المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2022 - 31/12/2022
معلومات عامة
رقم التسجيل
10280
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
GLOBAL INVESTMENT HOUSE - JORDAN
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
بيت الاستثمار العالمي- الأردن
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة ذات مسؤولية محدودة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
نموذج شركات الخدمات المالية المرخصة عدا الشركات المساهمة العامة
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2022
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2022
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
مستقلة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2022 - 31/12/2022
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
  1. تأسست شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمقتضى أحكام قانون الشركات الأردني رقم (22) لسنة 1997 كشركة ذات مسؤولية محدودة و سجلت في سجل الشركات في العام 2005 لدى وزارة الصناعة و التجارة في المملكة الأردنية الهاشمية تحت رقم (10449) بتاريخ 20/07/2005 وبرأسمال 3 مليون دينار أردني تمت زيادته خلال السنوات اللاحقة ليصبح 20 مليون دينار أردني.

 

وهي مملوكة بالكامل لشركة الأولى للوساطة المالية ش.م.ك.م / دولة الكويت .

 

  1. تقوم الشركة بممارسة أنشطتها الرئيسية من خلال التراخيص الممنوحة لها من قبل هيئة الأوراق المالية والمتمثلة بالوساطة المالية والتمويل على الهامش والاستشارات المالية وأمانة الاستثمار و مدير الاستثمار ووسيط لحسابه، حيث تمارس أعمالها من خلال معتمدين فنيين و إداريين مؤهلين على مستوى عالي من الكفاءة كما حصلت الشركة على رخصة التداول بالأسواق الإقليمية والتداول بالبورصات الأجنبية.

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
  1. تأسست شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمقتضى أحكام قانون الشركات الأردني رقم (22) لسنة 1997 كشركة ذات مسؤولية محدودة و سجلت في سجل الشركات في العام 2005 لدى وزارة الصناعة و التجارة في المملكة الأردنية الهاشمية تحت رقم (10449) بتاريخ 20/07/2005 وبرأسمال 3 مليون دينار أردني تمت زيادته خلال السنوات اللاحقة ليصبح 20 مليون دينار أردني.

 

وهي مملوكة بالكامل لشركة الأولى للوساطة المالية ش.م.ك.م / دولة الكويت .

 

  1. تقوم الشركة بممارسة أنشطتها الرئيسية من خلال التراخيص الممنوحة لها من قبل هيئة الأوراق المالية والمتمثلة بالوساطة المالية والتمويل على الهامش والاستشارات المالية وأمانة الاستثمار و مدير الاستثمار ووسيط لحسابه، حيث تمارس أعمالها من خلال معتمدين فنيين و إداريين مؤهلين على مستوى عالي من الكفاءة كما حصلت الشركة على رخصة التداول بالأسواق الإقليمية والتداول بالبورصات الأجنبية.


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2022 - 31/12/2022
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2
إفصاح الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 3 نص 4
إفصاح وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 5 نص 6
إفصاح الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 7 نص 8
إفصاح الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية
نص 9 نص 10
إفصاح السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق الملكية، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانيًا ما أمكن ذلك.
نص 11 نص 12
إفصاح تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية.
نص 13 نص 14
إفصاح التطورات المستقبلية الهامة بما في ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات هيئة المديرين لنتائج أعمال الشركة
نص 15 نص 16
إفصاح مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 17 نص 18
إفصاح الوضع القانوني للشركة ووصفًا لأنشطتها الرئيسية
نص 19 نص 20
إفصاح الوضع التنافسي للشركة وحصتها من السوق للخمس سنوات الماضية أو من تاريخ تأسيسها أيهما أقل
نص 21 نص 22
إفصاح تطور رأس مال الشركة وحقوق الملكية فيها للسنوات الخمس الماضية أو من تاريخ تأسيسها أيهما أقل
نص 23 نص 24
إفصاح بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة أو أعضاء هيئة المديرين أو الشركاء في الشركة حسب واقع الحال وموظفي الشركة ومؤهلاتهم وخبراتهم ورتبهم الوظيفية
نص 25 نص 26

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
  1. تأسست شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمقتضى أحكام قانون الشركات الأردني رقم (22) لسنة 1997 كشركة ذات مسؤولية محدودة و سجلت في سجل الشركات في العام 2005 لدى وزارة الصناعة و التجارة في المملكة الأردنية الهاشمية تحت رقم (10449) بتاريخ 20/07/2005 وبرأسمال 3 مليون دينار أردني تمت زيادته خلال السنوات اللاحقة ليصبح 20 مليون دينار أردني.

 

وهي مملوكة بالكامل لشركة الأولى للوساطة المالية ش.م.ك.م / دولة الكويت .

 

  1. تقوم الشركة بممارسة أنشطتها الرئيسية من خلال التراخيص الممنوحة لها من قبل هيئة الأوراق المالية والمتمثلة بالوساطة المالية والتمويل على الهامش والاستشارات المالية وأمانة الاستثمار و مدير الاستثمار ووسيط لحسابه، حيث تمارس أعمالها من خلال معتمدين فنيين و إداريين مؤهلين على مستوى عالي من الكفاءة كما حصلت الشركة على رخصة التداول بالأسواق الإقليمية والتداول بالبورصات الأجنبية.

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
  1. تأسست شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمقتضى أحكام قانون الشركات الأردني رقم (22) لسنة 1997 كشركة ذات مسؤولية محدودة و سجلت في سجل الشركات في العام 2005 لدى وزارة الصناعة و التجارة في المملكة الأردنية الهاشمية تحت رقم (10449) بتاريخ 20/07/2005 وبرأسمال 3 مليون دينار أردني تمت زيادته خلال السنوات اللاحقة ليصبح 20 مليون دينار أردني.

 

وهي مملوكة بالكامل لشركة الأولى للوساطة المالية ش.م.ك.م / دولة الكويت .

 

  1. تقوم الشركة بممارسة أنشطتها الرئيسية من خلال التراخيص الممنوحة لها من قبل هيئة الأوراق المالية والمتمثلة بالوساطة المالية والتمويل على الهامش والاستشارات المالية وأمانة الاستثمار و مدير الاستثمار ووسيط لحسابه، حيث تمارس أعمالها من خلال معتمدين فنيين و إداريين مؤهلين على مستوى عالي من الكفاءة كما حصلت الشركة على رخصة التداول بالأسواق الإقليمية والتداول بالبورصات الأجنبية.

3    

إفصاح الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
  1. يبين الرسم البياني أدناه الهيكل التنظيمي للشركة على النحو الاتي:

 

4    

إفصاح الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
  1. يبين الرسم البياني أدناه الهيكل التنظيمي للشركة على النحو الاتي:

5    

إفصاح وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
  • تقوم الشركة بإدارة المخاطر بوسائل متعددة وذلك من خلال استراتيجية شاملة للحد من المخاطر وسبل مواجهتها وتخفيض مستواها وذلك بالتنسيق مع إدارة المخاطر في الشركة الأم - الكويت ولجنة التسهيلات في الشركة للوصول إلى التوازن الأمثل بين عاملي المخاطرة والعائد.

  • تشمل عملية إدارة المخاطر على التعرف والقياس والإدارة والرقابة المستمرة على المخاطر المالية وغير المالية التي قد تؤثر بشكل سلبي على أداء الشركة وسمعتها، إضافة إلى ضمان توزيع فعال لرأس المال لتحقيق المعدل الأمثل للعوائد مقابل المخاطر.

  • بشكل عام تتعرض الشركة للمخاطر التالية:

  1. مخاطر السوق.

  2. مخاطر السيولة.

  3. مخاطر الائتمان.

  4. مخاطر العمليات.

  5. مخاطر السوق :

مخاطر السوق هي مخاطر تذبذب القيمة العادلة لمحفظة الاستثمارات في الشركة نتيجة تقلبات الأسعار في سوق عمان المالي.

  1. مخاطر السيولة :

تتمثل مخاطر السيولة في عدم قدرة الشركة على توفير التمويل اللازم لتأدية التزاماتها في تواريخ استحقاقها حيث تقوم الشركة بإدارة مخاطر السيولة من خلال:

  • ضمان متطلبات التمويل اليومية والتي تدار من خلال الرقابة على التدفقات النقدية المستقبلية للتأكد من إمكانية تلبيتها وتحتفظ الشركة بنسبة سيولة مرتفعة والتي يساعدها من تحقيق ذلك.

  • الاحتفاظ باستثمارات ذات قابلية عالية للتسييل من ضمن موجودات الشركة لضمان أي حالة نقص غير منظورة في السيولة.

  • الحفاظ على نسبة معينة من موجودات الشركة كودائع نقدية لدى البنوك.

  • الرقابة على مؤشرات السيولة وفقاً للمتطلبات الداخلية ومتطلبات هيئة الأوراق المالية..

 

 

 

  1. مخاطر الائتمان :

مخاطر الائتمان هي المخاطر التي قد تنجم عن تخلف أو عجز الطرف المقترض عن الوفاء بالتزاماته تجاه الشركة مما قد يؤدي إلى تعثر في سداد المديونية. تعمل الشركة على إدارة مخاطر الائتمان من خلال وضع سقوف لمبالغ التسهيلات الائتمانية الممنوحة للعملاء ومجموع التسهيلات الائتمانية لكل قطاع. كذلك تعمل الشركة على مراقبة مخاطر الائتمان باستمرار من خلال تقييم الوضع الائتماني للعملاء، إضافة إلى الحصول على الضمانات الاضافية المناسبة من العملاء اذا تطلب الأمر ذلك وبما يتناسب مع حجم التسهيلات الممنوحة.

كما تعتمد عملية إدارة المخاطر في الشركة على العديد من الإجراءات من أجل الحد من المخاطر ومنها:

  1. الحصول على ضمانات كافية شريطة أن تكون هذه الضمانات قابلة للتسييل ومتنوعة ونسبة تغطيتها للائتمان الممنوح مرتفعة والتي يتم مراقبتها وتقييمها بصورة مستمرة.

  2. تعتمد الشركة على الأساليب التالية لتحسين نوعية الائتمان وتخفيف المخاطر:

  3. إتباع نظام اللجان في منح التسهيلات والموافقات للعملاء .

  4. التنويع في محفظة العميل هو مبدأ أساسي في ضبط مخاطر الائتمان.

  5. صلاحية الموافقة على الائتمان تتفاوت من مستوى إداري لآخر وتعتمد على حجم محفظة العميل ومستوى التعرض للمخاطر والاستحقاق ودرجة مخاطرة العميل حيث أنه يوجد لجنة تسهيلات ذات صلاحيات محددة وما يزيد عن ذلك يتوجب عرضه على هيئة المديرين ليتم أخذ الموافقات اللازمة لعملية المنح بما يخص المجموعات.

  6. مخاطر العمليات :

استمرت الشركة بالالتزام التام بتطبيق أفضل المعايير و الممارسات في مجالات الامتثال ومراقبة عمليات غسل الأموال وتمويل الإرهاب، وفقاً للقوانين والتعليمات الصادرة عن الجهات الرقابية المحلية والدولية، وذلك من خلال تطبيق اختبارات الامتثال وإعداد التقارير الدورية التي تتضمن تقييم "مخاطر الامتثال" والتحقق من بيانات العملاء، بالإضافة إلى الإفصاح بشفافية ودقة عن نشاطات الشركة والإبلاغ عن أي عمليات مخالفة.

وفي هذا الإطار، تقوم الشركة بتطبيق سياسات مكافحة غسيل الأموال وتمويل الإرهاب، وسياسة مراقبة الامتثال وبما يتوافق مع تعليمات الجهات الرقابية كما تقوم الشركة بمراجعة وتحديث هذه السياسات بشكل دوري، بالإضافة إلى لائحة اخلاقيات العمل لموظفيها.

6    

إفصاح وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
  • تقوم الشركة بإدارة المخاطر بوسائل متعددة وذلك من خلال استراتيجية شاملة للحد من المخاطر وسبل مواجهتها وتخفيض مستواها وذلك بالتنسيق مع إدارة المخاطر في الشركة الأم - الكويت ولجنة التسهيلات في الشركة للوصول إلى التوازن الأمثل بين عاملي المخاطرة والعائد.

  • تشمل عملية إدارة المخاطر على التعرف والقياس والإدارة والرقابة المستمرة على المخاطر المالية وغير المالية التي قد تؤثر بشكل سلبي على أداء الشركة وسمعتها، إضافة إلى ضمان توزيع فعال لرأس المال لتحقيق المعدل الأمثل للعوائد مقابل المخاطر.

  • بشكل عام تتعرض الشركة للمخاطر التالية:

  1. مخاطر السوق.

  2. مخاطر السيولة.

  3. مخاطر الائتمان.

  4. مخاطر العمليات.

  5. مخاطر السوق :

مخاطر السوق هي مخاطر تذبذب القيمة العادلة لمحفظة الاستثمارات في الشركة نتيجة تقلبات الأسعار في سوق عمان المالي.

  1. مخاطر السيولة :

تتمثل مخاطر السيولة في عدم قدرة الشركة على توفير التمويل اللازم لتأدية التزاماتها في تواريخ استحقاقها حيث تقوم الشركة بإدارة مخاطر السيولة من خلال:

  • ضمان متطلبات التمويل اليومية والتي تدار من خلال الرقابة على التدفقات النقدية المستقبلية للتأكد من إمكانية تلبيتها وتحتفظ الشركة بنسبة سيولة مرتفعة والتي يساعدها من تحقيق ذلك.

  • الاحتفاظ باستثمارات ذات قابلية عالية للتسييل من ضمن موجودات الشركة لضمان أي حالة نقص غير منظورة في السيولة.

  • الحفاظ على نسبة معينة من موجودات الشركة كودائع نقدية لدى البنوك.

  • الرقابة على مؤشرات السيولة وفقاً للمتطلبات الداخلية ومتطلبات هيئة الأوراق المالية..

 

 

 

  1. مخاطر الائتمان :

مخاطر الائتمان هي المخاطر التي قد تنجم عن تخلف أو عجز الطرف المقترض عن الوفاء بالتزاماته تجاه الشركة مما قد يؤدي إلى تعثر في سداد المديونية. تعمل الشركة على إدارة مخاطر الائتمان من خلال وضع سقوف لمبالغ التسهيلات الائتمانية الممنوحة للعملاء ومجموع التسهيلات الائتمانية لكل قطاع. كذلك تعمل الشركة على مراقبة مخاطر الائتمان باستمرار من خلال تقييم الوضع الائتماني للعملاء، إضافة إلى الحصول على الضمانات الاضافية المناسبة من العملاء اذا تطلب الأمر ذلك وبما يتناسب مع حجم التسهيلات الممنوحة.

كما تعتمد عملية إدارة المخاطر في الشركة على العديد من الإجراءات من أجل الحد من المخاطر ومنها:

  1. الحصول على ضمانات كافية شريطة أن تكون هذه الضمانات قابلة للتسييل ومتنوعة ونسبة تغطيتها للائتمان الممنوح مرتفعة والتي يتم مراقبتها وتقييمها بصورة مستمرة.

  2. تعتمد الشركة على الأساليب التالية لتحسين نوعية الائتمان وتخفيف المخاطر:

  3. إتباع نظام اللجان في منح التسهيلات والموافقات للعملاء .

  4. التنويع في محفظة العميل هو مبدأ أساسي في ضبط مخاطر الائتمان.

  5. صلاحية الموافقة على الائتمان تتفاوت من مستوى إداري لآخر وتعتمد على حجم محفظة العميل ومستوى التعرض للمخاطر والاستحقاق ودرجة مخاطرة العميل حيث أنه يوجد لجنة تسهيلات ذات صلاحيات محددة وما يزيد عن ذلك يتوجب عرضه على هيئة المديرين ليتم أخذ الموافقات اللازمة لعملية المنح بما يخص المجموعات.

  6. مخاطر العمليات :

استمرت الشركة بالالتزام التام بتطبيق أفضل المعايير و الممارسات في مجالات الامتثال ومراقبة عمليات غسل الأموال وتمويل الإرهاب، وفقاً للقوانين والتعليمات الصادرة عن الجهات الرقابية المحلية والدولية، وذلك من خلال تطبيق اختبارات الامتثال وإعداد التقارير الدورية التي تتضمن تقييم "مخاطر الامتثال" والتحقق من بيانات العملاء، بالإضافة إلى الإفصاح بشفافية ودقة عن نشاطات الشركة والإبلاغ عن أي عمليات مخالفة.

وفي هذا الإطار، تقوم الشركة بتطبيق سياسات مكافحة غسيل الأموال وتمويل الإرهاب، وسياسة مراقبة الامتثال وبما يتوافق مع تعليمات الجهات الرقابية كما تقوم الشركة بمراجعة وتحديث هذه السياسات بشكل دوري، بالإضافة إلى لائحة اخلاقيات العمل لموظفيها.

7    

إفصاح الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

نظرا" لوضع الاقتصاد العالمي والركود الجاري والذي أثر على قطاعات الأعمال المختلفة داخل الاردن خلال العام 2022، والذي انعكس سلبا" على حجم تداول السوق حيث شهد السوق المالي لعام 2022 انخفاضا بأحجام التداول ما يقارب 3% عن العام 2021. و بلغ اجمالي حجم تداول السوق1,903 مليون دينار , كما احتلت الشركة المرتبة التاسعة عشر من اصل 57 شركة وساطة منافسه وبحصة سوقية بلغت 2.30% من اجمالي حجم السوق.

و نتيجة لذلك فقد انخفضت الإيرادات التشغيلية للشركة في عام 2022 بنسبة 10% مقارنه مع عام 2021 .حيث بلغت اجمالي الايرادات 1,563 مليون دينار عام 2022 مقارنه مع 1,728 مليون دينار عام 2021. ومن ناحية أخرى فقد واجهت الشركة زياده في النفقات و المصاريف عام 2022 بنسبة 22% عام 2021 نتيجة لسياسة الشركة لتطوير أعمالها للتداول بالأسواق الاقليمية والعالمية واستقطاب عملاء جدد من خارج الأردن.

و نتيجة للظروف السالفة الذكر حققت الشركة صافي خسارة للعام 2022 بلغت 537,439 دينار

  • استمرار الشركة بمتابعة تحصيل الديون مع العملاء المتعثرين وبما يحفظ حقوق الشركة خلال العام 2022.

  • استطاعت الشركة أن تحقق نتائج جيدة للعام 2022 من خلال إدارة الأموال بكفاءة عالية بما يتعلق بمصادر الأموال واستخداماتها والتنسيق ما بين السيولة والالتزامات وعمليات التحويل لحسابات الهامش دون أن يؤثر ذلك على قاعدة العملاء، بل على العكس تم استقطاب عملاء جدد خلال العام 2022 مما ساعد في المحافظة على موقع متميز للشركة بين الشركات العاملة في نفس القطاع.

  • حرصت الشركة خلال العام 2022 على الاستغلال الأمثل للسيولة من خلال تنويع استثماراتها لتحقيق أعلى عوائد ممكنه بأقل المخاطر، و استطاعت أيضاً ربط الودائع البنكية ذات الآجال ما بين ثلاثة أشهر الى ستة اشهر بأفضل سعر فائدة بلغ 5%.

  • استطاعت الشركة الحفاظ على مستوى عالٍ من الرقابة حيث تمكنت من الحصول على تقرير مرضِ من المدقق الخارجي والمتعلق بمدى تطبيق الشركة لسياسة مكافحة غسل الأموال و التزام الشركة بتطبيق السياسات والإجراءات الداخلية وأنظمة الرقابة الداخلية وفقاً للمعايير الدولية وتعليمات هيئة الأوراق المالية .

  • استمرارا لسياسة الشركة الداخلية المطبقة تم العمل على بناء مخصصات لذمم العملاء سواء النقدية أو الهامش تحوطا لأية أخطار متوقعة حيث بلغ إجمالي مخصص الخسائر الائتمانية المتخذة 375,870دينار للعام 2022 .

  • الاستمرار بإدارة رأسمال الشركة والمحافظة على نسب رأسمال ﻣﻼﺋﻣﺔ وﺑﺷﻛل يدعم نشاط الشركة ويعظم حقوق الملكية.

  • استطاعت الشركة من زيادة قاعدة العملاء المتداولين في الأسواق الإقليمية والأجنبية حيث وصل عدد الحسابات لنهاية العام 2022 ما يزيد عن 227 حساب.

8    

إفصاح الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

نظرا" لوضع الاقتصاد العالمي والركود الجاري والذي أثر على قطاعات الأعمال المختلفة داخل الاردن خلال العام 2022، والذي انعكس سلبا" على حجم تداول السوق حيث شهد السوق المالي لعام 2022 انخفاضا بأحجام التداول ما يقارب 3% عن العام 2021. و بلغ اجمالي حجم تداول السوق1,903 مليون دينار , كما احتلت الشركة المرتبة التاسعة عشر من اصل 57 شركة وساطة منافسه وبحصة سوقية بلغت 2.30% من اجمالي حجم السوق.

و نتيجة لذلك فقد انخفضت الإيرادات التشغيلية للشركة في عام 2022 بنسبة 10% مقارنه مع عام 2021 .حيث بلغت اجمالي الايرادات 1,563 مليون دينار عام 2022 مقارنه مع 1,728 مليون دينار عام 2021. ومن ناحية أخرى فقد واجهت الشركة زياده في النفقات و المصاريف عام 2022 بنسبة 22% عام 2021 نتيجة لسياسة الشركة لتطوير أعمالها للتداول بالأسواق الاقليمية والعالمية واستقطاب عملاء جدد من خارج الأردن.

و نتيجة للظروف السالفة الذكر حققت الشركة صافي خسارة للعام 2022 بلغت 537,439 دينار

  • استمرار الشركة بمتابعة تحصيل الديون مع العملاء المتعثرين وبما يحفظ حقوق الشركة خلال العام 2022.

  • استطاعت الشركة أن تحقق نتائج جيدة للعام 2022 من خلال إدارة الأموال بكفاءة عالية بما يتعلق بمصادر الأموال واستخداماتها والتنسيق ما بين السيولة والالتزامات وعمليات التحويل لحسابات الهامش دون أن يؤثر ذلك على قاعدة العملاء، بل على العكس تم استقطاب عملاء جدد خلال العام 2022 مما ساعد في المحافظة على موقع متميز للشركة بين الشركات العاملة في نفس القطاع.

  • حرصت الشركة خلال العام 2022 على الاستغلال الأمثل للسيولة من خلال تنويع استثماراتها لتحقيق أعلى عوائد ممكنه بأقل المخاطر، و استطاعت أيضاً ربط الودائع البنكية ذات الآجال ما بين ثلاثة أشهر الى ستة اشهر بأفضل سعر فائدة بلغ 5%.

  • استطاعت الشركة الحفاظ على مستوى عالٍ من الرقابة حيث تمكنت من الحصول على تقرير مرضِ من المدقق الخارجي والمتعلق بمدى تطبيق الشركة لسياسة مكافحة غسل الأموال و التزام الشركة بتطبيق السياسات والإجراءات الداخلية وأنظمة الرقابة الداخلية وفقاً للمعايير الدولية وتعليمات هيئة الأوراق المالية .

  • استمرارا لسياسة الشركة الداخلية المطبقة تم العمل على بناء مخصصات لذمم العملاء سواء النقدية أو الهامش تحوطا لأية أخطار متوقعة حيث بلغ إجمالي مخصص الخسائر الائتمانية المتخذة 375,870دينار للعام 2022 .

  • الاستمرار بإدارة رأسمال الشركة والمحافظة على نسب رأسمال ﻣﻼﺋﻣﺔ وﺑﺷﻛل يدعم نشاط الشركة ويعظم حقوق الملكية.

  • استطاعت الشركة من زيادة قاعدة العملاء المتداولين في الأسواق الإقليمية والأجنبية حيث وصل عدد الحسابات لنهاية العام 2022 ما يزيد عن 227 حساب.

9    

إفصاح الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية

لا يوجد أثر مالي ذا طبيعة غير متكررة للعام 2022.

10    

إفصاح الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية

لا يوجد أثر مالي ذا طبيعة غير متكررة للعام 2022.

11    

إفصاح السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق الملكية، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانيًا ما أمكن ذلك.

السلسلة الزمنية للارباح والخسائر

 

 

حقوق الملكية (بالدينار الأردني)

2022

2021

2020

2019

2018

رأس المال

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

الاحتياطي الإجباري

1,144,000

1,144,000

1,139,048

1,108,853

1,076,960

الاحتياطي الاختياري

861,765

861,765

861,765

861,765

861,765

الأرباح المدورة

1,270,826

1,808,265

1,942,703

1,812,153

1,615,945

المجموع

23,276,591

23,814,030

23,943,516

23,782,771

23,554,670

12    

إفصاح السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق الملكية، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانيًا ما أمكن ذلك.

 

السلسلة الزمنية للارباح والخسائر

 

حقوق الملكية (بالدينار الأردني)

2022

2021

2020

2019

2018

رأس المال

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

الاحتياطي الإجباري

1,144,000

1,144,000

1,139,048

1,108,853

1,076,960

الاحتياطي الاختياري

861,765

861,765

861,765

861,765

861,765

الأرباح المدورة

1,270,826

1,808,265

1,942,703

1,812,153

1,615,945

المجموع

23,276,591

23,814,030

23,943,516

23,782,771

23,554,670

 

 

 

13    

إفصاح تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية.

يبين الجدول أدناه أهم المؤشرات والنسب المالية التي تعكس المركز المالي ونتائج أعمال الشركة للعام 2022 مقارنة مع العام 2021:

نسبة التغير

2021

2022

 بالدينار الأردني

(10%)

1,728,128

1,563,551

إجمالي الإيرادات

22%

1,413,771

1,725,120

إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية

(151%)

314,357

(161,569)

ربح السنة من العمليات المستمرة قبل الضريبة والمخصصات

(156%)

18%

(10%)

(%)هامش ربح السنة (خسارة) قبل الضريبة والمخصصات

(315%)

(129,486)

(537,439)

صافي الربح (خسارة) بعد الضريبة والمخصصات

(48471%)

(0.07%)

(34%)

(%)هامش الربح (خسارة)

(2.5%)

24,664,675

24,057,932

مجموع الموجودات

(8%)

850,645

781,341

مجموع المطلوبات

(2%)

23,814,030

23,276,591

حقوق الملكية

(100%)

(0.01)

(0.02)

(%)العائد على حقوق الملكية

(100%)

(0.01)

(0.02)

(%)العائد على الموجودات

14    

إفصاح تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية.

يبين الجدول أدناه أهم المؤشرات والنسب المالية التي تعكس المركز المالي ونتائج أعمال الشركة للعام 2022 مقارنة مع العام 2021:

نسبة التغير

2021

2022

 بالدينار الأردني

(10%)

1,728,128

1,563,551

إجمالي الإيرادات

22%

1,413,771

1,725,120

إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية

(151%)

314,357

(161,569)

ربح السنة من العمليات المستمرة قبل الضريبة والمخصصات

(156%)

18%

(10%)

(%)هامش ربح السنة (خسارة) قبل الضريبة والمخصصات

(315%)

(129,486)

(537,439)

صافي الربح (خسارة) بعد الضريبة والمخصصات

(48471%)

(0.07%)

(34%)

(%)هامش الربح (خسارة)

(2.5%)

24,664,675

24,057,932

مجموع الموجودات

(8%)

850,645

781,341

مجموع المطلوبات

(2%)

23,814,030

23,276,591

حقوق الملكية

(100%)

(0.01)

(0.02)

(%)العائد على حقوق الملكية

(100%)

(0.01)

(0.02)

(%)العائد على الموجودات

15    

إفصاح التطورات المستقبلية الهامة بما في ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات هيئة المديرين لنتائج أعمال الشركة

التطورات المستقبلية الهامة للشركة: .

 

  • استهداف فئات جديدة من العملاء لتوسيع قاعدة العملاء بدائرة الوساطة بالأسواق الاقليمية والعمل على تعزيز إيرادات الشركة و زيادة عمولات الوساطة من التداول بالأسواق الاقليمية والعالمية.

 

  • الاستمرار في تطوير وتنويع الخدمات المقدمة للعملاء بما يتناسب والظروف الاقتصادية الراهنة ، والعمل على زيادة أحجام التداول و الحصة السوقية واستقطاب عملاء جدد وبما يتناسب مع السياسات الداخلية بالشركة وتعليمات هيئة الاوراق المالية.

 

  • الاستمرار ببذل كافة الجهود لتحصيل أموال الشركة المستحقة على حسابات العملاء المتعثرين (العادي والهامش) بما يحفظ حقوق الشركة ومساهميها، وذلك إما من خلال زيادة الضمانات (عينية/أسهم) و/أو أي إجراء قانوني آخر.

 

  • الاستمرار بتحديث أدلة سياسات وإجراءات العمل والتي تكفل تحقيق الرقابة الإدارية والمالية على أعمال الشركة.

 

  • تطوير المستوى الفني للعاملين بشكل يضمن استمرار العطاء وفعاليته.

16    

إفصاح التطورات المستقبلية الهامة بما في ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات هيئة المديرين لنتائج أعمال الشركة

التطورات المستقبلية الهامة للشركة: .

 

  • استهداف فئات جديدة من العملاء لتوسيع قاعدة العملاء بدائرة الوساطة بالأسواق الاقليمية والعمل على تعزيز إيرادات الشركة و زيادة عمولات الوساطة من التداول بالأسواق الاقليمية والعالمية.

 

  • الاستمرار في تطوير وتنويع الخدمات المقدمة للعملاء بما يتناسب والظروف الاقتصادية الراهنة ، والعمل على زيادة أحجام التداول و الحصة السوقية واستقطاب عملاء جدد وبما يتناسب مع السياسات الداخلية بالشركة وتعليمات هيئة الاوراق المالية.

 

  • الاستمرار ببذل كافة الجهود لتحصيل أموال الشركة المستحقة على حسابات العملاء المتعثرين (العادي والهامش) بما يحفظ حقوق الشركة ومساهميها، وذلك إما من خلال زيادة الضمانات (عينية/أسهم) و/أو أي إجراء قانوني آخر.

 

  • الاستمرار بتحديث أدلة سياسات وإجراءات العمل والتي تكفل تحقيق الرقابة الإدارية والمالية على أعمال الشركة.

 

  • تطوير المستوى الفني للعاملين بشكل يضمن استمرار العطاء وفعاليته.

17    

إفصاح مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

بلغت أتعاب مدقق الحسابات لعام 2022 مبلغ 13,920 د.أ. (ثلاثة عشر ألفاً وتسعمائة وعشرون دينار أردني) شاملة ضريبة المبيعات وتشمل أتعاب تدقيق الحسابات وأتعاب تدقيق إجراءات مكافحة غسل الأموال.

18    

إفصاح مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

بلغت أتعاب مدقق الحسابات لعام 2022 مبلغ 13,920 د.أ. (ثلاثة عشر ألفاً وتسعمائة وعشرون دينار أردني) شاملة ضريبة المبيعات وتشمل أتعاب تدقيق الحسابات وأتعاب تدقيق إجراءات مكافحة غسل الأموال.

19    

إفصاح الوضع القانوني للشركة ووصفًا لأنشطتها الرئيسية

الوضع القانوني للشركة ووصف لأنشطتها الرئيسية :

  1. تأسست شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمقتضى أحكام قانون الشركات الأردني رقم (22) لسنة 1997 كشركة ذات مسؤولية محدودة و سجلت في سجل الشركات في العام 2005 لدى وزارة الصناعة و التجارة في المملكة الأردنية الهاشمية تحت رقم (10449) بتاريخ 20/07/2005 وبرأسمال 3 مليون دينار أردني تمت زيادته خلال السنوات اللاحقة ليصبح 20 مليون دينار أردني.

 

وهي مملوكة بالكامل لشركة الأولى للوساطة المالية ش.م.ك.م / دولة الكويت .

 

  1. تقوم الشركة بممارسة أنشطتها الرئيسية من خلال التراخيص الممنوحة لها من قبل هيئة الأوراق المالية والمتمثلة بالوساطة المالية والتمويل على الهامش والاستشارات المالية وأمانة الاستثمار و مدير الاستثمار ووسيط لحسابه، حيث تمارس أعمالها من خلال معتمدين فنيين و إداريين مؤهلين على مستوى عالي من الكفاءة كما حصلت الشركة على رخصة التداول بالأسواق الإقليمية والتداول بالبورصات الأجنبية.

20    

إفصاح الوضع القانوني للشركة ووصفًا لأنشطتها الرئيسية

الوضع القانوني للشركة ووصف لأنشطتها الرئيسية :

  1. تأسست شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمقتضى أحكام قانون الشركات الأردني رقم (22) لسنة 1997 كشركة ذات مسؤولية محدودة و سجلت في سجل الشركات في العام 2005 لدى وزارة الصناعة و التجارة في المملكة الأردنية الهاشمية تحت رقم (10449) بتاريخ 20/07/2005 وبرأسمال 3 مليون دينار أردني تمت زيادته خلال السنوات اللاحقة ليصبح 20 مليون دينار أردني.

 

وهي مملوكة بالكامل لشركة الأولى للوساطة المالية ش.م.ك.م / دولة الكويت .

 

  1. تقوم الشركة بممارسة أنشطتها الرئيسية من خلال التراخيص الممنوحة لها من قبل هيئة الأوراق المالية والمتمثلة بالوساطة المالية والتمويل على الهامش والاستشارات المالية وأمانة الاستثمار و مدير الاستثمار ووسيط لحسابه، حيث تمارس أعمالها من خلال معتمدين فنيين و إداريين مؤهلين على مستوى عالي من الكفاءة كما حصلت الشركة على رخصة التداول بالأسواق الإقليمية والتداول بالبورصات الأجنبية.

21    

إفصاح الوضع التنافسي للشركة وحصتها من السوق للخمس سنوات الماضية أو من تاريخ تأسيسها أيهما أقل

الوضع التنافسي للشركة وحصتها من سوق عمان المالي للخمس سنوات الماضية:

شهد السوق المالي لعام 2022 انخفاضا بأحجام التداول ما يقارب 3% عن العام 2021. حيث بلغ اجمالي حجم تداول السوق1,903,706,606 دينار أردني ,وبلغ حجم تداول الشركة عام 2022 ما يقارب 82,658,099 دينار أردني و بنسبة انخفاض 46% عن عام  2021. و حققت الشركة 2.3% حصه سوقيه لعام 2022.

(بالدينار الأردني)

2022

2021

2020

2019

2018

 

 

حجم تداول السوق

1,903,706,606

1,963,596,535

1,048,591,367

1,585,393,373

2,319,325,977

 

حجم تداول الشركة

82,658,099

154,494,139

76,821,553

127,930,310

114,432,235

 

الحصة السوقية (%)

2.30%

3.93%

3.66%

5.64%

4.90%

22    

إفصاح الوضع التنافسي للشركة وحصتها من السوق للخمس سنوات الماضية أو من تاريخ تأسيسها أيهما أقل

الوضع التنافسي للشركة وحصتها من سوق عمان المالي للخمس سنوات الماضية:

شهد السوق المالي لعام 2022 انخفاضا بأحجام التداول ما يقارب 3% عن العام 2021. حيث بلغ اجمالي حجم تداول السوق1,903,706,606 دينار أردني ,وبلغ حجم تداول الشركة عام 2022 ما يقارب 82,658,099 دينار أردني و بنسبة انخفاض 46% عن عام  2021. و حققت الشركة 2.3% حصه سوقيه لعام 2022.

(بالدينار الأردني)

2022

2021

2020

2019

2018

 

 

حجم تداول السوق

1,903,706,606

1,963,596,535

1,048,591,367

1,585,393,373

2,319,325,977

 

حجم تداول الشركة

82,658,099

154,494,139

76,821,553

127,930,310

114,432,235

 

الحصة السوقية (%)

2.30%

3.93%

3.66%

5.64%

4.90%

23    

إفصاح تطور رأس مال الشركة وحقوق الملكية فيها للسنوات الخمس الماضية أو من تاريخ تأسيسها أيهما أقل

حقوق الملكية (بالدينار الأردني)

2022

2021

2020

2019

2018

رأس المال

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

الاحتياطي الإجباري

1,144,000

1,144,000

1,139,048

1,108,853

1,076,960

الاحتياطي الاختياري

861,765

861,765

861,765

861,765

861,765

الأرباح المدورة

1,270,826

1,808,265

1,942,703

1,812,153

1,615,945

المجموع

23,276,591

23,814,030

23,943,516

23,782,771

23,554,670

24    

إفصاح تطور رأس مال الشركة وحقوق الملكية فيها للسنوات الخمس الماضية أو من تاريخ تأسيسها أيهما أقل

حقوق الملكية (بالدينار الأردني)

2022

2021

2020

2019

2018

رأس المال

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

الاحتياطي الإجباري

1,144,000

1,144,000

1,139,048

1,108,853

1,076,960

الاحتياطي الاختياري

861,765

861,765

861,765

861,765

861,765

الأرباح المدورة

1,270,826

1,808,265

1,942,703

1,812,153

1,615,945

المجموع

23,276,591

23,814,030

23,943,516

23,782,771

23,554,670

25    

إفصاح بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة أو أعضاء هيئة المديرين أو الشركاء في الشركة حسب واقع الحال وموظفي الشركة ومؤهلاتهم وخبراتهم ورتبهم الوظيفية

بيان أسماء أعضاء هيئة المديرين وموظفي الشركة ومؤهلاتهم وخبراتهم ورتبهم الوظيفية:

 

  1. بيان بأعضاء هيئة المديرين :

 

  • السيد فهد الرفاعي

المنصب: رئيس هيئة المديرين.

المؤهل العلمي:

حاصل على شهادة البكالوريوس في العلوم وإدارة الأعمال في التمويل والاقتصاد من جامعة دنفر، كولورادو، الولايات المتحدة الأمريكية.

          الخبرات العملية:

التحق السيد الرفاعي بشركة الأولى للوساطة المالية (الأولى للوساطة) في عام 2008 ، بصفته رئيس مجلس الإدارة ، وتولى منصب الرئيس التنفيذي منذ .2010
عمل في شركة بيت الاستثمار العالمي – الكويت عام 2003 ، حيث بدأ في تطوير الأعمال ، ثم تحول بعد ذلك إلى الخدمات المصرفية الاستثمارية.
عمل في العديد من لجان الإدارة واللجان المحلية والإقليمية.

  • السيد فواز الروضان

المنصب: نائب رئيس هيئة المديرين، عضو لجنة التدقيق.

       المؤهل العلمي:

حاصل على شهادة بكالوريوس إدارة أعمال تخصص إدارة أعمال دولية من جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا .

       الخبرات العملية:

يتمتع بخبرة تزيد عن 15 سنة في مجال إدارة المحافظ والصناديق وكذلك الوساطة المالية، وقد شغل العديد من المناصب في المؤسسات الكويتية.

 كما يشغل حالياً منصب العضو المنتدب لشركة آليميتس الكويت. كما انضم إلى مجلس إدارة الأولى للوساطة المالية منذ 2019 ويشغل عضوية المقعد المستقل.

وقد عمل: مساعد نائب رئيس إدارة الاستثمارات المحلية والاقليمية – شركة كويت بيلارز للاستثمار المالي – الكويت، 2007-2013.

مدير أول إدارة تطوير الأعمال ومبيعات المؤسسات – الشركة الأولى للوساطة المالية، الكويت، من فبراير 2014 حتى ديسمبر 2014.

مدير أول إدارة التداول – الشركة الأولى للوساطة المالية – الكويت، من يناير 2015 حتى يونيو 2015.

نائب الرئيس التنفيذي – الشركة الأولى للوساطة المالية – الكويت، يوليو2015- حتى يناير 2018.

كما يشغل أيضاً مناصب في شركات تعمل في المجال المالي والاستثماري، حيث يشغل منصب عضو مجلس الإدارة لدى شركة أليميتس انفست ليميتد – نيوزيلاند، كما أنه عضو سابق في مجلس إدارة شركة لوتس للاستثمارات المالية – فلسطين.

 

  • السيد  إسماعيل عوده

المنصب: عضو هيئة مديرين، رئيس لجنة التدقيق، وعضو لجنة التسهيلات.

المؤهل العلمي:

حاصل على ماجستير إدارة أعمال مع شهادة متقدمة في العلوم المالية- كلية نيو هامبشر، بكالوريوس اقتصاد وبكالوريوس إدارة أعمال كلية نيو إنجلاند- الولايات المتحدة الأمريكية.  

 

 الخبرات العملية:

شغل منصب رئيس إدارة الالتزام لشركة كامكو للاستثمار، كما شغل منصب نائب الرئيس الأول لدائرة الالتزام والقائم بأعمال إدارة المخاطر  لشركة بيت الاستثمار العالمي – الكويت منذ عام 2008 ولغاية العام 2019. كما عمل في عدة قطاعات مصرفية منها مصرف الراجحي - السعودية مساعد مدير عام -إدارة الالتزام، بنك قطر الوطني - مساعد الرئيس التنفيذي، البنك السعودي الأمريكي (سامبا) مساعد مدير عام -إدارة الالتزام، سيتي بنك/الأردن- نائب رئيس مقيم، العديد من المهام (العمليات، الخزينة، الالتزام، وغيرها)، سيتي بنك نيويورك: مساعد مدير. كما يشغل أيضاً مناصب في مجلس ادارة شركة الأردن الأولى للاستثمار – نائب رئيس مجلس الإدارة و شركة بيت الاستثمار العالمي البحرين – رئيس مجلس الإدارة.

 

  • السيدة رشا العاجز:

منصب: عضو هيئة مديرين، رئيس لجنة التسهيلات.

 

المؤهل العلمي:

حاصلة على شهادة محلل مالي معتمدCFA، وشهادة أخصائي التقييم الدولي المعتمد ICVS، و على شهادة بكالوريوس في إدارة الأعمال - جامعة ماونت سانت فنسنت- كندا

 

الخبرات العملية:

تتمتع بخبرة تزيد عن 17 عامًا في مجالات التمويل والاستثمار. انضمت إلى كامكو إنفست في عام 2019 كنائب أول لرئيس إدارة الإقراض والأسواق والخدمات المصرفية الاستثمارية بعد اندماج بيت الاستثمار العالمي وكامكو إنفست.

بدأت حياتها المهنية في قسم هيكلة التمويل في بيت الاستثمار العالمي وشغلت العديد من المناصب الإدارية. مثلت جلوبل في مجالس إدارة شركات مختلفة وكانت عضوًا في لجان مختلفة.

 

  • السيدة سمر سنتيني

المنصب: عضو هيئة مديرين، عضو لجنة التدقيق. 

المؤهل العلمي:

حاصلة على بكالوريوس في تخصص المالية من جامعة الكويت إضافة إلى اجتيازها للمستوى الاول من شهادة المحلل المالي المعتمد.

.  

 الخبرات العملية:

تشغل السيدة سنتيني منذ العام 2020 منصب نائب مدير التداول بالإضافة إلى تكليفها بوظيفة مدير إدارة التداول منذ العام 2021. كما شغلت منصب رئيس قسم مبيعات المؤسسات ويقع ضمن إشرافها المباشر تداولات العملاء من شريحة المؤسسات المالية العالمية والمحافظ الاستثمارية عام 2017، وانضمت إلى شركة بيت الاستثمار العالمي- الكويت عام 2013  كمدير -الوساطة المالية وسبق ذلك تقلدها لعدة مناصب في إدارات العمليات المساندة وتحليل الاعمال وعلاقات العملاء في شركة الكويت والشرق الأوسط للاستثمار المالي- كميفك والتي انضمت إليها عام 2008.

26    

إفصاح بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة أو أعضاء هيئة المديرين أو الشركاء في الشركة حسب واقع الحال وموظفي الشركة ومؤهلاتهم وخبراتهم ورتبهم الوظيفية

بيان أسماء أعضاء هيئة المديرين وموظفي الشركة ومؤهلاتهم وخبراتهم ورتبهم الوظيفية:

 

  1. بيان بأعضاء هيئة المديرين :

 

  • السيد فهد الرفاعي

المنصب: رئيس هيئة المديرين.

المؤهل العلمي:

حاصل على شهادة البكالوريوس في العلوم وإدارة الأعمال في التمويل والاقتصاد من جامعة دنفر، كولورادو، الولايات المتحدة الأمريكية.

          الخبرات العملية:

التحق السيد الرفاعي بشركة الأولى للوساطة المالية (الأولى للوساطة) في عام 2008 ، بصفته رئيس مجلس الإدارة ، وتولى منصب الرئيس التنفيذي منذ .2010
عمل في شركة بيت الاستثمار العالمي – الكويت عام 2003 ، حيث بدأ في تطوير الأعمال ، ثم تحول بعد ذلك إلى الخدمات المصرفية الاستثمارية.
عمل في العديد من لجان الإدارة واللجان المحلية والإقليمية.

  • السيد فواز الروضان

المنصب: نائب رئيس هيئة المديرين، عضو لجنة التدقيق.

       المؤهل العلمي:

حاصل على شهادة بكالوريوس إدارة أعمال تخصص إدارة أعمال دولية من جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا .

       الخبرات العملية:

يتمتع بخبرة تزيد عن 15 سنة في مجال إدارة المحافظ والصناديق وكذلك الوساطة المالية، وقد شغل العديد من المناصب في المؤسسات الكويتية.

 كما يشغل حالياً منصب العضو المنتدب لشركة آليميتس الكويت. كما انضم إلى مجلس إدارة الأولى للوساطة المالية منذ 2019 ويشغل عضوية المقعد المستقل.

وقد عمل: مساعد نائب رئيس إدارة الاستثمارات المحلية والاقليمية – شركة كويت بيلارز للاستثمار المالي – الكويت، 2007-2013.

مدير أول إدارة تطوير الأعمال ومبيعات المؤسسات – الشركة الأولى للوساطة المالية، الكويت، من فبراير 2014 حتى ديسمبر 2014.

مدير أول إدارة التداول – الشركة الأولى للوساطة المالية – الكويت، من يناير 2015 حتى يونيو 2015.

نائب الرئيس التنفيذي – الشركة الأولى للوساطة المالية – الكويت، يوليو2015- حتى يناير 2018.

كما يشغل أيضاً مناصب في شركات تعمل في المجال المالي والاستثماري، حيث يشغل منصب عضو مجلس الإدارة لدى شركة أليميتس انفست ليميتد – نيوزيلاند، كما أنه عضو سابق في مجلس إدارة شركة لوتس للاستثمارات المالية – فلسطين.

 

  • السيد  إسماعيل عوده

المنصب: عضو هيئة مديرين، رئيس لجنة التدقيق، وعضو لجنة التسهيلات.

المؤهل العلمي:

حاصل على ماجستير إدارة أعمال مع شهادة متقدمة في العلوم المالية- كلية نيو هامبشر، بكالوريوس اقتصاد وبكالوريوس إدارة أعمال كلية نيو إنجلاند- الولايات المتحدة الأمريكية.  

 

 الخبرات العملية:

شغل منصب رئيس إدارة الالتزام لشركة كامكو للاستثمار، كما شغل منصب نائب الرئيس الأول لدائرة الالتزام والقائم بأعمال إدارة المخاطر  لشركة بيت الاستثمار العالمي – الكويت منذ عام 2008 ولغاية العام 2019. كما عمل في عدة قطاعات مصرفية منها مصرف الراجحي - السعودية مساعد مدير عام -إدارة الالتزام، بنك قطر الوطني - مساعد الرئيس التنفيذي، البنك السعودي الأمريكي (سامبا) مساعد مدير عام -إدارة الالتزام، سيتي بنك/الأردن- نائب رئيس مقيم، العديد من المهام (العمليات، الخزينة، الالتزام، وغيرها)، سيتي بنك نيويورك: مساعد مدير. كما يشغل أيضاً مناصب في مجلس ادارة شركة الأردن الأولى للاستثمار – نائب رئيس مجلس الإدارة و شركة بيت الاستثمار العالمي البحرين – رئيس مجلس الإدارة.

 

  • السيدة رشا العاجز:

منصب: عضو هيئة مديرين، رئيس لجنة التسهيلات.

 

المؤهل العلمي:

حاصلة على شهادة محلل مالي معتمدCFA، وشهادة أخصائي التقييم الدولي المعتمد ICVS، و على شهادة بكالوريوس في إدارة الأعمال - جامعة ماونت سانت فنسنت- كندا

 

الخبرات العملية:

تتمتع بخبرة تزيد عن 17 عامًا في مجالات التمويل والاستثمار. انضمت إلى كامكو إنفست في عام 2019 كنائب أول لرئيس إدارة الإقراض والأسواق والخدمات المصرفية الاستثمارية بعد اندماج بيت الاستثمار العالمي وكامكو إنفست.

بدأت حياتها المهنية في قسم هيكلة التمويل في بيت الاستثمار العالمي وشغلت العديد من المناصب الإدارية. مثلت جلوبل في مجالس إدارة شركات مختلفة وكانت عضوًا في لجان مختلفة.

 

  • السيدة سمر سنتيني

المنصب: عضو هيئة مديرين، عضو لجنة التدقيق. 

المؤهل العلمي:

حاصلة على بكالوريوس في تخصص المالية من جامعة الكويت إضافة إلى اجتيازها للمستوى الاول من شهادة المحلل المالي المعتمد.

.  

 الخبرات العملية:

تشغل السيدة سنتيني منذ العام 2020 منصب نائب مدير التداول بالإضافة إلى تكليفها بوظيفة مدير إدارة التداول منذ العام 2021. كما شغلت منصب رئيس قسم مبيعات المؤسسات ويقع ضمن إشرافها المباشر تداولات العملاء من شريحة المؤسسات المالية العالمية والمحافظ الاستثمارية عام 2017، وانضمت إلى شركة بيت الاستثمار العالمي- الكويت عام 2013  كمدير -الوساطة المالية وسبق ذلك تقلدها لعدة مناصب في إدارات العمليات المساندة وتحليل الاعمال وعلاقات العملاء في شركة الكويت والشرق الأوسط للاستثمار المالي- كميفك والتي انضمت إليها عام 2008.


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2022 - 31/12/2022
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
شروق الخطيب شروق الخطيب
رقم الاجازة للمدقق
1038
اسم شركة التدقيق
ارنست ويونغ ارنست ويونغ
تاريخ توقيع تقرير المدقق
13/02/2023
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 11 نص 12
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 13 نص 14
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 15 نص 16

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير حول تدقيق القوائم المالية

الـــأري

) الأردن (الشركة – لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير حول تدقيق القوائم المالية

الـــأري

) الأردن (الشركة – لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

تقرير حول تدقيق القوائم ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

7    

فقرة تأكيدية

لا يوجد

8    

فقرة تأكيدية

لا يوجد

9    

امور التدقيق الهامة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

10    

امور التدقيق الهامة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

11    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

12    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

13    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

14    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

15    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

16    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

ية

الـــأري

) الأردن (الشركة لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة بيت الإستثمار العالمي محدودة المسؤولية والتي تتكون من قائمة المركز المالي 31كما في 2022 كانون الأول وقائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

في أرينا، إن القوائم المالية المرفقة المركز المالي للشركة كما في ، من كافة النواحي الجوهرية ، ظهر بعدالة ُ 31 ت 2022 كانون الأول وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية.

أساس الأر ي

لقد قمنا بتدقيقنا

وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا

وفقا لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق

القوائم المالية الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن الشركة

وفقا لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصاد ر ة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني لإبداء الرأي. للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساسا

 

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة

وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمارر كمنشأة مستمرة والإفصاح عننن الأمننور المتعلقننة بمبنندأ الاسننتماررية بم ننا فنني ذلننك استخدام مبدأ الاستماررية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القننوائم الماليننة ككننل خاليننة مننن الأخطنناء الجوهريننة سننواء الناتجننة عننن إحتيننال أو عننن غلننط وإصنندار تقريننر التنندقيق الننذي يتضننمن أرينننا. نمانة نيس ضن ن لن نتوى ولكنن نالي المسن ند عن نو تأكين نول هن ند المعقن ان التأكين أن نري نذي يجن ندقيق الن التن

نا وفقن للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عننند وجننوده. إن الأخطنناء قنند تحنندة نتيجننة لاحتيننال أو غلننط ويننتم اعتبارهننا جوهريننة، إذا يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية أو مجتمعة كانت منفردة

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق و

فقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجارءات تدقيق •

لإبداء الراي. إن تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساسا خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمن الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجارءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء أري • حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للشركة.

تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديارت المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة . •

التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستم رارية في المحاسبة، و •

بناءا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها،

وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداة أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية ذات الصلة أو تعديل أرينا ، توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداة او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمارر الشركة في اعمالها كمن شأة مستمرة.

تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات • والأحداة التي تحقق العرض العادل.

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيت وملاحظات التدق يق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

تقرير حول المتطلبات القانوني ة

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.


الإقرارات

01/01/2022 - 31/12/2022
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
إقرار من مجلس إدارة الشركة أو هيئة المديرين – حسب واقع الحال – بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
نص 1 نص 2
إقرار من مجلس إدارة الشركة أو هيئة المديرين – حسب واقع الحال بمسؤوليته عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابي فعال في الشركة
نص 3 نص 4
إقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات الواردة في التقرير موّقع من رئيس مجلس الإدارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
الإفصاح عن الإقرارت الأخرى
نص 7 نص 8

نص

1    

إقرار من مجلس إدارة الشركة أو هيئة المديرين – حسب واقع الحال – بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.

إقرار من هيئة المديرين بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية للعام 2023 :

إقرار

تقر هيئة مديري شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بأنه لا توجد أية أمور جوهرية قد تؤثر بصورة مباشرة أو غير مباشرة على استمرارية الشركة خلال السنة المالية القادمة 2023.

 

فهد الرفاعي فواز الروضان اسماعيل عودة رشا العاجز سمر سنتيني

رئيس هيئة مديرين نائب رئيس هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين

2    

إقرار من مجلس إدارة الشركة أو هيئة المديرين – حسب واقع الحال – بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.

إقرار من هيئة المديرين بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية للعام 2023 :

إقرار

تقر هيئة مديري شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بأنه لا توجد أية أمور جوهرية قد تؤثر بصورة مباشرة أو غير مباشرة على استمرارية الشركة خلال السنة المالية القادمة 2023.

 

فهد الرفاعي فواز الروضان اسماعيل عودة رشا العاجز سمر سنتيني

رئيس هيئة مديرين نائب رئيس هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين

3    

إقرار من مجلس إدارة الشركة أو هيئة المديرين – حسب واقع الحال بمسؤوليته عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابي فعال في الشركة

 

ب. إقرار من هيئة المديرين بمسؤوليتها عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابي فعال في الشركة :

إقرار

تقر هيئة مديري شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمسؤوليتها الكاملة عن إعداد البيانات المالية عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2022 كونه قد تم تدقيقها من خلال مدقق حسابات الشركة القانوني الخارجي وفق معايير التقارير المالية الدولية ، كما تقر بتوفر نظام رقابي فعال في الشركة.

 

 

فهد الرفاعي فواز الروضان اسماعيل عودة رشا العاجز سمر سنتيني

رئيس هيئة مديرين نائب رئيس هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين

4    

إقرار من مجلس إدارة الشركة أو هيئة المديرين – حسب واقع الحال بمسؤوليته عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابي فعال في الشركة

 

ب. إقرار من هيئة المديرين بمسؤوليتها عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابي فعال في الشركة :

إقرار

تقر هيئة مديري شركة بيت الاستثمار العالمي – الأردن بمسؤوليتها الكاملة عن إعداد البيانات المالية عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2022 كونه قد تم تدقيقها من خلال مدقق حسابات الشركة القانوني الخارجي وفق معايير التقارير المالية الدولية ، كما تقر بتوفر نظام رقابي فعال في الشركة.

 

 

فهد الرفاعي فواز الروضان اسماعيل عودة رشا العاجز سمر سنتيني

رئيس هيئة مديرين نائب رئيس هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين عضو هيئة مديرين

5    

إقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات الواردة في التقرير موّقع من رئيس مجلس الإدارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

إقرار بصحة ودقة و اكتمال المعلومات الواردة في التقرير الموقع من رئيس هيئة المديرين و الرئيس التنفيذي والمدير المالي للشركة:

إقرار

تقر شركة بيت الاستثمار العالمي- الأردن بصحة و دقة و اكتمال المعلومات الواردة في هذا التقرير.

 

 

فهد الرفاعي سامر سعيد محمد صالح

رئيس هيئة مديرين الرئيس التنفيذي المدير المالي

6    

إقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات الواردة في التقرير موّقع من رئيس مجلس الإدارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

إقرار بصحة ودقة و اكتمال المعلومات الواردة في التقرير الموقع من رئيس هيئة المديرين و الرئيس التنفيذي والمدير المالي للشركة:

إقرار

تقر شركة بيت الاستثمار العالمي- الأردن بصحة و دقة و اكتمال المعلومات الواردة في هذا التقرير.

 

 

فهد الرفاعي سامر سعيد محمد صالح

رئيس هيئة مديرين الرئيس التنفيذي المدير المالي

7    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

القوائم المالية كما في 31 كانون الأول 2022و التي تتضمن :

 

  • تقرير مدقق حسابات الشركة حول البيانات المالية السنوية وان اجراءات التدقيق قد تمت وفقا لمعايير التدقيق الدولية.

  • قائمة المركز المالي

  • قائمة الدخل .

  • قائمة التدفقات النقدية .

مرفق تقرير مدقق الحسابات و البيانات المالية المنتهية لعام 2022 و التي تتضمن جميع النقاط اعلاه.

8    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

القوائم المالية كما في 31 كانون الأول 2022و التي تتضمن :

 

  • تقرير مدقق حسابات الشركة حول البيانات المالية السنوية وان اجراءات التدقيق قد تمت وفقا لمعايير التدقيق الدولية.

  • قائمة المركز المالي

  • قائمة الدخل .

  • قائمة التدفقات النقدية .

مرفق تقرير مدقق الحسابات و البيانات المالية المنتهية لعام 2022 و التي تتضمن جميع النقاط اعلاه.


قائمة المركز المالي

31/12/2022 JOD 31/12/2021 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
ممتلكات ومعدات
موجودات غير ملموسة
الاستثمارات العقارية
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
ذمم مدينة عملاء - بالصافي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات متداولة أخرى
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المكتتب به (المدفوع)
الأرباح المدورة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
مخصصات
ذمم دائنة متداولة اخرى
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات متداولة أخرى
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2022 - 31/12/2022 JOD 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD
الربح أو الخسارة
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
ارباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
الدخل التمويلي
الإيرادات الأخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
مصروف استهلاكات واطفاءات
مصاريف إدارية وعمومية
مصاريف أخرى
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2022 - 31/12/2022 JOD 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2022 - 31/12/2022 JOD 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
مخصص الديون المشكوك في تحصيلها
التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
التعديلات الأخرى للبنود غير النقدية
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في أمانات صندوق ضمان التسوية
النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى المتداولة وغير المتداولة
الزيادة (النقص) الذمم التجارية الدائنة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) عمليات التشغيل
ضرائب الدخل (المستردة) المدفوعة
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
شراء الممتلكات والمعدات
الفائدة المقبوضة
التدفقات النقدية الواردة والصادرة الأخرى
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من أنشطة تمويلية (قيد الاستخدام)
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2022 - 31/12/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
الأرباح المحتجزة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
احتياطي المخاطر المصرفية العامة
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي مخاطر التمويل على الهامش والنقدي
علاوة إصدار
حصص ملكية أخرى
احتياطي آخر
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
إجمالي الزيادة (النقص) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
الأرباح المحتجزة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
احتياطي المخاطر المصرفية العامة
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي مخاطر التمويل على الهامش والنقدي
علاوة إصدار
حصص ملكية أخرى
احتياطي آخر
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
المحول الى / من الاحتياطيات
إجمالي الزيادة (النقص) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

01/01/2022 - 31/12/2022 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
حصة الشركة من ايرادات ونتائج الشركات التابعة
قيمة (31/12/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة عملاء - بالصافي
ذمم عملاء وساطة - نقدا
ذمم عملاء وساطة - هامش
ذمم عملاء وساطة - اخرى
إجمالي ذمم عملاء الوساطة المدينة
مخصص الديون المشكوك في تحصيلها
ذمم عملاء الوساطة - بالصافي
قيمة (31/12/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
رصيد بداية الفترة
الاضافات
تعديلات أخرى
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
أقل من 30 يوم
من 61- 90 يوم
من 91- 180 يوم
أكثر من 180 يوم
ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات الاخرى غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الذمم المدينة المتداولة الأخرى
قيمة (31/12/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد في الصندوق
الأرصدة لدى البنوك
نقد لدى مؤسسات مالية أجنبية
مجموع النقد
النقد المعادل
الودائع قصيرة الأجل، المصنفة على أنها نقد معادل
إجمالي النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/12/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
موجودات اخرى متداولة
صندوق ضمان التسوية المتداول
المصاريف المدفوعة مقدماً
تأمينات نقدية مسترده
إيرادات مستحقة وغير مقبوضة، المتداولة
أمانات ضريبة الدخل
موجودات اخرى متداولة، أخرى
مجموع الموجودات الاخرى

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للمطلوبات وحقوق الملكية

قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
قيمة (31/12/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD