المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2020 - 31/12/2020
معلومات عامة
رقم التسجيل
10066
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
AL-TAJAMOUAT FOR TOURISTIC PROJECTS CO PLC
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
التجمعات للمشاريع السياحية
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
العقارات
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2020
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2020
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

حضرات المساهمين الكرام،

بالنيابه عن مجلس الادارة ، أود أن أقدم لكم التقرير السنوي السابع والثلاثون للشركة والذي نستعرض فيه أبرز الاحداث خال العام 2020 ، و بيان مركزالشركة المالي ونتائج أعمالها خلال العام 2020 من خال ميزانيتها العمومية وحساباتها الختامية متضمنآ تقرير مدقق الحسابات الخارجي حولها ، والقاء الضوء بإيجاز على خطة عمل الشركة المستقبلية.

السادة المساهمين إن تأثير جائحة كورونا وما له من آثار سلبية على معظم القطاعات التجارية عالمياً ومحلياً والتباطؤ الاقتصادي الناتج عن ذلك، القى بظلاله على نتائج اعمال الشركة ومثل تحدياً كبيراً لنشاطها التجاري و إنعكس سلباً على نتائجها المالية، وعلى الرغم من ذلك حاولت ادارة الشركة جاهدةً تخفيف هذة الآثار ما أمكن من خال ضبط النفقات ومع ذلك فقد إنخفضت نسبة الإشغال هذا العام الى % 85 (متضمناً القطاعات المغلقة) مقارنة مع العام الذي سبقة حيث كانت % 93 ، وكذلك إنخفض عدد الزوار بنسبة % 38 نتيجة الاغلاقات المتكررة التي وصلت الى 70 يوماً في بعض القطاعات وما تزال مغلقة لقطاعات الترفية والسينما خال العام 2020 وبالإضافة لتوقف الحركة السياحية الواردة للمملكة.

على الرغم من الانخفاض الملحوظ في معظم النفقات ومصاريف الفوائد الا أن مصاريف مخصصات الديون المشكوك في تحصيلها قد تضاعف وذلك تماشياً مع تطبيق معايير المحاسبة الدولية وظروف الجائحة في إحتساب هذة المخصصات وسجلت الشركة خسارة حوالي 376 الف دينار مقارنة مع 1,538 مليون دينار ربحاً تم تحقيقها في العام الذي سبقه بإنخفاض قدره 124 % عن العام 2019 .

وفي الجانب المتعلق بمديونية الشركة، تم تسديد قسط شهر شباط 2020 في موعده وطلب تأجيل الاقساط التي تستحق في شهر أيار وآب وتشرين ثاني من العام 2020 والبالغ مجموعها 1,746 مليون دينار ليتم اضافتها الى قيمة القسط الاخير المستحق نهاية العام 2029 بالاضافة للفوائد المؤجلة المتعلقة بتلك الفترة حيث بلغت قيمتها 1,208 مليون دينار .

علماً بأن الشركة قد قامت بسداد القسط المستحق بشهرشباط 2021 مبكراً مع نهاية عام 2020 ،وبذلك وصلت نسبة السداد الى % 61 من أصل التمويل والبالغ 60 مليون دينار.

السادة المساهمين الكرام،،

أشكركم وأقدر ثقتكم بنا ودعمكم في سبيل إنجاح هذه الشركة آمآ بتحقيق نتائج أكثر إيجابية في الاعوام القادمة .

وفقنا الله جميعآ في خدمة الاردن وإقتصادة الوطني في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبد اله الثاني بن الحسين المعظم .

رئيس مجلس الإدارة

بلال توفيق المطارنة

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

حضرات المساهمين الكرام،

بالنيابه عن مجلس الادارة ، أود أن أقدم لكم التقرير السنوي السابع والثلاثون للشركة والذي نستعرض فيه أبرز الاحداث خال العام 2020 ، و بيان مركزالشركة المالي ونتائج أعمالها خلال العام 2020 من خال ميزانيتها العمومية وحساباتها الختامية متضمنآ تقرير مدقق الحسابات الخارجي حولها ، والقاء الضوء بإيجاز على خطة عمل الشركة المستقبلية.

السادة المساهمين إن تأثير جائحة كورونا وما له من آثار سلبية على معظم القطاعات التجارية عالمياً ومحلياً والتباطؤ الاقتصادي الناتج عن ذلك، القى بظلاله على نتائج اعمال الشركة ومثل تحدياً كبيراً لنشاطها التجاري و إنعكس سلباً على نتائجها المالية، وعلى الرغم من ذلك حاولت ادارة الشركة جاهدةً تخفيف هذة الآثار ما أمكن من خال ضبط النفقات ومع ذلك فقد إنخفضت نسبة الإشغال هذا العام الى % 85 (متضمناً القطاعات المغلقة) مقارنة مع العام الذي سبقة حيث كانت % 93 ، وكذلك إنخفض عدد الزوار بنسبة % 38 نتيجة الاغلاقات المتكررة التي وصلت الى 70 يوماً في بعض القطاعات وما تزال مغلقة لقطاعات الترفية والسينما خال العام 2020 وبالإضافة لتوقف الحركة السياحية الواردة للمملكة.

على الرغم من الانخفاض الملحوظ في معظم النفقات ومصاريف الفوائد الا أن مصاريف مخصصات الديون المشكوك في تحصيلها قد تضاعف وذلك تماشياً مع تطبيق معايير المحاسبة الدولية وظروف الجائحة في إحتساب هذة المخصصات وسجلت الشركة خسارة حوالي 376 الف دينار مقارنة مع 1,538 مليون دينار ربحاً تم تحقيقها في العام الذي سبقه بإنخفاض قدره 124 % عن العام 2019 .

وفي الجانب المتعلق بمديونية الشركة، تم تسديد قسط شهر شباط 2020 في موعده وطلب تأجيل الاقساط التي تستحق في شهر أيار وآب وتشرين ثاني من العام 2020 والبالغ مجموعها 1,746 مليون دينار ليتم اضافتها الى قيمة القسط الاخير المستحق نهاية العام 2029 بالاضافة للفوائد المؤجلة المتعلقة بتلك الفترة حيث بلغت قيمتها 1,208 مليون دينار .

علماً بأن الشركة قد قامت بسداد القسط المستحق بشهرشباط 2021 مبكراً مع نهاية عام 2020 ،وبذلك وصلت نسبة السداد الى % 61 من أصل التمويل والبالغ 60 مليون دينار.

السادة المساهمين الكرام،،

أشكركم وأقدر ثقتكم بنا ودعمكم في سبيل إنجاح هذه الشركة آمآ بتحقيق نتائج أكثر إيجابية في الاعوام القادمة .

وفقنا الله جميعآ في خدمة الاردن وإقتصادة الوطني في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبد اله الثاني بن الحسين المعظم .

رئيس مجلس الإدارة

بلال توفيق المطارنة


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

فيما يلي نبذة مختصرة عن الأوضاع والتطورات التي حصلت على صعيد الشركة خلال عام 2020 .

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

فيما يلي نبذة مختصرة عن الأوضاع والتطورات التي حصلت على صعيد الشركة خلال عام 2020 .

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

- أنشطة الشركة الرئيسية:

إنّ أهم أنشطة مارستها الشركة خلال عام 2020 :

اولاً: بلغت خسارة الشركة الصافية 367,001 دينار في العام 2020مقارنة ب 1,537,809 دينار ربحاً صافياً في العام 2019 .

ثانياً: إنخفاض عدد زوار المول بنسبة % 38 مقارنة مع العام الماضي وذلك بسبب الإغلاقات الطويلة والمتكررة .

ثالثاً: إنخفضت نسبة التأجير الى % 85 وتتضمن هذه النسبة القطاعات المغلقة مثل السينما ومراكز الألعاب والترفية.

رابعاً : إنخفاض الإيرادات بشكل كبير وذلك بسبب الخصومات التي تم منحها للمستأجرين وأخذ المخصصات اللازمة لذلك حيث بلغت قيمتها 2,651 مليون دينار.

خامساً: تم تسديد القسط المستحق لقرض التجمع البنكي في شهر شباط 2020 في موعده في حين قامت الشركة بتأجيل الأقساط التي تستحق في شهر أيار وآب وتشرين ثاني من العام 2020 والبالغ مجموعها 1,746 مليون دينار ليتم اضافتها الى قيمة القسط الأخير المستحق نهاية العام 2029 بالإضافة للفوائد المستحقة والمؤجلة المتعلقة بذات الفترة والتي بلغت قيمتها 1,208 مليون دينار ، علماً بأن الشركة قد قامت بالسداد المبكر لقسط شهر شباط 2021 خال شهر تشرين ثاني من العام 2020 ليبلغ رصيد القرض في نهاية العام 23.3 مليون دينار .

سادساً: إنخفضت نسبة الفائدة لتصل الى 6.66 % في شهر آب 2020وإنخفضت الى % 6.46 في شهر تشرين ثاني 2020 .

سابعاً: قامت الشركة بتاريخ 18 / 6/ 2020 ببيع قطع الاراضي المملوكة لها ذوات الأرقام 817 حوض 29 ورقم 488 حوض 28 ورقم 161 حوض 27 والبالغة مساحتها الإجمالية 13,699 م 2 بمبلغ إجمالي قيمتة 5,600,000 دينار وتم قبض كامل الثمن نقداً في حين كانت قيمتها الدفترية 5,519,545 دينار.

ثامناً: قامت الشركة بتاريخ 4/ 8/ 2020 بتملك قطعة الأرض رقم 110حوض 30 الواقعة في السلط وذلك مقابل تسوية دين مستحق على أحد المستأجرين المتعثرين منذ عام 2014 وذلك بعد الحصول على تقييم لأرض من مخمنين مستقلين بقيمتها العادلة حيث بلغت 135,966 دينار.

تاسعاً: تأخر بدء التشغيل إتفاقيتي إنتاج الطاقة الشمسية وذلك بسبب الجائحة ونتيجة الإغلاقات المنبثقة عنها ومن المتوقع أن يتم بدأ التشغيل في الربع الثاني من العام 2021 .

الموقع الجغرافي للشركة وعدد الموظفين فيها:

المكتب الرئيسي: مكاتب الشركة الواقعة في طابق MZ مبنى تاج مول ،

عبدونتقاطع شارع سمو الأمير هاشم بن الحسين وسعد عبده شموط

ويبلغ عدد موظفيه (88 ).

حجم الاستثمار الرأسمالي:

يبلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة 93 مليون دينار/ سهم.

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

- أنشطة الشركة الرئيسية:

إنّ أهم أنشطة مارستها الشركة خلال عام 2020 :

اولاً: بلغت خسارة الشركة الصافية 367,001 دينار في العام 2020مقارنة ب 1,537,809 دينار ربحاً صافياً في العام 2019 .

ثانياً: إنخفاض عدد زوار المول بنسبة % 38 مقارنة مع العام الماضي وذلك بسبب الإغلاقات الطويلة والمتكررة .

ثالثاً: إنخفضت نسبة التأجير الى % 85 وتتضمن هذه النسبة القطاعات المغلقة مثل السينما ومراكز الألعاب والترفية.

رابعاً : إنخفاض الإيرادات بشكل كبير وذلك بسبب الخصومات التي تم منحها للمستأجرين وأخذ المخصصات اللازمة لذلك حيث بلغت قيمتها 2,651 مليون دينار.

خامساً: تم تسديد القسط المستحق لقرض التجمع البنكي في شهر شباط 2020 في موعده في حين قامت الشركة بتأجيل الأقساط التي تستحق في شهر أيار وآب وتشرين ثاني من العام 2020 والبالغ مجموعها 1,746 مليون دينار ليتم اضافتها الى قيمة القسط الأخير المستحق نهاية العام 2029 بالإضافة للفوائد المستحقة والمؤجلة المتعلقة بذات الفترة والتي بلغت قيمتها 1,208 مليون دينار ، علماً بأن الشركة قد قامت بالسداد المبكر لقسط شهر شباط 2021 خال شهر تشرين ثاني من العام 2020 ليبلغ رصيد القرض في نهاية العام 23.3 مليون دينار .

سادساً: إنخفضت نسبة الفائدة لتصل الى 6.66 % في شهر آب 2020وإنخفضت الى % 6.46 في شهر تشرين ثاني 2020 .

سابعاً: قامت الشركة بتاريخ 18 / 6/ 2020 ببيع قطع الاراضي المملوكة لها ذوات الأرقام 817 حوض 29 ورقم 488 حوض 28 ورقم 161 حوض 27 والبالغة مساحتها الإجمالية 13,699 م 2 بمبلغ إجمالي قيمتة 5,600,000 دينار وتم قبض كامل الثمن نقداً في حين كانت قيمتها الدفترية 5,519,545 دينار.

ثامناً: قامت الشركة بتاريخ 4/ 8/ 2020 بتملك قطعة الأرض رقم 110حوض 30 الواقعة في السلط وذلك مقابل تسوية دين مستحق على أحد المستأجرين المتعثرين منذ عام 2014 وذلك بعد الحصول على تقييم لأرض من مخمنين مستقلين بقيمتها العادلة حيث بلغت 135,966 دينار.

تاسعاً: تأخر بدء التشغيل إتفاقيتي إنتاج الطاقة الشمسية وذلك بسبب الجائحة ونتيجة الإغلاقات المنبثقة عنها ومن المتوقع أن يتم بدأ التشغيل في الربع الثاني من العام 2021 .

الموقع الجغرافي للشركة وعدد الموظفين فيها:

المكتب الرئيسي: مكاتب الشركة الواقعة في طابق MZ مبنى تاج مول ،

عبدونتقاطع شارع سمو الأمير هاشم بن الحسين وسعد عبده شموط

ويبلغ عدد موظفيه (88 ).

حجم الاستثمار الرأسمالي:

يبلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة 93 مليون دينار/ سهم.

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

شركة التاج الذهبي للاستثمار في مشاريع الطاقة البديلة (شركة ذات مسؤولية محدودة) مملوكة بالكامل من قبل شركة التجمعات للمشاريع السياحية.

تأسست برأس مال مصرح يبلغ 5000 دينار ولم تمارس الشركة اي نشاطات بعد.

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

شركة التاج الذهبي للاستثمار في مشاريع الطاقة البديلة (شركة ذات مسؤولية محدودة) مملوكة بالكامل من قبل شركة التجمعات للمشاريع السياحية.

تأسست برأس مال مصرح يبلغ 5000 دينار ولم تمارس الشركة اي نشاطات بعد.

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل منهم.

 

رئيس مجلس الإدارة: السيد بلال توفيق المطارنة

تاريخ العضوية :2020/1/12

تاريخ الميلاد: 1971/9/22

الشهادات العلمية :بكالوريوس هندسة 1994

الخبرات العملية :26 عاما من الخبرة في مجال الانشاءات، التطوير العقاري و التطوير السياحي في منطقة الخليج العربي و الأردن،

شغل مناصب متعددة مع اكبر المطورين العقاريين في المنطقة مثل دبي العالمية ليمتلس ، داماك العقارية ، اعمار

العقارية ، مجموعة الغيث القابضة ، مجموعة استرا السعودية

الوظيفة الحالية :- الرئيس التنفيذيالإنشاءات و المشتريات / شركة دار الأركان للتطوير العقاري

 

نائب رئيس مجلس الادارة : السيد أيهم يوسف "محمد علي" غرايبة

تاريخ العضوية : 2007/4/10

تاريخ الميلاد : 1974/1/29

الشهادات العلمية : ماجستير في القانون الدولي التجاريبريطانيا

بكالوريوس حقوقالجامعة الأردنية .

الخبرات العملية :

- أكثر من 15 عاما من الخبرة القانونية في تقديم المشورة للبنوك والوسطاء الماليين والبنوك الخاصة في مجموعة

واسعة من القضايا التنظيمية للخدمات المالية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

- خبرة 11 عامآ مستشارآ قانونيآ في بنك الخيرالبحرين.

- المستشار العام / ضابط امتثال في شركة AB Invest الذراع الاستثماري للبنك العربي.

- عضو مجلس ادارة الشركة المستقلة للخدمات اللوجستيةالاردن.

- عضو مجلس ادارة شركة يونيكورن اكسبرسالامارات العربية المتحدة.

الوظيفة الحالية: مستشار قانوني لرئيس أكبر شركة عقارية مدرجة في المملكة العربية السعودية )دار الاركان العقارية( .

 

عضو مجلس الإدارة :السيد عصام عبدالله علي عيسى

تاريخ العضوية 2015/3/3 :

تاريخ الميلاد: 11/4/1979

الشهادات العلمية : ماجستير في قانون البنوك والتمويل – Queen Mary University of London - بريطانيا.

- ماجستير في القانون التجاري الدولي – Kent University – بريطانيا.

بكالوريوس حقوق – الجامعة الأردنية.

الخبرات العملية : خبرة واسعة في الصناعة المصرفية كمحامي شركات ومستشار قانوني عام بعد أن كان مستشارًا وممثلً لعدد من الشركات والمؤسسات المالية الإقليمية الرائدة في مجموعة واسعة من القضايا التجارية والمالية والمعاملات التجارية و المصرفية وأسواق رأس المال واعادة هيكلة الشركات.

- عضو مجلس إدارة في عدد من شركات محفظة البنك الاستثمارية.

- عضو في نقابة المحامين الأردنيين.

- عضو في المعهد المعتمد للمحكمين ، المملكة المتحدةMCIarb

المستشار العام القانوني/ بنك الخير – مملكة البحرين .

الوظيفة الحالية :- الرئيس التنفيذي / شركة التجمعات للمشاريع السياحية

 

عضو مجلس الإدارة السيد زياد نعيم الشعار

تاريخ العضوية : 2020/6/10

تاريخ الميلاد: 1969/7/21

الشهادات العلمية : ماجستير في إدارة الأعمال من الجامعة الأمريكية - بيروت

الخبرات العملية : - خبرة تزيد عن 20 عاماً في التطوير العقاري، والاستثمار، والتمويل، والخدمات المالية، وحوكمة الشركات، وأسس ومبادئ الإدارة والقيادة، فضلا عن خبرة 10 سنوات تولى فيها المناصب الإدارية العليا في مجالات حوكمة الشركات وشؤون مجلس الإدارة.

- الرئيس التنفيذي لشركة دار الأركان للتطوير العقاري

- الرئيس التنفيذي لقطاع المشاريع وتطوير الأعمال في شركة إعمار العقارية

- مدير إداري في شركة داماك العقارية،

الوظيفة الحالية : الرئيس التنفيذي لشركة كوارا القابضة.

 

عضو مجلس الإدارة :الدكتور عدنان ستيتية

تاريخ العضوية : 2017/1/24

تاريخ الميلاد : 1956/2/16

الشهادات العلمية : دكتوراه في الإدارة والاقتصاد من جامعة لايبزغ للإدارة – ألمانيا .

بكالوريوس في الحقوق من جامعة بيروت العربية – لبنان .

مؤهلات عليا أخرى في العلاقات الدولية والتنمية المستديمة والسياسات العامة.

الخبرات العملية : تولى عدة مناصب إدارية وقيادية في العديد من الشركات في عدة دول.

- يمثل السلام العالمية في عضوية مجالس إدارة عدد من الشركات في كل من قطر، الإمارات، السعودية،فلسطين ولبنان .

- عضو مجلس الإدارة المستقل في كل من: بنك الإستثمار العربي الأردني، وبنك الإستثمار الفلسطيني.

محكم دولي معتمد لدى مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم، وأستاذ مساعد زائر في جامعة قطر، وعضو

لجنة جائزة المسؤولية الإجتماعية.

الوظيفة الحالية: المدير التنفيذي للشؤون القانونية، والمدير التنفيذي للاستثمار، وأمين سر مجلس لإدارة السلام العالمية للإستثمار المحدودة. مستشار وأمين سر مجلس إدارة السلام بنيان للتطوير.

 

عضو مجلس الإدارة : السيد فادي «أحمد كمال » مرعي

تاريخ العضوية : 5/8/2019

تاريخ الميلاد : 12/9/1978

الشهادات العلمية : ماجستير في ادارة الاعمال من جامعة ليفربول في المملكة المتحدة عام 2015

- بكالوريوس في العلوم المالية والمصرفية من جامعة اليرموك عام 2001

الخبرات العملية : حاصل على ACI Dealing Certificate عام 2007

- حاصل على رخصة مدير اصدار من هيئة الاوراق المالية عام 2013 .

- حاصل على رخصة مدير استثمار من هيئة الاوراق المالية عام 2015

- حاصل على رخصة مستشار مالي من هيئة الاوراق المالية عام 2015 .

- يعمل لدى بنك الاتحاد منذ عام 2002 .

عضو هيئة المديرين في شركة الاتحاد للوساطة المالية.

الوظيفة الحالية : رئيس ادارة الخزينة والاستثمار والمؤسسات المالية / بنك الاتحاد

 

عضو مجلس الإدارة السيد : Benoit Bellerose

تاريخ العضوية : 2018/7/16

تاريخ الميلاد : 1966/8/25

الشهادات العلمية : بكالوريوس في ادارة الاعمال من جامعة . Canada - Quebec University

- شهادة محاسب قانوني معتمد - المعهد الكندي للمحاسبين القانونيين.

الخبرات العملية : خبرة لأكثر من 25 عاماً في قطاع الخدمات المالية .

- المدير المالي لشركة دار الاركان.

- نائب رئيس المالية والرقابة في شركة وورلد كوم في اوروبا والشرق الاوسط وافريقيا.

- شغل العديد من المناصب المالية المختلفة في كندا والبرازيل واوروبا.

الوظيفة الحالية : المدير المالي لشركة ثمار العربية بالمملكة العربية السعودية .

 

 

عضو مجلس الإدارة السيد : حليم أسامة حليم سلفيتي

تاريخ العضوية : 2004/9/15 حتى 5/10/2020

تاريخ الميلاد : 20/6/1967

الشهادات العلمية : بكالوريوس من جامعة/ U.S.A Lehigh University – Pennsylvania تخصص إدارة أعمال

وتسويق .

 

الخبرات العملية : رئيس مجلس إدارة شركة التجمعات الاستثمارية المتخصصة من عام 2005 ولغاية عام 2011 .

- مدير عام شركة التجمعات الاستثمارية المتخصصة من عام 1997 ولغاية عام 2011.

- رئيس مجلس إدارة شركة التجمعات لخدمات التغذية والإسكان من عام 2003 ولغاية عام 2011.

- شركة الاتحاد للصناعات الكيماوية والزيوت النباتية مروراً بعدة مناصب منتهياً بمنصب مدير عام وعضو

مجلس إدارة الشركة من عام 1993 ولغاية عام 1996

الوظيفة الحالية : رجل أعمال

 

عضو مجلس الإدارة السيد Fawad Hanif

تاريخ العضوية : 18/10/2016 حتى 10/6/2020

تاريخ الميلاد : 1/4/ 1973

الشهادات العلمية : شهادة مهنية .( Certified Islamic Professional Accountant (CIPA

الخبرات العملية : عضو هيئة التدريس في معهد المحاسبين القانونيين.FCA

- محاسب قانوني معهد المحاسبين القانونيين – باكستان.

- خبرة في الرقابة المالية وادارة الصناديق والاستثمار.

- رئيس قسم المحاسبة المالية / بنك الخير.

- مدير صناديق الاستثمار / بنك الخير

الوظيفة الحالية : - المدير المالي للمجموعة / بنك الخير – البحرين.

 

 

بيان بأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية ونبذة تعريفية عن كل منهم:

 

الاسم السيد :عصام عبدالله علي عيسى

المنصب : الرئيس التنفيذي

تاريخ التعيين : 24/7/2019

تاريخ الميلاد : 11/4/1979

المؤهل العلمي : ماجستير في قانون البنوك والتمويل – Queen Mary University of London - بريطانيا.

- ماجستير في القانون التجاري الدولي – Kent University – بريطانيا.

بكالوريوس حقوق – الجامعة الأردنية

الخبرات العملية : - خبرة واسعة في الصناعة المصرفية كمحامي شركات ومستشار قانوني عام بعد أن كان مستشارًا وممثلً لعدد من الشركات والمؤسسات المالية الإقليمية الرائدة في مجموعة واسعة من القضايا التجارية والمالية والمعاملات التجارية و المصرفية وأسواق رأس المال واعادة هيكلة الشركات.

- عضو مجلس إدارة في عدد من شركات محفظة البنك الاستثمارية.

- عضو في نقابة المحامين الأردنيين

- عضو في المعهد المعتمد للمحكمين ، المملكة المتحدةMCIarb

 

الاسم السيد: أحمد إحسان فؤاد الفاروقي

المنصب : المدير المالي والإداري

تاريخ التعيين : 2009/12/01

تاريخ الميلاد : 1970/10/14

المؤهل العلمي : شهادة مهنية في المحاسبة الإدارية / .Certified Management Accountant (CMA) - 2006

- شهادة مهنية في إدارة المخاطر

.Certified Risk Professional (CRP) Finance & Acc. Specialty – 2004

- بكالوريوس) اقتصاد / لغة إنجليزية (- جامعة اليرموك / الأردن – 1995

الخبرات العملية :- مدير المحاسبة / شركة مياه الأردن - مياهنا من 2007 ولغاية 2009 .

- مدير المحاسبة / شركة ليما الفرنسية - سوييز من 2004 ولغاية 2006 .

- مساعد المدير المالي / شركة ليما الفرنسية - سوييز من 2000 ولغاية 2003 .

- رئيس المحاسبين / شركة السخن لتجارة الذهب والمجوهرات / الإمارات العربية المتحدة من 1997 ولغاية 2000

- مدقق حسابات / مكتب فؤاد سلامة وشركاه للتدقيق / الإمارات العربية المتحدة من 1996 ولغاية 199

 

الاسم السيد: فرح جميل حجازين

المنصب : مدير العمليات والمرافق الهندسية

تاريخ التعيين : 5/8/2019

تاريخ الميلاد : 22/7/1981

المؤهل العلمي : بكالوريوس في هندسة الميكاترونكسجامعة البلقاء التطبيقية – 2003

الدورات المتخصصة:

- إدارة العقود الهندسية / FIDIC

- إدارة المشاريع المحترفة / PMP

- إدارة الجودة – ISO 9001:2008

- إدارة الصيانة من خلال البرمجيات المتخصصة / MP2-DATA Stream

- دورات فنية متخصصة في الأتمتة و التحكم / SIEMENS

الخبرات العملية : - مستشار في مجال إدارة المرافق و الصيانة 2017 - 2019

- مدير العمليات / شركة العبدلي للإستثمار و التطوير و شركة بوليفارد العبدلي/ 2008 - 2016

- مدير الدائرة الهندسية و الصيانة / شركة المطاحن و معامل المعكرونة الحديثة / 2007 - 2008

- مهندس مشروع / شركة تشغيل و صيانة مصنع السمرة / 2005 - 2007

- مهندس تشغيل و تحكم / شركة هانز بروشير / 2003 – 2005

الاسم السيدة : رنا وليد الطراونه

المنصب : مدير التسويق وخدمة الزبائن

تاريخ التعيين : 2020/11/1

تاريخ الميلاد : 1984/12/23

المؤهل العلمي : بكالوريوس التصميم الجرافيكي / عمارة وفنون – جامعة البترا

- شهاده مهنية Sell Like a Pro / Sandler Training GCC Amman

- شهادة مهنية CMM Certified Marketing Manager/ ACI’S certification UITI

)United Institute – training Intermediary(

- دورة تدريبة AccorHotels Academy/ Managing online Reputation training

الخبرات العملية :

Assistant Communication Manager - Movenpick Hotels & Resorts Cluster Office 2018 - 2020 -

Account Manager - Wikimedia Marketing And Advertising 2018 -

Business Development -Teamwork Marketing & Advertising 2017- 2018 -

Marketing And Sales Executive - Twofour54 Abu Dhabi 2016 -

Graphic Designer - Alissar Events & Wedding 2010 - 2011 -

Graphic Designer - Talal Abu-Ghazleh 2008 - 2009 –

 

الاسم السيدة : مرام "محمد بشير" عناية

المنصب : مدير عام المول

تاريخ التعيين : 2/2/2020 حتى 31/1/2021

تاريخ الميلاد : 26/1/1970

المؤهل العلمي : بكالوريوس ادارة اعمال – جامعة بغداد

الخبرات العلمية :

دائرة التسويق – الخطوط الجوية الهولندية 1995 - 2006

- مدير التاجير – سيتي مول 2007 - 2012

- المدير التجاري – سيتي مول 2013 - 2017

- مساعد المدير العام – سيتي مول 2017 - 202

 

الاسم الآنسة : سيرين سامي صنوبر

المنصب : مدير التسويق

تاريخ التعيين : 16/8/2015 حتى 5/3/2021

تاريخ الميلاد : 11/4/1992

المؤهل العلمي : بكالوريوس علوم ادارية – الجامعة الالمانية – الاردن 2014

الخبرات العلمية :

- منسق تسويق - Marketing coordinator

- مسؤول تسويق وخدمة الزبائن Senior Marketing and Customer Care executive

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل منهم.

 

رئيس مجلس الإدارة: السيد بلال توفيق المطارنة

تاريخ العضوية :2020/1/12

تاريخ الميلاد: 1971/9/22

الشهادات العلمية :بكالوريوس هندسة 1994

الخبرات العملية :26 عاما من الخبرة في مجال الانشاءات، التطوير العقاري و التطوير السياحي في منطقة الخليج العربي و الأردن،

شغل مناصب متعددة مع اكبر المطورين العقاريين في المنطقة مثل دبي العالمية ليمتلس ، داماك العقارية ، اعمار

العقارية ، مجموعة الغيث القابضة ، مجموعة استرا السعودية

الوظيفة الحالية :- الرئيس التنفيذيالإنشاءات و المشتريات / شركة دار الأركان للتطوير العقاري

 

نائب رئيس مجلس الادارة : السيد أيهم يوسف "محمد علي" غرايبة

تاريخ العضوية : 2007/4/10

تاريخ الميلاد : 1974/1/29

الشهادات العلمية : ماجستير في القانون الدولي التجاريبريطانيا

بكالوريوس حقوقالجامعة الأردنية .

الخبرات العملية :

- أكثر من 15 عاما من الخبرة القانونية في تقديم المشورة للبنوك والوسطاء الماليين والبنوك الخاصة في مجموعة

واسعة من القضايا التنظيمية للخدمات المالية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

- خبرة 11 عامآ مستشارآ قانونيآ في بنك الخيرالبحرين.

- المستشار العام / ضابط امتثال في شركة AB Invest الذراع الاستثماري للبنك العربي.

- عضو مجلس ادارة الشركة المستقلة للخدمات اللوجستيةالاردن.

- عضو مجلس ادارة شركة يونيكورن اكسبرسالامارات العربية المتحدة.

الوظيفة الحالية: مستشار قانوني لرئيس أكبر شركة عقارية مدرجة في المملكة العربية السعودية )دار الاركان العقارية( .

 

عضو مجلس الإدارة :السيد عصام عبدالله علي عيسى

تاريخ العضوية 2015/3/3 :

تاريخ الميلاد: 11/4/1979

الشهادات العلمية : ماجستير في قانون البنوك والتمويل – Queen Mary University of London - بريطانيا.

- ماجستير في القانون التجاري الدولي – Kent University – بريطانيا.

بكالوريوس حقوق – الجامعة الأردنية.

الخبرات العملية : خبرة واسعة في الصناعة المصرفية كمحامي شركات ومستشار قانوني عام بعد أن كان مستشارًا وممثلً لعدد من الشركات والمؤسسات المالية الإقليمية الرائدة في مجموعة واسعة من القضايا التجارية والمالية والمعاملات التجارية و المصرفية وأسواق رأس المال واعادة هيكلة الشركات.

- عضو مجلس إدارة في عدد من شركات محفظة البنك الاستثمارية.

- عضو في نقابة المحامين الأردنيين.

- عضو في المعهد المعتمد للمحكمين ، المملكة المتحدةMCIarb

المستشار العام القانوني/ بنك الخير – مملكة البحرين .

الوظيفة الحالية :- الرئيس التنفيذي / شركة التجمعات للمشاريع السياحية

 

عضو مجلس الإدارة السيد زياد نعيم الشعار

تاريخ العضوية : 2020/6/10

تاريخ الميلاد: 1969/7/21

الشهادات العلمية : ماجستير في إدارة الأعمال من الجامعة الأمريكية - بيروت

الخبرات العملية : - خبرة تزيد عن 20 عاماً في التطوير العقاري، والاستثمار، والتمويل، والخدمات المالية، وحوكمة الشركات، وأسس ومبادئ الإدارة والقيادة، فضلا عن خبرة 10 سنوات تولى فيها المناصب الإدارية العليا في مجالات حوكمة الشركات وشؤون مجلس الإدارة.

- الرئيس التنفيذي لشركة دار الأركان للتطوير العقاري

- الرئيس التنفيذي لقطاع المشاريع وتطوير الأعمال في شركة إعمار العقارية

- مدير إداري في شركة داماك العقارية،

الوظيفة الحالية : الرئيس التنفيذي لشركة كوارا القابضة.

 

عضو مجلس الإدارة :الدكتور عدنان ستيتية

تاريخ العضوية : 2017/1/24

تاريخ الميلاد : 1956/2/16

الشهادات العلمية : دكتوراه في الإدارة والاقتصاد من جامعة لايبزغ للإدارة – ألمانيا .

بكالوريوس في الحقوق من جامعة بيروت العربية – لبنان .

مؤهلات عليا أخرى في العلاقات الدولية والتنمية المستديمة والسياسات العامة.

الخبرات العملية : تولى عدة مناصب إدارية وقيادية في العديد من الشركات في عدة دول.

- يمثل السلام العالمية في عضوية مجالس إدارة عدد من الشركات في كل من قطر، الإمارات، السعودية،فلسطين ولبنان .

- عضو مجلس الإدارة المستقل في كل من: بنك الإستثمار العربي الأردني، وبنك الإستثمار الفلسطيني.

محكم دولي معتمد لدى مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم، وأستاذ مساعد زائر في جامعة قطر، وعضو

لجنة جائزة المسؤولية الإجتماعية.

الوظيفة الحالية: المدير التنفيذي للشؤون القانونية، والمدير التنفيذي للاستثمار، وأمين سر مجلس لإدارة السلام العالمية للإستثمار المحدودة. مستشار وأمين سر مجلس إدارة السلام بنيان للتطوير.

 

عضو مجلس الإدارة : السيد فادي «أحمد كمال » مرعي

تاريخ العضوية : 5/8/2019

تاريخ الميلاد : 12/9/1978

الشهادات العلمية : ماجستير في ادارة الاعمال من جامعة ليفربول في المملكة المتحدة عام 2015

- بكالوريوس في العلوم المالية والمصرفية من جامعة اليرموك عام 2001

الخبرات العملية : حاصل على ACI Dealing Certificate عام 2007

- حاصل على رخصة مدير اصدار من هيئة الاوراق المالية عام 2013 .

- حاصل على رخصة مدير استثمار من هيئة الاوراق المالية عام 2015

- حاصل على رخصة مستشار مالي من هيئة الاوراق المالية عام 2015 .

- يعمل لدى بنك الاتحاد منذ عام 2002 .

عضو هيئة المديرين في شركة الاتحاد للوساطة المالية.

الوظيفة الحالية : رئيس ادارة الخزينة والاستثمار والمؤسسات المالية / بنك الاتحاد

 

عضو مجلس الإدارة السيد : Benoit Bellerose

تاريخ العضوية : 2018/7/16

تاريخ الميلاد : 1966/8/25

الشهادات العلمية : بكالوريوس في ادارة الاعمال من جامعة . Canada - Quebec University

- شهادة محاسب قانوني معتمد - المعهد الكندي للمحاسبين القانونيين.

الخبرات العملية : خبرة لأكثر من 25 عاماً في قطاع الخدمات المالية .

- المدير المالي لشركة دار الاركان.

- نائب رئيس المالية والرقابة في شركة وورلد كوم في اوروبا والشرق الاوسط وافريقيا.

- شغل العديد من المناصب المالية المختلفة في كندا والبرازيل واوروبا.

الوظيفة الحالية : المدير المالي لشركة ثمار العربية بالمملكة العربية السعودية .

 

 

عضو مجلس الإدارة السيد : حليم أسامة حليم سلفيتي

تاريخ العضوية : 2004/9/15 حتى 5/10/2020

تاريخ الميلاد : 20/6/1967

الشهادات العلمية : بكالوريوس من جامعة/ U.S.A Lehigh University – Pennsylvania تخصص إدارة أعمال

وتسويق .

 

الخبرات العملية : رئيس مجلس إدارة شركة التجمعات الاستثمارية المتخصصة من عام 2005 ولغاية عام 2011 .

- مدير عام شركة التجمعات الاستثمارية المتخصصة من عام 1997 ولغاية عام 2011.

- رئيس مجلس إدارة شركة التجمعات لخدمات التغذية والإسكان من عام 2003 ولغاية عام 2011.

- شركة الاتحاد للصناعات الكيماوية والزيوت النباتية مروراً بعدة مناصب منتهياً بمنصب مدير عام وعضو

مجلس إدارة الشركة من عام 1993 ولغاية عام 1996

الوظيفة الحالية : رجل أعمال

 

عضو مجلس الإدارة السيد Fawad Hanif

تاريخ العضوية : 18/10/2016 حتى 10/6/2020

تاريخ الميلاد : 1/4/ 1973

الشهادات العلمية : شهادة مهنية .( Certified Islamic Professional Accountant (CIPA

الخبرات العملية : عضو هيئة التدريس في معهد المحاسبين القانونيين.FCA

- محاسب قانوني معهد المحاسبين القانونيين – باكستان.

- خبرة في الرقابة المالية وادارة الصناديق والاستثمار.

- رئيس قسم المحاسبة المالية / بنك الخير.

- مدير صناديق الاستثمار / بنك الخير

الوظيفة الحالية : - المدير المالي للمجموعة / بنك الخير – البحرين.

 

 

بيان بأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية ونبذة تعريفية عن كل منهم:

 

الاسم السيد :عصام عبدالله علي عيسى

المنصب : الرئيس التنفيذي

تاريخ التعيين : 24/7/2019

تاريخ الميلاد : 11/4/1979

المؤهل العلمي : ماجستير في قانون البنوك والتمويل – Queen Mary University of London - بريطانيا.

- ماجستير في القانون التجاري الدولي – Kent University – بريطانيا.

بكالوريوس حقوق – الجامعة الأردنية

الخبرات العملية : - خبرة واسعة في الصناعة المصرفية كمحامي شركات ومستشار قانوني عام بعد أن كان مستشارًا وممثلً لعدد من الشركات والمؤسسات المالية الإقليمية الرائدة في مجموعة واسعة من القضايا التجارية والمالية والمعاملات التجارية و المصرفية وأسواق رأس المال واعادة هيكلة الشركات.

- عضو مجلس إدارة في عدد من شركات محفظة البنك الاستثمارية.

- عضو في نقابة المحامين الأردنيين

- عضو في المعهد المعتمد للمحكمين ، المملكة المتحدةMCIarb

 

الاسم السيد: أحمد إحسان فؤاد الفاروقي

المنصب : المدير المالي والإداري

تاريخ التعيين : 2009/12/01

تاريخ الميلاد : 1970/10/14

المؤهل العلمي : شهادة مهنية في المحاسبة الإدارية / .Certified Management Accountant (CMA) - 2006

- شهادة مهنية في إدارة المخاطر

.Certified Risk Professional (CRP) Finance & Acc. Specialty – 2004

- بكالوريوس) اقتصاد / لغة إنجليزية (- جامعة اليرموك / الأردن – 1995

الخبرات العملية :- مدير المحاسبة / شركة مياه الأردن - مياهنا من 2007 ولغاية 2009 .

- مدير المحاسبة / شركة ليما الفرنسية - سوييز من 2004 ولغاية 2006 .

- مساعد المدير المالي / شركة ليما الفرنسية - سوييز من 2000 ولغاية 2003 .

- رئيس المحاسبين / شركة السخن لتجارة الذهب والمجوهرات / الإمارات العربية المتحدة من 1997 ولغاية 2000

- مدقق حسابات / مكتب فؤاد سلامة وشركاه للتدقيق / الإمارات العربية المتحدة من 1996 ولغاية 199

 

الاسم السيد: فرح جميل حجازين

المنصب : مدير العمليات والمرافق الهندسية

تاريخ التعيين : 5/8/2019

تاريخ الميلاد : 22/7/1981

المؤهل العلمي : بكالوريوس في هندسة الميكاترونكسجامعة البلقاء التطبيقية – 2003

الدورات المتخصصة:

- إدارة العقود الهندسية / FIDIC

- إدارة المشاريع المحترفة / PMP

- إدارة الجودة – ISO 9001:2008

- إدارة الصيانة من خلال البرمجيات المتخصصة / MP2-DATA Stream

- دورات فنية متخصصة في الأتمتة و التحكم / SIEMENS

الخبرات العملية : - مستشار في مجال إدارة المرافق و الصيانة 2017 - 2019

- مدير العمليات / شركة العبدلي للإستثمار و التطوير و شركة بوليفارد العبدلي/ 2008 - 2016

- مدير الدائرة الهندسية و الصيانة / شركة المطاحن و معامل المعكرونة الحديثة / 2007 - 2008

- مهندس مشروع / شركة تشغيل و صيانة مصنع السمرة / 2005 - 2007

- مهندس تشغيل و تحكم / شركة هانز بروشير / 2003 – 2005

الاسم السيدة : رنا وليد الطراونه

المنصب : مدير التسويق وخدمة الزبائن

تاريخ التعيين : 2020/11/1

تاريخ الميلاد : 1984/12/23

المؤهل العلمي : بكالوريوس التصميم الجرافيكي / عمارة وفنون – جامعة البترا

- شهاده مهنية Sell Like a Pro / Sandler Training GCC Amman

- شهادة مهنية CMM Certified Marketing Manager/ ACI’S certification UITI

)United Institute – training Intermediary(

- دورة تدريبة AccorHotels Academy/ Managing online Reputation training

الخبرات العملية :

Assistant Communication Manager - Movenpick Hotels & Resorts Cluster Office 2018 - 2020 -

Account Manager - Wikimedia Marketing And Advertising 2018 -

Business Development -Teamwork Marketing & Advertising 2017- 2018 -

Marketing And Sales Executive - Twofour54 Abu Dhabi 2016 -

Graphic Designer - Alissar Events & Wedding 2010 - 2011 -

Graphic Designer - Talal Abu-Ghazleh 2008 - 2009 –

 

الاسم السيدة : مرام "محمد بشير" عناية

المنصب : مدير عام المول

تاريخ التعيين : 2/2/2020 حتى 31/1/2021

تاريخ الميلاد : 26/1/1970

المؤهل العلمي : بكالوريوس ادارة اعمال – جامعة بغداد

الخبرات العلمية :

دائرة التسويق – الخطوط الجوية الهولندية 1995 - 2006

- مدير التاجير – سيتي مول 2007 - 2012

- المدير التجاري – سيتي مول 2013 - 2017

- مساعد المدير العام – سيتي مول 2017 - 202

 

الاسم الآنسة : سيرين سامي صنوبر

المنصب : مدير التسويق

تاريخ التعيين : 16/8/2015 حتى 5/3/2021

تاريخ الميلاد : 11/4/1992

المؤهل العلمي : بكالوريوس علوم ادارية – الجامعة الالمانية – الاردن 2014

الخبرات العلمية :

- منسق تسويق - Marketing coordinator

- مسؤول تسويق وخدمة الزبائن Senior Marketing and Customer Care executive

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

 

  • أسمـــاء المسـاهمين الذين يمكلون ما نسبته 5% من الأسهم فأكثر كمــا هي بتـــاريخ 31/12/2020 و31/12/2019 :

النسبة %

عدد الأســهم

(2019)

النسبة %

عدد الأســهم

(2020)

الاٍســــــم

الرقم

25,3%

25,316,617

25,3%

23,544,453

TM Invest Company

1

25,3%

25,316,616

25,3%

23,544,452,

AMLAK Investment Company

2

13%

12,994,444

13%

12,084,832

شركة السلام العالمية

3

8,57%

8,571,744

8,57%

7,971,721

بنك الاتحـــــاد

4

0.0013%

137,250

5,9%

5,502,493

علي حسين علي السادة

5

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

 

  • أسمـــاء المسـاهمين الذين يمكلون ما نسبته 5% من الأسهم فأكثر كمــا هي بتـــاريخ 31/12/2020 و31/12/2019 :

النسبة %

عدد الأســهم

(2019)

النسبة %

عدد الأســهم

(2020)

الاٍســــــم

الرقم

25,3%

25,316,617

25,3%

23,544,453

TM Invest Company

1

25,3%

25,316,616

25,3%

23,544,452,

AMLAK Investment Company

2

13%

12,994,444

13%

12,084,832

شركة السلام العالمية

3

8,57%

8,571,744

8,57%

7,971,721

بنك الاتحـــــاد

4

0.0013%

137,250

5,9%

5,502,493

علي حسين علي السادة

5

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

- الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها

هناك منافسة مع المولات الأخرى بالاضافة الى الجديد منها بنسب متفاوتة تعتمد على نوعية المحلات المقصود التسوق منها والنشاطات المقامة خلال المناسبات ، بالاضافة الى الموقع الجغرافي للمول.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

- الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها

هناك منافسة مع المولات الأخرى بالاضافة الى الجديد منها بنسب متفاوتة تعتمد على نوعية المحلات المقصود التسوق منها والنشاطات المقامة خلال المناسبات ، بالاضافة الى الموقع الجغرافي للمول.

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

أ- موردي الخدمات

  • شركة ميتسوليفت للمصاعد والأدراج الكهربائية عقد صيانة بقيمة إجمالية (119,311) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة الدقة لخدمات النظافة للعام 2020 بقيمة (294,618) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة الفارس الملثم للخدمات الامنية للعام 2020 بقيمة (232,096) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة Central Gaz لتوريد الغاز المسال بقيمة (80,455) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة آبار القسطل لنقل المياه بقيمة55,097) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة فاين لصناعة الورق الصحي (31,081) دينار شاملة ضريبة المبيعات .

 

ب- كبار المستأجرين لدى الشركة

  • شركة الشايع الدولية المساهمة الخاصة المحدودة.

  • شركة الاستقرار < فاميليز باسكت >.

  • شركة الطاهر للسينمات.

  • مجموعة التجزئة الأردنية المحدودة.

  • الشركة ألأردنية السعودية لتجارة الإلكترونيات " سمارت باي"

  • شركة تطوير مفهوم الأزياء محدودة المسؤولية.

  • شركة بلا حدود للتجارة العامة.

  • شركة الفخامة والتطوير لتجارة الملابس والعطور - شلهوب.

  • شركة الوسائط المتعددة للموظة التجارية.

  • الشركة الاردنية لمراكز الترفية.

  • شركة اطفال المستقبل لادارة المشاريع الترفيهية .

  • شركة جامبو لمحلات التجزئة.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

أ- موردي الخدمات

  • شركة ميتسوليفت للمصاعد والأدراج الكهربائية عقد صيانة بقيمة إجمالية (119,311) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة الدقة لخدمات النظافة للعام 2020 بقيمة (294,618) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة الفارس الملثم للخدمات الامنية للعام 2020 بقيمة (232,096) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة Central Gaz لتوريد الغاز المسال بقيمة (80,455) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة آبار القسطل لنقل المياه بقيمة55,097) دينار شاملة ضريبة المبيعات.

  • شركة فاين لصناعة الورق الصحي (31,081) دينار شاملة ضريبة المبيعات .

 

ب- كبار المستأجرين لدى الشركة

  • شركة الشايع الدولية المساهمة الخاصة المحدودة.

  • شركة الاستقرار < فاميليز باسكت >.

  • شركة الطاهر للسينمات.

  • مجموعة التجزئة الأردنية المحدودة.

  • الشركة ألأردنية السعودية لتجارة الإلكترونيات " سمارت باي"

  • شركة تطوير مفهوم الأزياء محدودة المسؤولية.

  • شركة بلا حدود للتجارة العامة.

  • شركة الفخامة والتطوير لتجارة الملابس والعطور - شلهوب.

  • شركة الوسائط المتعددة للموظة التجارية.

  • الشركة الاردنية لمراكز الترفية.

  • شركة اطفال المستقبل لادارة المشاريع الترفيهية .

  • شركة جامبو لمحلات التجزئة.

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

- الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت عليها الشركة.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

- الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت عليها الشركة.

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

- القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

 

لا يوجد اي قرارات صادرة عن الحكومة او المنظمات الدولية او غيرها لها اثر مادي على الشركة ومنتجاتها وقدرتها التنافسية .

لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

- القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

 

لا يوجد اي قرارات صادرة عن الحكومة او المنظمات الدولية او غيرها لها اثر مادي على الشركة ومنتجاتها وقدرتها التنافسية .

لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

مرفق ملف PDF

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

مرفق ملف PDF

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

المنافسة مع المولات الاخرى وتراجع النشاط الاقتصادي .

الاغلاقات وآثارها وما يتعلق من قرارت حكومية بهذا الشأن.

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

المنافسة مع المولات الاخرى وتراجع النشاط الاقتصادي .

الاغلاقات وآثارها وما يتعلق من قرارت حكومية بهذا الشأن.

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

مرفق ملف PDF

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

مرفق ملف PDF

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

قامت الشركة ببيع قطع الاراضي ذات الارقام 817 حوض 29 ورقم 488 حوض 28 ورقم 161 حوض 27 بمبلغ 5,600,000 دينار نقداً والمصنفة سابقاً موجودات معده للبيع وقيمته الدفترية 5,519,545 دينار وحققت الشركة ربح 80,455 دينار .

قامت الشركة بتملك قطعة الارض رقم 110 حوض 30 الواقعة في السلط وذلك مقابل تسوية دين مستحق على أحد المستأجرين المتعثرين منذ عام 2014 وذلك بعد الحصول على تقييم للارض من مخمنين مستقلين بقيمتها العادلة حيث بلغت 135,966 دينار .

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

قامت الشركة ببيع قطع الاراضي ذات الارقام 817 حوض 29 ورقم 488 حوض 28 ورقم 161 حوض 27 بمبلغ 5,600,000 دينار نقداً والمصنفة سابقاً موجودات معده للبيع وقيمته الدفترية 5,519,545 دينار وحققت الشركة ربح 80,455 دينار .

قامت الشركة بتملك قطعة الارض رقم 110 حوض 30 الواقعة في السلط وذلك مقابل تسوية دين مستحق على أحد المستأجرين المتعثرين منذ عام 2014 وذلك بعد الحصول على تقييم للارض من مخمنين مستقلين بقيمتها العادلة حيث بلغت 135,966 دينار .

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

مرفق ملف PDF

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

مرفق ملف PDF

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

مرفق ملف PDF

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

مرفق ملف PDF

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

أ- التطورات المستقبلية الهامة بما في ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة .

- تشغيل مواقف الاصطفاف مدفعوة الأجر خلال العام 2021 على قطعة الأرض التي تم شراؤها بعد ان تم الحصول على التراخيص اللازمة .

- عمل دراسة لإجراء تحسينات و تطوير على مناطق معينة في المول التجاري مثل المداخل الرئيسية و بعض المناطق .

 

ب- التطورات المستقبلية الهامة و الخطةالمستقبلية للشركة السنة القادمة.

تتركز خطة عمل الشركة في العام 2021 على النقاط الرئيسية التالية:

1-المحافظة على نسب التأجير الحالية وزيادتها ان أمكن .

2- السيطرة على النفقات ما أمكن.

3- تشغيل مشروع الطاقة الشمسية واستكمال الموفقات اللازمة لذلك.

4- السعي للمحافظة على عدد زوار المول بصورة إيجابية لتنعكس مباشرة على مبيعات المستأجرين.

 

خلاصة الموازنة التقديرية لعام 2021

نظرًا للظروف المتغيرة و غير المستقرة لتطورات الجائحة و كثرة العوامل المتغيرة والتي تؤدي الى عدم القدرة عل التنبؤ مستقبلًا و إستمرار الإغلاقات في كثير من القطاعات و عدم القدرة على عمل أنشطة تسويقية لتجنب أي تجمعات فإن الشركة تهدف إلى تفادي تحقيق أي خسائر خلال العام 2021 و تحقيق أرباح بحدود النصف مليون دينار بنهاية العام.

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

أ- التطورات المستقبلية الهامة بما في ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة .

- تشغيل مواقف الاصطفاف مدفعوة الأجر خلال العام 2021 على قطعة الأرض التي تم شراؤها بعد ان تم الحصول على التراخيص اللازمة .

- عمل دراسة لإجراء تحسينات و تطوير على مناطق معينة في المول التجاري مثل المداخل الرئيسية و بعض المناطق .

 

ب- التطورات المستقبلية الهامة و الخطةالمستقبلية للشركة السنة القادمة.

تتركز خطة عمل الشركة في العام 2021 على النقاط الرئيسية التالية:

1-المحافظة على نسب التأجير الحالية وزيادتها ان أمكن .

2- السيطرة على النفقات ما أمكن.

3- تشغيل مشروع الطاقة الشمسية واستكمال الموفقات اللازمة لذلك.

4- السعي للمحافظة على عدد زوار المول بصورة إيجابية لتنعكس مباشرة على مبيعات المستأجرين.

 

خلاصة الموازنة التقديرية لعام 2021

نظرًا للظروف المتغيرة و غير المستقرة لتطورات الجائحة و كثرة العوامل المتغيرة والتي تؤدي الى عدم القدرة عل التنبؤ مستقبلًا و إستمرار الإغلاقات في كثير من القطاعات و عدم القدرة على عمل أنشطة تسويقية لتجنب أي تجمعات فإن الشركة تهدف إلى تفادي تحقيق أي خسائر خلال العام 2021 و تحقيق أرباح بحدود النصف مليون دينار بنهاية العام.

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

مقدار أتعاب التدقيق للشركة و الشركات التابعة, و مقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له.

أتعاب التدقيق

- يتولى تدقيق بيانات الشركة المالية السادة إرسنت و يونغ - الأردن , حيث بلغت أتعابهم السنوية لعام 2020 مبلغ

( 11.000) دينار بالإضافة للضريبة العامة على المبيعات.

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

مقدار أتعاب التدقيق للشركة و الشركات التابعة, و مقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له.

أتعاب التدقيق

- يتولى تدقيق بيانات الشركة المالية السادة إرسنت و يونغ - الأردن , حيث بلغت أتعابهم السنوية لعام 2020 مبلغ

( 11.000) دينار بالإضافة للضريبة العامة على المبيعات.

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

أ- عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة

 

عدد الأسهم كما في

31 كانون الاول

الجنسية

المنصب

الاسم

الرقم

2019

2020

 

 

 

 

3,000

2,790

بحريني

 

بنك الخير ويمثله

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

رئيس المجلس

بلال توفيق المطارنة

1

25,316,616

23,544,452

جزر كايمان

 

شركة املاك للاستثمار ويمثلها

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

نائب الرئيس

أيهم يوسف غرايبة

2

25,316,617

23,544,453

جزر كايمان

 

شركة تي ام انفست ويمثلها

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

عضو

عصام عبدالله علي عيسى

3

لا يوجد

930

لبناني

عضو

زياد نعيم الشعار

4

12,994,444

12,084,832

قطرية

 

شركة السلام العالمية ويمثلها

 

لا يوجد

لا يوجد

كندي

عضو

د. عدنان ستيتية

5

8,571,744

7,971,721

أردني

 

بنـــــك الاتحاد ويمثله

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

عضو

فادي "أحمد كمال" مرعي

6

1,717

1,596

كندي

عضو

Benoit Bellerose

7

1,000

1,030

أردني

عضو

حليم اسامة حليم سلفيتي ( مستقيل )

8

 

- لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من الشركة.

- شركة املاك للاستثمار وشركة تي ام انفست هي شركات مملوكة بالكامل من قبل بنك الخير.

/ جزر كايمان تملك (1,989,666) (AL Taj Mall Company Limited) -شركة

سهمًا كما في 2020/12/31 و هي شركة تدار من قبل بنك الخير.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ب - عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أي من أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:

 

عدد الأسهم كما في

الجنسية

المنصب

الاسم

الرقم

2019

2020

لا يوجد

لا يوجد

أردني

رئيس تنفيذي

 

عصام عبدالله عيسى

1

10.000

لا يوجد

أردني

المدير المالي والاداري

أحمد إحسان الفاروقي

2

لا يوجد

لا يوجد

أردني

مدير العمليات والمرافق

فرح جميل حجازين

3

لا يوجد

لا يوجد

اردني

مدير قسم التسويق

رنا وليد الطراونة

4

 

- لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل الإدارة العليا التنفيذية .

 

 

ج- عدد الأوراق المالية المملوكة لأقارب أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا التنفيذية.

 

عدد الأسهم كما في 31 كانون اول

الجنسية

المنصب

الاسم

الرقم

2019

2020

 

50,000

لا يوجد

أردني

ابن عضو المجلس

أسامة حليم أسامة السلفيتي

1

50,000

لا يوجد

أردنية

ابنة عضو المجلس

سريا حليم أسامة سلفيتي

2

50,000

لا يوجد

أردنية

ابنة عضو المجلس

زينيا حليم احمد أسامة سلفيتي

3

30.000

لا يوجد

أردنية

زوجة المدير المالي والاداري

عريب عبد الرحمن عودة

4

 

- لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة الإدارة العليا التنفيذية .

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

أ- عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة

 

عدد الأسهم كما في

31 كانون الاول

الجنسية

المنصب

الاسم

الرقم

2019

2020

 

 

 

 

3,000

2,790

بحريني

 

بنك الخير ويمثله

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

رئيس المجلس

بلال توفيق المطارنة

1

25,316,616

23,544,452

جزر كايمان

 

شركة املاك للاستثمار ويمثلها

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

نائب الرئيس

أيهم يوسف غرايبة

2

25,316,617

23,544,453

جزر كايمان

 

شركة تي ام انفست ويمثلها

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

عضو

عصام عبدالله علي عيسى

3

لا يوجد

930

لبناني

عضو

زياد نعيم الشعار

4

12,994,444

12,084,832

قطرية

 

شركة السلام العالمية ويمثلها

 

لا يوجد

لا يوجد

كندي

عضو

د. عدنان ستيتية

5

8,571,744

7,971,721

أردني

 

بنـــــك الاتحاد ويمثله

 

لا يوجد

لا يوجد

أردني

عضو

فادي "أحمد كمال" مرعي

6

1,717

1,596

كندي

عضو

Benoit Bellerose

7

1,000

1,030

أردني

عضو

حليم اسامة حليم سلفيتي ( مستقيل )

8

 

- لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من الشركة.

- شركة املاك للاستثمار وشركة تي ام انفست هي شركات مملوكة بالكامل من قبل بنك الخير.

/ جزر كايمان تملك (1,989,666) (AL Taj Mall Company Limited) -شركة

سهمًا كما في 2020/12/31 و هي شركة تدار من قبل بنك الخير.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ب - عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أي من أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:

 

عدد الأسهم كما في

الجنسية

المنصب

الاسم

الرقم

2019

2020

لا يوجد

لا يوجد

أردني

رئيس تنفيذي

 

عصام عبدالله عيسى

1

10.000

لا يوجد

أردني

المدير المالي والاداري

أحمد إحسان الفاروقي

2

لا يوجد

لا يوجد

أردني

مدير العمليات والمرافق

فرح جميل حجازين

3

لا يوجد

لا يوجد

اردني

مدير قسم التسويق

رنا وليد الطراونة

4

 

- لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل الإدارة العليا التنفيذية .

 

 

ج- عدد الأوراق المالية المملوكة لأقارب أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا التنفيذية.

 

عدد الأسهم كما في 31 كانون اول

الجنسية

المنصب

الاسم

الرقم

2019

2020

 

50,000

لا يوجد

أردني

ابن عضو المجلس

أسامة حليم أسامة السلفيتي

1

50,000

لا يوجد

أردنية

ابنة عضو المجلس

سريا حليم أسامة سلفيتي

2

50,000

لا يوجد

أردنية

ابنة عضو المجلس

زينيا حليم احمد أسامة سلفيتي

3

30.000

لا يوجد

أردنية

زوجة المدير المالي والاداري

عريب عبد الرحمن عودة

4

 

- لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة الإدارة العليا التنفيذية .

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

أ- المزايا والكافات التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة:

 

إجمالي المزايا السنوية

نفقات السفر السنوية

المكافآت السنوية

بدل حضور اجتماعات مجلس الادارة

الرواتب السنوية الإجمالية

المنصب

الاسم

الرقم

-

-

-

-

-

رئيس المجلس

السيد بلال توفيق المطارنة

1

-

-

-

-

-

نائب الرئيس

السيد ايهم يوسف غرايبة

2

-

-

-

-

-

عضو

السيد عصام عبدالله علي عيسى

3

-

-

-

-

-

عضو

السيد زياد الشعار

4

-

-

-

-

-

عضو

الدكتور عدنان ستيتيه

5

-

-

-

-

-

عضو

السيد حليم اسامة سلفيتي(مستقيل)

6

-

-

-

-

-

عضو

السيد فادي مرعي

7

-

-

-

-

-

عضو

السيد Benoit Bellerose

8

-

-

-

-

-

 

المجموع

 

 

 

 

ب- المزايا والمكافات التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية.

 

إجمالي المزايا السنوية

نفقات السفر السنوية

المكافآت السنوية

الرواتب السنوية الإجمالية *

المنصب

الاسم

الرقم

-

-

-

-

الرئيس تنفيذي

عصام عبدالله عيسى

1

66,012

-

-

66,012

المدير المالي والاداري

أحمد إحسان الفاروقي

2

50,200

-

-

50,200

مدير العمليات والمرافق

فرح جميل حجازين

3

3,600

-

-

3,600

مدير التسويق و خدمة الزبائن

رنا وليد الطراونه

4

131,601

-

-

131,601

مدير عام مول

مرام محمد بشير عناية ( مستقيل )

5

3,482

-

-

3,482

مدير التسويق

سيرين سامي صنوبر(مستقيل)

6

32,690

-

-

32,690

مستشار تسويق وتاجير

داليا وحيد يونس ( مستقيل)

 

7

287,585

-

-

287,585

 

المجموع

 

 

 

 

- تشمل الرواتب والعلاوات و بدل الإجازات و تعويض نهاية الخدمة.

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

أ- المزايا والكافات التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة:

 

إجمالي المزايا السنوية

نفقات السفر السنوية

المكافآت السنوية

بدل حضور اجتماعات مجلس الادارة

الرواتب السنوية الإجمالية

المنصب

الاسم

الرقم

-

-

-

-

-

رئيس المجلس

السيد بلال توفيق المطارنة

1

-

-

-

-

-

نائب الرئيس

السيد ايهم يوسف غرايبة

2

-

-

-

-

-

عضو

السيد عصام عبدالله علي عيسى

3

-

-

-

-

-

عضو

السيد زياد الشعار

4

-

-

-

-

-

عضو

الدكتور عدنان ستيتيه

5

-

-

-

-

-

عضو

السيد حليم اسامة سلفيتي(مستقيل)

6

-

-

-

-

-

عضو

السيد فادي مرعي

7

-

-

-

-

-

عضو

السيد Benoit Bellerose

8

-

-

-

-

-

 

المجموع

 

 

 

 

ب- المزايا والمكافات التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية.

 

إجمالي المزايا السنوية

نفقات السفر السنوية

المكافآت السنوية

الرواتب السنوية الإجمالية *

المنصب

الاسم

الرقم

-

-

-

-

الرئيس تنفيذي

عصام عبدالله عيسى

1

66,012

-

-

66,012

المدير المالي والاداري

أحمد إحسان الفاروقي

2

50,200

-

-

50,200

مدير العمليات والمرافق

فرح جميل حجازين

3

3,600

-

-

3,600

مدير التسويق و خدمة الزبائن

رنا وليد الطراونه

4

131,601

-

-

131,601

مدير عام مول

مرام محمد بشير عناية ( مستقيل )

5

3,482

-

-

3,482

مدير التسويق

سيرين سامي صنوبر(مستقيل)

6

32,690

-

-

32,690

مستشار تسويق وتاجير

داليا وحيد يونس ( مستقيل)

 

7

287,585

-

-

287,585

 

المجموع

 

 

 

 

- تشمل الرواتب والعلاوات و بدل الإجازات و تعويض نهاية الخدمة.

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

- بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

 

تم التبرع بمساحات تأجيرية بفترات مختلفة للجهات التالية لممارسة نشاطهم الخيري

(مركز الحسين للسرطان – تكية ام علي – بنك الملابس- مركز العون الفلسطيني)

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

- بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

 

تم التبرع بمساحات تأجيرية بفترات مختلفة للجهات التالية لممارسة نشاطهم الخيري

(مركز الحسين للسرطان – تكية ام علي – بنك الملابس- مركز العون الفلسطيني)

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

 

بلغت مصاريف التي تحملتها الشركة عن الشركة التابعة ( التاج الذهبي ) مبلغ (1,250) دينار خلال العام 2020 بدل خدمات تدقيق

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

 

بلغت مصاريف التي تحملتها الشركة عن الشركة التابعة ( التاج الذهبي ) مبلغ (1,250) دينار خلال العام 2020 بدل خدمات تدقيق

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

التقيد بتعليمات أمانة عمّان الكبرى بصيانة الطرق حول المول وتسهيل عمليات الدخول والخروج منه، وكذلك تجهيز الأرصفة من أجل المحافظة على سلامة المرور والمشاة. وكذلك تساهم الشركة من خلال المستأجرين في المول في تشغيل الأيدي العاملة من السوق المحلي بالاضافة الى العمالة التي توفرها الشركة .

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

التقيد بتعليمات أمانة عمّان الكبرى بصيانة الطرق حول المول وتسهيل عمليات الدخول والخروج منه، وكذلك تجهيز الأرصفة من أجل المحافظة على سلامة المرور والمشاة. وكذلك تساهم الشركة من خلال المستأجرين في المول في تشغيل الأيدي العاملة من السوق المحلي بالاضافة الى العمالة التي توفرها الشركة .


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Bishr Ibrahim Baker بشر ابراهيم بكر
رقم الاجازة للمدقق
592
اسم شركة التدقيق
EY ارنست ويونغ
تاريخ توقيع تقرير المدقق
29/03/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

Independent auditor's report

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير مدققي الحسابات المستقلين

الى مساهمي شركة التجمعات للمشاريع السياحية

عمان- المملكة الأردنية الهاشمية

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

PDF File attached

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

 مرفق ملف PDF

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

PDF File attached

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

مرفق ملف PDF

7    

فقرة تأكيدية

PDF File attached

8    

فقرة تأكيدية

مرفق ملف PDF

9    

امور التدقيق الهامة

PDF File attached

10    

امور التدقيق الهامة

مرفق ملف PDF

11    

امور اخرى

PDF File attached

12    

امور اخرى

مرفق ملف PDF

13    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

PDF File attached

14    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

مرفق ملف PDF

15    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

PDF File attached

16    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مرفق ملف PDF

17    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

PDF File attached

18    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مرفق ملف PDF

19    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

PDF File attached

20    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

مرفق ملف PDF


تقرير الحوكمة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

يؤمن مجلس الإدارة باهمية المؤسسية في تطوير وتحسين أداء ونتائج اعمال الشركة ، وتتمثل مهمته في حماية وتعزيز قدرة الشركة على خدمة حملة الاسهم عن طريق تحديد المهام والمسؤوليات لمجلس الادارة والادارة التنفيذية العليا والعاملين بالشركة لتنظيم حقوق اصحاب المصالح من خلال على تطوير سياسات واستراتيجيات الشركة ومراقبة الاداء المالي ونجاح استرتيجياتها وخدماتها ومساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارهم السليم

ويلتزم مجلس الإدارة بتطبيق بنود وتعليمات الحوكمة الصادرة عن هيئة الاوراق المالية لعام 2017 والى النظام الاساسي للشركة والقواعد والسياسات الداخلية ، وعليه فقد اعد هذا التقرير شاملاً البيانات التالية:

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

يؤمن مجلس الإدارة باهمية المؤسسية في تطوير وتحسين أداء ونتائج اعمال الشركة ، وتتمثل مهمته في حماية وتعزيز قدرة الشركة على خدمة حملة الاسهم عن طريق تحديد المهام والمسؤوليات لمجلس الادارة والادارة التنفيذية العليا والعاملين بالشركة لتنظيم حقوق اصحاب المصالح من خلال على تطوير سياسات واستراتيجيات الشركة ومراقبة الاداء المالي ونجاح استرتيجياتها وخدماتها ومساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارهم السليم

ويلتزم مجلس الإدارة بتطبيق بنود وتعليمات الحوكمة الصادرة عن هيئة الاوراق المالية لعام 2017 والى النظام الاساسي للشركة والقواعد والسياسات الداخلية ، وعليه فقد اعد هذا التقرير شاملاً البيانات التالية:

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

اسم العضو الطبيعي والاعتباري

المنصب

الصفة

اسم الممثل الاعتباري

الصفة

بنك الخير

رئيس مجلس الإدارة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد بلال المطارنة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شـركة أملاك للاستثمار

نائب رئيس مجلس الإدارة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد ايهم غرايبة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة السلام العالمية للاستثمار

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

د. عدنان استيتية

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة تي ام انفست (عضو بمقعدين)

عضو/الرئيس التنفيذي

عضو

غير مستقل/تنفيذي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد عصام عبدالله عيسى

السيد زياد الشعار

غير مستقل/ تنفيذي

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

السادة بنك الاتحاد

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد فادي مرعي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

عضو

غير مستقل/غير تنفيذي

-

-

السيد Benoit Bellerose

عضو

مستقل/غير تنفيذي

-

-

 

 

 

 

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

اسم العضو الطبيعي والاعتباري

المنصب

الصفة

اسم الممثل الاعتباري

الصفة

بنك الخير

رئيس مجلس الإدارة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد بلال المطارنة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شـركة أملاك للاستثمار

نائب رئيس مجلس الإدارة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد ايهم غرايبة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة السلام العالمية للاستثمار

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

د. عدنان استيتية

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة تي ام انفست (عضو بمقعدين)

عضو/الرئيس التنفيذي

عضو

غير مستقل/تنفيذي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد عصام عبدالله عيسى

السيد زياد الشعار

غير مستقل/ تنفيذي

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

السادة بنك الاتحاد

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد فادي مرعي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

عضو

غير مستقل/غير تنفيذي

-

-

السيد Benoit Bellerose

عضو

مستقل/غير تنفيذي

-

-

 

 

 

 

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

اسم العضو الطبيعي والاعتباري

المنصب

الصفة

اسم الممثل الاعتباري

الصفة

بنك الخير

رئيس مجلس الإدارة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد بلال المطارنة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شـركة أملاك للاستثمار

نائب رئيس مجلس الإدارة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد ايهم غرايبة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة السلام العالمية للاستثمار

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

د. عدنان استيتية

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة تي ام انفست (عضو بمقعدين)

عضو/الرئيس التنفيذي

عضو

غير مستقل/تنفيذي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد عصام عبدالله عيسى

السيد زياد الشعار

غير مستقل/ تنفيذي

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

السادة بنك الاتحاد

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد فادي مرعي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

عضو

غير مستقل/غير تنفيذي

-

-

السيد Benoit Bellerose

عضو

مستقل/غير تنفيذي

-

-

 

 

 

 

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

اسم العضو الطبيعي والاعتباري

المنصب

الصفة

اسم الممثل الاعتباري

الصفة

بنك الخير

رئيس مجلس الإدارة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد بلال المطارنة

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شـركة أملاك للاستثمار

نائب رئيس مجلس الإدارة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

السيد ايهم غرايبة

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة السلام العالمية للاستثمار

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

د. عدنان استيتية

غير مستقل/ غير تنفيذي

 

شركة تي ام انفست (عضو بمقعدين)

عضو/الرئيس التنفيذي

عضو

غير مستقل/تنفيذي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد عصام عبدالله عيسى

السيد زياد الشعار

غير مستقل/ تنفيذي

 

غير مستقل/ غير تنفيذي

السادة بنك الاتحاد

عضو

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد فادي مرعي

غير مستقل/ غير تنفيذي

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

عضو

غير مستقل/غير تنفيذي

-

-

السيد Benoit Bellerose

عضو

مستقل/غير تنفيذي

-

-

 

 

 

 

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
  • المناصب التنفيذية بالشركة:

الاسم

المنصب

عصام عبدالله عيسى

الرئيس التنفيذي

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
  • المناصب التنفيذية بالشركة:

الاسم

المنصب

عصام عبدالله عيسى

الرئيس التنفيذي

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

 

عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة.

د. عدنان استيتية : عضو مجلس إدارة بنك الإستثمار العربي الأردني.

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

 

عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة.

د. عدنان استيتية : عضو مجلس إدارة بنك الإستثمار العربي الأردني.

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة
  • يقوم السيد فادي خليفة بمهام ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة:

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

يقوم السيد فادي خليفة بمهام ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة:

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

- اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة:

-اللجنة التنفيذية

- لجنة التدقيق

- لجنة الترشيحات والمكافآت

- لجنة الحوكمة

- لجنة المخاطر

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

- اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة:

-اللجنة التنفيذية

- لجنة التدقيق

- لجنة الترشيحات والمكافآت

- لجنة الحوكمة

- لجنة المخاطر

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

أعضاء اللجنة

المؤهلات العلمية

الخبرات العملية

فادي "أحمد كمال" مرعي رئيس اللجنة

  • ماجستير في ادارة الاعمال من جامعة ليفربول في المملكة المتحدة عام 2015

  • بكالوريوس في العلوم المالية والمصرفية من جامعة اليرموك عام 2001

  • .حاصل على ACI Dealing Certificate عام 2007

  • حاصل على رخصة مدير اصدار من هيئة الاوراق المالية عام 2013.

  • حاصل على رخصة مدير استثمار من هيئة الاوراق المالية عام 2015

  • حاصل على رخصة مستشار مالي من هيئة الاوراق المالية عام 2015

يعمل لدى بنك الاتحاد منذ عام 2002.

عضو هيئة المديرين في شركة الاتحاد للوساطة المالية.

رئيس ادارة الخزينة والاستثمار والمؤسسات المالية / بنك الاتحاد

د. عدنان ستيتية

عضو اللجنة

•دكتوراه في الإدارة والاقتصاد من جامعة لايبزغ للإدارة – ألمانيا

•بكالوريوس في الحقوق من جامعة بيروت العربية – لبنان

•ومؤهلات عليا أخرى في العلاقات الدولية والتنمية المستديمة والسياسات العامة.

•يمثل السلام العالمية في عضوية مجالس إدارة عدد من الشركات في كل من قطر، الإمارات، السعودية، فلسطين ولبنان

•عضو مجلس الإدارة المستقل في كل من: بنك الإستثمار العربي الأردني، وبنك الإستثمار الفلسطيني.

•محكم دولي معتمد لدى مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم، وأستاذ مساعد زائر في جامعة قطر، وعضو لجنة

جائزة المسؤولية الإجتماعية.

•المدير التنفيذي للشؤون القانونية، والمدير التنفيذي للاستثمار، وأمين سر مجلس لإدارة السلام العالمية للإستثمار المحدودة. مستشار وأمين سر مجلس إدارة السلام بنيان للتطوير.

السيد Benoit Bellerose

عضو اللجنة

• بكالوريوس في ادارة الاعمال من جامعة Canada – Quebec University

• شهادة محاسب قانوني معتمد – المعهد الكندي للمحاسبين القانونيين

• خبرة لاكثر من 25 عاماً في قطاع الخدمات المالية

• المدير المالي لشركة دار الاركان

• نائب رئيس المالية والرقابة في شركة وورلد كوم في اوروبا والشرق الاوسط وافريقيا

• شغل العديد من المناصب المالية المختلفة في كندا والبرازيل واوروبا

المدير المالي لشركة ثمار العربية / المملكة العربية السعودية

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

أعضاء اللجنة

المؤهلات العلمية

الخبرات العملية

فادي "أحمد كمال" مرعي رئيس اللجنة

  • ماجستير في ادارة الاعمال من جامعة ليفربول في المملكة المتحدة عام 2015

  • بكالوريوس في العلوم المالية والمصرفية من جامعة اليرموك عام 2001

  • .حاصل على ACI Dealing Certificate عام 2007

  • حاصل على رخصة مدير اصدار من هيئة الاوراق المالية عام 2013.

  • حاصل على رخصة مدير استثمار من هيئة الاوراق المالية عام 2015

  • حاصل على رخصة مستشار مالي من هيئة الاوراق المالية عام 2015

يعمل لدى بنك الاتحاد منذ عام 2002.

عضو هيئة المديرين في شركة الاتحاد للوساطة المالية.

رئيس ادارة الخزينة والاستثمار والمؤسسات المالية / بنك الاتحاد

د. عدنان ستيتية

عضو اللجنة

•دكتوراه في الإدارة والاقتصاد من جامعة لايبزغ للإدارة – ألمانيا

•بكالوريوس في الحقوق من جامعة بيروت العربية – لبنان

•ومؤهلات عليا أخرى في العلاقات الدولية والتنمية المستديمة والسياسات العامة.

•يمثل السلام العالمية في عضوية مجالس إدارة عدد من الشركات في كل من قطر، الإمارات، السعودية، فلسطين ولبنان

•عضو مجلس الإدارة المستقل في كل من: بنك الإستثمار العربي الأردني، وبنك الإستثمار الفلسطيني.

•محكم دولي معتمد لدى مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم، وأستاذ مساعد زائر في جامعة قطر، وعضو لجنة

جائزة المسؤولية الإجتماعية.

•المدير التنفيذي للشؤون القانونية، والمدير التنفيذي للاستثمار، وأمين سر مجلس لإدارة السلام العالمية للإستثمار المحدودة. مستشار وأمين سر مجلس إدارة السلام بنيان للتطوير.

السيد Benoit Bellerose

عضو اللجنة

• بكالوريوس في ادارة الاعمال من جامعة Canada – Quebec University

• شهادة محاسب قانوني معتمد – المعهد الكندي للمحاسبين القانونيين

• خبرة لاكثر من 25 عاماً في قطاع الخدمات المالية

• المدير المالي لشركة دار الاركان

• نائب رئيس المالية والرقابة في شركة وورلد كوم في اوروبا والشرق الاوسط وافريقيا

• شغل العديد من المناصب المالية المختلفة في كندا والبرازيل واوروبا

المدير المالي لشركة ثمار العربية / المملكة العربية السعودية

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

اسم عضو مجلس الإدارة

اللجنة التنفيذية

لجنة التدقيق

لجنة الترشيحات والمكآفات

لجنة الحوكمة

لجنة المخاطر

السيد بلال المطارنة

رئيس اللجنة

 

 

 

 

السيد ايهم غرايبة

 

 

عضو

عضو

عضو

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

 

 

رئيس اللجنة

 

 

السيد Benoit Bellerose

 

عضو

عضو

رئيس اللجنة

عضو

د. عدنان ستيتية

 

عضو

 

عضو

رئيس اللجنة

السيد زياد الشعار

عضو

 

 

 

 

السيد فادي مرعي

عضو

رئيس اللجنة

 

 

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

اسم عضو مجلس الإدارة

اللجنة التنفيذية

لجنة التدقيق

لجنة الترشيحات والمكآفات

لجنة الحوكمة

لجنة المخاطر

السيد بلال المطارنة

رئيس اللجنة

 

 

 

 

السيد ايهم غرايبة

 

 

عضو

عضو

عضو

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

 

 

رئيس اللجنة

 

 

السيد Benoit Bellerose

 

عضو

عضو

رئيس اللجنة

عضو

د. عدنان ستيتية

 

عضو

 

عضو

رئيس اللجنة

السيد زياد الشعار

عضو

 

 

 

 

السيد فادي مرعي

عضو

رئيس اللجنة

 

 

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
  • عدد اجتماعات اللجان خلال العام مع بيان الاعضاء الحاضرين:

  • تجتمع اللجنة التنفيذية بشكل شبه دائم لاتخاذ القرارات المتعلقه بسير العمل وبحضور جميع الاعضاء

  • اجتمعت لجنة التدقيق مره واحدة خلال العام وبحضور جميع الاعضاء.

  • اجتمعت لجنة الترشيحات والمكافات مرة واحدة خلال العام وبحضور جميع الاعضاء.

  • لم تجتمع لجان الحوكمة وادارة المخاطر خلال العام 2020 كونها تشكلت بتاريخ 9/12/2020

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
  • عدد اجتماعات اللجان خلال العام مع بيان الاعضاء الحاضرين:

  • تجتمع اللجنة التنفيذية بشكل شبه دائم لاتخاذ القرارات المتعلقه بسير العمل وبحضور جميع الاعضاء

  • اجتمعت لجنة التدقيق مره واحدة خلال العام وبحضور جميع الاعضاء.

  • اجتمعت لجنة الترشيحات والمكافات مرة واحدة خلال العام وبحضور جميع الاعضاء.

  • لم تجتمع لجان الحوكمة وادارة المخاطر خلال العام 2020 كونها تشكلت بتاريخ 9/12/2020

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
  • اجتمعت لجنة التدقيق مره واحدة خلال العام وبحضور جميع الاعضاء.

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
  • اجتمعت لجنة التدقيق مره واحدة خلال العام وبحضور جميع الاعضاء.

23    

عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين

الرقم

اسم عضو مجلس الإدارة

اجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2019

(6 اجتماعات)

 

 

الاول

الثاني

الثالث

الرابع

الخامس

السادس

 

  1.  

السيد بلال المطارنة

 

  1.  

السيد ايهم غرايبة

 

  1.  

السيد Benoit Bellerose

 

  1.  

د. عدنان استيتية

 

  1.  

السيد فواد حنيف (مستقيل)

X

X

X

X

 

  1.  

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

X

 

  1.  

السيد عصام عبدالله عيسى

8

السيد فادي مرعي 

 

  1.  

السيد زياد الشعار *اعتبارا من 10/6/2020

X

X

24    

عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين

الرقم

اسم عضو مجلس الإدارة

اجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2019

(6 اجتماعات)

 

 

الاول

الثاني

الثالث

الرابع

الخامس

السادس

 

  1.  

السيد بلال المطارنة

 

  1.  

السيد ايهم غرايبة

 

  1.  

السيد Benoit Bellerose

 

  1.  

د. عدنان استيتية

 

  1.  

السيد فواد حنيف (مستقيل)

X

X

X

X

 

  1.  

السيد حليم سلفيتي (مستقيل)

X

 

  1.  

السيد عصام عبدالله عيسى

8

السيد فادي مرعي 

 

  1.  

السيد زياد الشعار *اعتبارا من 10/6/2020

X

X


الإقرارات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
الإفصاح عن الإقرارت الأخرى
نص 7 نص 8

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

مرفق ملف PDF

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

مرفق ملف PDF

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

مرفق ملف PDF

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

مرفق ملف PDF

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

مرفق ملف PDF

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

مرفق ملف PDF

7    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

مرفق ملف PDF

8    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

مرفق ملف PDF


قائمة المركز المالي

31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
الاستثمارات العقارية
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
الموجودات الضريبية المؤجلة
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
موجودات أخرى متداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
المجموع
موجودات معدة للبيع
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
أرباح مدورة
خصم إصدار
احتياطي اجباري
مجموع حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
القروض غير المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
مطلوبات غير متداولة أخرى
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الاخرى الدائنة المتداولة
الذمم الدائنة المتداولة المستحقة إلى الأطراف ذات العلاقة
المخصصات المتداولة
القروض المتداولة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات متداولة أخرى
المجموع
المطلوبات المرتبطة مباشرة بالموجودات المعدة للبيع
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الايرادات والايرادات الاخرى
الإيرادات
الكلفة
مجمل الربح
مصاريف البيع والمصاريف الإدارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
مصاريف اخرى
صافي الايرادات التشغيلية
الايرادات التمويلية
تكاليف التمويل
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
الدخل الشامل الآخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة.
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
فروقات الصرف على ترجمة العمليات الاجنبية
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من ( المستخدمه في ) الأنشطة التشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
مخصص الذمم والشيكات المشكوك في تحصيلها
تكاليف التمويل
ايراد الفوائد
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التدفقات النقدية من عمليات التشغيل قبل التغير في بنود رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في المصاريف المدفوعة مقدما
النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى
الزيادة (النقص) في الذمم المستحقة لاطراف ذات علاقة
الزيادة (النقص) في الشيكات المؤجلة
الزيادة (النقص) في الايرادات المؤجلة
تعديلات الزيادة (النقص) في المطلوبات الأخرى
الزيادة (النقص) في رأس المال العامل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
ضرائب الدخل (المستردة) المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة الاستثمارية
شراء الممتلكات والآلات المعدات
الفائدة المقبوضة
شراء الاستثمارات العقارية
المتحصل من مبيعات موجودات أخرى طويلة الأجل
التدفقات النقدية الواردة والصادرة الأخرى
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تمويلية
تسديد القروض والمرابحة
دفعات تكاليف التمويل
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة المتداولة من إيجار العقارات
شيكات برسم التحصيل متداولة
اجمالي الذمم التجارية و الذمم الاخرى المدينة المتداولة
مخصص ديون مشكوك في تحصيلها متداول
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
ذمم الموظفين المتداولة
المصاريف المدفوعة مقدماً المتداولة
الايجارات المستحقة وغير المقبوضة المتداولة
دفعات وسلف متداولة الاخرى
تأمينات مسترده
تأمينات كفالات بنكية
أمانات ضريبة الدخل و ضريبة المبيعات المتداولة
موجودات متداولة متفرقة أخرى
مجموع الموجودات المتداولة الاخرى
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك
إجمالي النقد
النقد المعادل
النقد والنقد المعادل المقيد المتداول
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة المتداولة من إيجار العقارات
شيكات برسم التحصيل متداولة
اجمالي الذمم التجارية و الذمم الاخرى المدينة المتداولة
مخصص ديون مشكوك في تحصيلها متداول
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
ذمم الموظفين المتداولة
المصاريف المدفوعة مقدماً المتداولة
الايجارات المستحقة وغير المقبوضة المتداولة
دفعات وسلف متداولة الاخرى
تأمينات مسترده
تأمينات كفالات بنكية
أمانات ضريبة الدخل و ضريبة المبيعات المتداولة
موجودات متداولة متفرقة أخرى
مجموع الموجودات المتداولة الاخرى
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك
إجمالي النقد
النقد المعادل
النقد والنقد المعادل المقيد المتداول
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة المتداولة من إيجار العقارات
شيكات برسم التحصيل متداولة
اجمالي الذمم التجارية و الذمم الاخرى المدينة المتداولة
مخصص ديون مشكوك في تحصيلها متداول
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
ذمم الموظفين المتداولة
المصاريف المدفوعة مقدماً المتداولة
الايجارات المستحقة وغير المقبوضة المتداولة
دفعات وسلف متداولة الاخرى
تأمينات مسترده
تأمينات كفالات بنكية
أمانات ضريبة الدخل و ضريبة المبيعات المتداولة
موجودات متداولة متفرقة أخرى
مجموع الموجودات المتداولة الاخرى
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
الأرصدة لدى البنوك
إجمالي النقد
النقد المعادل
النقد والنقد المعادل المقيد المتداول
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
ايرادات الايجارات والخدمات
مجموع الإيرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات والخدمات
الرواتب والاجور المصنفة كتكلفة مبيعات
مصروف الاستهلاكات والإطفاءات المصنفة كتكلفة مبيعات
الاصلاحات والصيانة المصنفة كتكلفة مبيعات
مصاريف أخرى مصنفة كتكاليف مبيعات
إجمالي تكلفة المبيعات
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الرواتب والاجور المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مساهمات الضمان الاجتماعي
مصاريف إنهاء الخدمة
مصاريف موظفين أخرى
قرطاسية ومطبوعات
رسوم حكومية ورسوم اخرى
مصاريف دعاية واعلان
اتعاب مهنية واستشارات
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصروف التأمين
مصاريف ضيافة
أتعاب تدقيق
مصاريف قانونية
مصاريف الاصلاحات والصيانة المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف الاستهلاكات والإطفاءات المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية الاخرى
إجمالي مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
المسترد من المخصصات
ايرادات متفرقة اخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
مصاريف أخرى
مخصص الديون المشكوك في تحصيلها
إجمالي المصاريف الاخرى
دخل التمويل
الفائدة المقبوضة
إجمالي دخل التمويل
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
إجمالي تكاليف التمويل

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
ايرادات الايجارات والخدمات
مجموع الإيرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات والخدمات
الرواتب والاجور المصنفة كتكلفة مبيعات
مصروف الاستهلاكات والإطفاءات المصنفة كتكلفة مبيعات
الاصلاحات والصيانة المصنفة كتكلفة مبيعات
مصاريف أخرى مصنفة كتكاليف مبيعات
إجمالي تكلفة المبيعات
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الرواتب والاجور المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مساهمات الضمان الاجتماعي
مصاريف إنهاء الخدمة
مصاريف موظفين أخرى
قرطاسية ومطبوعات
رسوم حكومية ورسوم اخرى
مصاريف دعاية واعلان
اتعاب مهنية واستشارات
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصروف التأمين
مصاريف ضيافة
أتعاب تدقيق
مصاريف قانونية
مصاريف الاصلاحات والصيانة المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف الاستهلاكات والإطفاءات المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية الاخرى
إجمالي مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
المسترد من المخصصات
ايرادات متفرقة اخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
مصاريف أخرى
مخصص الديون المشكوك في تحصيلها
إجمالي المصاريف الاخرى
دخل التمويل
الفائدة المقبوضة
إجمالي دخل التمويل
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
إجمالي تكاليف التمويل
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
ايرادات الايجارات والخدمات
مجموع الإيرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات والخدمات
الرواتب والاجور المصنفة كتكلفة مبيعات
مصروف الاستهلاكات والإطفاءات المصنفة كتكلفة مبيعات
الاصلاحات والصيانة المصنفة كتكلفة مبيعات
مصاريف أخرى مصنفة كتكاليف مبيعات
إجمالي تكلفة المبيعات
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الرواتب والاجور المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مساهمات الضمان الاجتماعي
مصاريف إنهاء الخدمة
مصاريف موظفين أخرى
قرطاسية ومطبوعات
رسوم حكومية ورسوم اخرى
مصاريف دعاية واعلان
اتعاب مهنية واستشارات
مصروف التبرعات والهبات
بريد وهاتف
مصروف التأمين
مصاريف ضيافة
أتعاب تدقيق
مصاريف قانونية
مصاريف الاصلاحات والصيانة المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف الاستهلاكات والإطفاءات المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية الاخرى
إجمالي مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
المسترد من المخصصات
ايرادات متفرقة اخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
مصاريف أخرى
مخصص الديون المشكوك في تحصيلها
إجمالي المصاريف الاخرى
دخل التمويل
الفائدة المقبوضة
إجمالي دخل التمويل
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على القروض البنكية والحسابات المكشوفة
إجمالي تكاليف التمويل

إيضاحات - الممتلكات والآلات والمعدات

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاضافات
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاضافات
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات

إيضاحات - الممتلكات والآلات والمعدات

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاضافات
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاضافات
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
ifrs-full_CarryingAmountAccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentAndGrossCarryingAmountAxis$ifrs-full_GrossCarryingAmountMember JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الاضافات
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
ifrs-full_CarryingAmountAccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentAndGrossCarryingAmountAxis$ifrs-full_AccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentMember JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاضافات
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاضافات
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات