المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2023 - 31/03/2023
معلومات عامة
رقم التسجيل
10060
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
DAR AL AMAN FOR ISLAMIC FINANCE
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
دار الأمان للتمويل الإسلامي
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
خدمات مالية متنوعة - مساهمة عامة
نوع التقرير
الربع الاول
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2023
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/03/2023
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
مستقلة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُراجع
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
طريقة عرض قائمة المركز المالي
الترتيب حسب السيولة
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Ahmad Hussain Al Ramahi أحمد حسين الرمحي
رقم الاجازة للمدقق
868
اسم شركة التدقيق
BDO (Samman @Co.) شركة سمان وشركاه
تاريخ توقيع تقرير المدقق
01/05/2023
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير المراجعة

31 آذار 2023

 

السادة مجلس الادارة المحترمين

شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (مساهمة عامة محدودة)

عمّان – المملكة الأُردنية الهاشمية

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير المراجعة

31 آذار 2023

 

السادة مجلس الادارة المحترمين

شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (مساهمة عامة محدودة)

عمّان – المملكة الأُردنية الهاشمية

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

---مقدمة

 

لقد راجعنا بيان المركز المالي المرحلي لشركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (مساهمة عامة محدودة) كما في 31 آذار 2023 وبيان الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر المرحلي وبيان التغيرات في حقوق الملكية المرحلي وبيان التدفقات النقدية المرحلي للثلاثة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص للسياسات المحاسبية الهامة والمعلومات الايضاحية الاخرى. ان الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه البيانات المالية المرحلية وعرضها بصورة عادلة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقارير المالية المرحلية". إن مسؤوليتنا هي التوصل إلى استنتاج حول هذه البيانات المالية المرحلية استنادا إلى المراجعة التي قمنا بها.

 

نطاق المراجعة

 

لقد قمنا بالمراجعة وفقاً للمعيار الدولي الخاص بعمليات المراجعة رقم 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة" إن مراجعة المعلومات المالية المرحلية تتمثل في القيام باستفسارات بشكل أساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية وتطبيق إجراءات تحليلية وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة اقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

حالة عدم تيقن جوهري ذات علاقة بالاستمرارية

 

كما هو مشار إليه في إيضاح رقم (6) حول البيانات المالية، بلغت خسائر الشركة المتراكمة ما نسبته 43% من راس المال كما ان منح التمويلات ما زال منذ 2017 متوقفا حتى تاريخ البيانات المالية المرحلية، كما أن الشركة تواجه صعوبات في بيع بعض الأراضي واتمام تسويات مالية مع أصحاب القروض المتعثرة، وتعتبر هذه الاحداث او الظروف مؤشرا لوجود حالة عدم تيقن جوهري قد يلقي شكا كبيرا بشأن قدرة الشركة على الاستمرار، كما ويظهر الإيضاح خطة الشركة المستقبلية لمواجهة ذلك ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر.

 

الإستنتاج

 

استنادا الى مراجعتنا، لم يتبين لنا ما يدعونا الى الاعتقاد بأن البيانات المالية المرحلية المرفقة لا تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي المرحلي لشركة دار الأمان للتمويل الإسلامي كما في 31 آذار 2023 وأدائها المالي المرحلي وتدفقاتها النقدية المرحلية للثلاثة أشهر المنتهية بذلك التاريخ وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقارير المالية المرحلية".

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

---مقدمة

 

لقد راجعنا بيان المركز المالي المرحلي لشركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (مساهمة عامة محدودة) كما في 31 آذار 2023 وبيان الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر المرحلي وبيان التغيرات في حقوق الملكية المرحلي وبيان التدفقات النقدية المرحلي للثلاثة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ، وملخص للسياسات المحاسبية الهامة والمعلومات الايضاحية الاخرى. ان الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه البيانات المالية المرحلية وعرضها بصورة عادلة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقارير المالية المرحلية". إن مسؤوليتنا هي التوصل إلى استنتاج حول هذه البيانات المالية المرحلية استنادا إلى المراجعة التي قمنا بها.

 

نطاق المراجعة

 

لقد قمنا بالمراجعة وفقاً للمعيار الدولي الخاص بعمليات المراجعة رقم 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة" إن مراجعة المعلومات المالية المرحلية تتمثل في القيام باستفسارات بشكل أساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية وتطبيق إجراءات تحليلية وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق أعمال المراجعة اقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا لمعايير التدقيق الدولية وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

حالة عدم تيقن جوهري ذات علاقة بالاستمرارية

 

كما هو مشار إليه في إيضاح رقم (6) حول البيانات المالية، بلغت خسائر الشركة المتراكمة ما نسبته 43% من راس المال كما ان منح التمويلات ما زال منذ 2017 متوقفا حتى تاريخ البيانات المالية المرحلية، كما أن الشركة تواجه صعوبات في بيع بعض الأراضي واتمام تسويات مالية مع أصحاب القروض المتعثرة، وتعتبر هذه الاحداث او الظروف مؤشرا لوجود حالة عدم تيقن جوهري قد يلقي شكا كبيرا بشأن قدرة الشركة على الاستمرار، كما ويظهر الإيضاح خطة الشركة المستقبلية لمواجهة ذلك ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر.

 

الإستنتاج

 

استنادا الى مراجعتنا، لم يتبين لنا ما يدعونا الى الاعتقاد بأن البيانات المالية المرحلية المرفقة لا تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي المرحلي لشركة دار الأمان للتمويل الإسلامي كما في 31 آذار 2023 وأدائها المالي المرحلي وتدفقاتها النقدية المرحلية للثلاثة أشهر المنتهية بذلك التاريخ وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) "التقارير المالية المرحلية".

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

.


قائمة المركز المالي، ترتيب السيولة

31/03/2023 JOD 31/12/2022 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الممتلكات والآلات والمعدات
دفعات مقدمة لشراء موجودات
مشاريع تحت التنفيذ
موجودات غير ملموسة
الاستثمارات العقارية
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
عقارات مستملكة مقابل ديون
اوراق قبض
شيكات برسم التحصيل
ذمم مركز ايداع الاوراق المالية
ذمم مدينة من انشطة التمويل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
مشتقات مالية - قيمة عادلة موجبة
الموجودات الضريبية المؤجلة
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
الذمم المدينة المستحقة من أطراف ذات علاقة
المخزون
الاستثمار في عقود استثمارات وكالة
أراضي للبيع
النقد في الصندوق ولدى البنوك
مبالغ مقيد التصرف بها طويلة الاجل
موجودات محتفظ بها للبيع
موجودات أخرى
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
مطلوبات أخرى
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
ارباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
مصاريف إدارية وعمومية
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
خسائر (ارباح) من إعادة تقييم موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في ذمم مدينة من انشطة التمويل - صافي
النقص (الزيادة) في الموجودات المتداولة الاخرى
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
المتحصلات من بيع عقارات مستملكة مقابل ديون
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
عقارات مستملكة مقابل ديون
مجموع المعاملات غير النقدية
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
خسائر (ارباح) من إعادة تقييم موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في ذمم مدينة من انشطة التمويل - صافي
النقص (الزيادة) في الموجودات المتداولة الاخرى
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
المتحصلات من بيع عقارات مستملكة مقابل ديون
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
عقارات مستملكة مقابل ديون
مجموع المعاملات غير النقدية

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات، حسب السيولة

31/03/2023 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
31/12/2022 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
تمويلات المرابحة
تمويلات الاستصناع
تمويلات البيع الاجل
تمويل الشركة الحليفة
تمويلات اخرى
اجمالي ذمم التمويل
ايرادات مؤجلة على عقود التمويل
مخصص تدني
ايرادات معلقة
الذمم المدينة من انشطة التمويل، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
حسابات جارية لدى البنوك (بالدينار الاردني)
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
المخزون
إجمالي المخزون
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
ايرادات مستحقة
موجودات أخرى، أخرى
مجموع موجودات أخرى
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
خسائر (ارباح) من إعادة تقييم موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في ذمم مدينة من انشطة التمويل - صافي
النقص (الزيادة) في الموجودات المتداولة الاخرى
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
المتحصلات من بيع عقارات مستملكة مقابل ديون
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
عقارات مستملكة مقابل ديون
مجموع المعاملات غير النقدية

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للمطلوبات وحقوق الملكية، حسب السيولة

31/03/2023 JOD 31/12/2022 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصصات ضمان قروض
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مجموع المطلوبات الأخرى
31/03/2023 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
31/12/2022 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
تمويلات المرابحة
تمويلات الاستصناع
تمويلات البيع الاجل
تمويل الشركة الحليفة
تمويلات اخرى
اجمالي ذمم التمويل
ايرادات مؤجلة على عقود التمويل
مخصص تدني
ايرادات معلقة
الذمم المدينة من انشطة التمويل، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
حسابات جارية لدى البنوك (بالدينار الاردني)
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
المخزون
إجمالي المخزون
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
ايرادات مستحقة
موجودات أخرى، أخرى
مجموع موجودات أخرى
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
إجمالي أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/03/2023 JOD 31/12/2022 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصصات ضمان قروض
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مجموع المطلوبات الأخرى
31/03/2023 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
31/12/2022 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
تمويلات المرابحة
تمويلات الاستصناع
تمويلات البيع الاجل
تمويل الشركة الحليفة
تمويلات اخرى
اجمالي ذمم التمويل
ايرادات مؤجلة على عقود التمويل
مخصص تدني
ايرادات معلقة
الذمم المدينة من انشطة التمويل، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
حسابات جارية لدى البنوك (بالدينار الاردني)
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
المخزون
إجمالي المخزون
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
ايرادات مستحقة
موجودات أخرى، أخرى
مجموع موجودات أخرى
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 5 نص 6
الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون
نص 7 نص 8
الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
نص 9 نص 10
الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة
نص 11 نص 12
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
إجمالي أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/03/2023 JOD 31/12/2022 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصصات ضمان قروض
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مجموع المطلوبات الأخرى
31/03/2023 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
31/12/2022 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
تمويلات المرابحة
تمويلات الاستصناع
تمويلات البيع الاجل
تمويل الشركة الحليفة
تمويلات اخرى
اجمالي ذمم التمويل
ايرادات مؤجلة على عقود التمويل
مخصص تدني
ايرادات معلقة
الذمم المدينة من انشطة التمويل، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
حسابات جارية لدى البنوك (بالدينار الاردني)
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
المخزون
إجمالي المخزون
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
ايرادات مستحقة
موجودات أخرى، أخرى
مجموع موجودات أخرى
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

نص

1    

افصاح عام

عـــــــام

تأسست شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (الإسراء للاستثمار والتمويل الإسلامي سابقاً) بتاريخ 20 نيسان 2008 كشركة مساهمة عامة محدودة في سجل الشركات المساهمة العامة تحت رقم (451).

تتمثل غايات الشركة الرئيسية في القيام بأعمال الاستثمار والتمويل المباشر للسلع الاستهلاكية والمعمرة وفي التمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية الغراء. إن عنوان الشركة الرئيسي هو: عمان - شارع عبدالله غوشة - مجمع الحسيني.

فيما يلي اسماء اعضاء مجلس الادارة:

الاسم

الصفة

سعيد محمد حسن المسعود

رئيس مجلس الادارة

الدكتور/ فاروق محمد مراد مراد

نائب رئيس مجلس الادارة

جامعة ال البيت ويمثلها هاني حامد الضمور

عضو مجلس ادارة

شركة الرفاعيات للاستثمار والتطوير العقاري ويمثلها محمد طه القسيم الحراحشة

عضو مجلس ادارة

المهندس / محمد إسماعيل محمد عطية

عضو مجلس ادارة

كفاح أحمد مصطفى المحارمه

عضو مجلس ادارة

محمد أحمد موسى العزب

عضو مجلس ادارة

2    

افصاح عام

عـــــــام

تأسست شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (الإسراء للاستثمار والتمويل الإسلامي سابقاً) بتاريخ 20 نيسان 2008 كشركة مساهمة عامة محدودة في سجل الشركات المساهمة العامة تحت رقم (451).

تتمثل غايات الشركة الرئيسية في القيام بأعمال الاستثمار والتمويل المباشر للسلع الاستهلاكية والمعمرة وفي التمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية الغراء. إن عنوان الشركة الرئيسي هو: عمان - شارع عبدالله غوشة - مجمع الحسيني.

فيما يلي اسماء اعضاء مجلس الادارة:

الاسم

الصفة

سعيد محمد حسن المسعود

رئيس مجلس الادارة

الدكتور/ فاروق محمد مراد مراد

نائب رئيس مجلس الادارة

جامعة ال البيت ويمثلها هاني حامد الضمور

عضو مجلس ادارة

شركة الرفاعيات للاستثمار والتطوير العقاري ويمثلها محمد طه القسيم الحراحشة

عضو مجلس ادارة

المهندس / محمد إسماعيل محمد عطية

عضو مجلس ادارة

كفاح أحمد مصطفى المحارمه

عضو مجلس ادارة

محمد أحمد موسى العزب

عضو مجلس ادارة

3    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

أساس الاعداد

تم اعداد البيانات المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34)التقارير المالية المرحلية ووفقاً للقوانين المحلية النافذة. لا تتضمن هذه البيانات جميع الايضاحات المطلوبة للبيانات المالية السنوية ويجب ان تقرأ مع التقرير السنوي للشركة للعام 2022.

4    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

أساس الاعداد

تم اعداد البيانات المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34)التقارير المالية المرحلية ووفقاً للقوانين المحلية النافذة. لا تتضمن هذه البيانات جميع الايضاحات المطلوبة للبيانات المالية السنوية ويجب ان تقرأ مع التقرير السنوي للشركة للعام 2022.

5    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

السياسات المحاسبية الهامة

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد البيانات المالية المرحلية متماثلة مع السياسات المحاسبية التي تم اتباعها للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2022. ان اعداد البيانات المالية المرحلية وفقا لمعيار (34) التقارير المالية المرحلية يتطلب استخدام تقديرات محاسبية هامة ومحدودة، كما يتطلب من الإدارة استخدام تقديراتها الخاصة في عملية تطبيق السياسات المحاسبة للشركة. ليس لأي من المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة أي أثر مادي على البيانات المالية المرحلية.

استخدام التقديرات والافتراضات

لا يوجد أي تغييرات مادية على طبيعة وقيم التقديرات والافتراضات المستخدمة في البيانات المالية للعام 2022.

6    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

السياسات المحاسبية الهامة

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد البيانات المالية المرحلية متماثلة مع السياسات المحاسبية التي تم اتباعها للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2022. ان اعداد البيانات المالية المرحلية وفقا لمعيار (34) التقارير المالية المرحلية يتطلب استخدام تقديرات محاسبية هامة ومحدودة، كما يتطلب من الإدارة استخدام تقديراتها الخاصة في عملية تطبيق السياسات المحاسبة للشركة. ليس لأي من المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة أي أثر مادي على البيانات المالية المرحلية.

استخدام التقديرات والافتراضات

لا يوجد أي تغييرات مادية على طبيعة وقيم التقديرات والافتراضات المستخدمة في البيانات المالية للعام 2022.

7    

الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون

عقارات مستملكة مقابل ديون

 

يمثل هذا البند قيمة الأراضي التي تم استملاكها من قبل الشركة مقابل ذمم التمويل المتعثرة والتي تم الاعتراف بها بموجب تقدير وضع اليد من قبل المحاكم المختصة بالإضافة إلى الرسوم القانونية ومصاريف التسجيل الخاصة بها. بلغت القيمة العادلة لتلك العقارات حوالي 3.330 مليون دينار أردني وفقاً لآخر تقييمات من خبراء عقاريين.

8    

الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون

عقارات مستملكة مقابل ديون

 

يمثل هذا البند قيمة الأراضي التي تم استملاكها من قبل الشركة مقابل ذمم التمويل المتعثرة والتي تم الاعتراف بها بموجب تقدير وضع اليد من قبل المحاكم المختصة بالإضافة إلى الرسوم القانونية ومصاريف التسجيل الخاصة بها. بلغت القيمة العادلة لتلك العقارات حوالي 3.330 مليون دينار أردني وفقاً لآخر تقييمات من خبراء عقاريين.

9    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة:

 

2023

دينار أردني

2022

دينار أردني

ذمم تمويل

15,031,492

15,011,316

يطرح: إرادات غير متحققة على عقود التمويل

(29,678)

(22,859)

 

15,001,814

14,988,457

يطرح:

 

 

مخصص خسائر إئتمانية متوقعة

(11,258,254)

(11,258,254)

إيرادات معلقة

(535,765)

(546,887)

 

3,207,795

3,183,316

10    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة:

 

2023

دينار أردني

2022

دينار أردني

ذمم تمويل

15,031,492

15,011,316

يطرح: إرادات غير متحققة على عقود التمويل

(29,678)

(22,859)

 

15,001,814

14,988,457

يطرح:

 

 

مخصص خسائر إئتمانية متوقعة

(11,258,254)

(11,258,254)

إيرادات معلقة

(535,765)

(546,887)

 

3,207,795

3,183,316

11    

الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة

الخسائر المتراكمة وخطة الإدارة المستقبلية

 

قرر مجلس إدارة الشركة خلال عام 2017 بإيقاف كافة أنواع التمويلات. وفي عام 2018 قرر مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية نقل التداول باسهم الشركة الى سوق الأوراق المالية غير المدرجة، بالإضافة الى ذلك بلغت خسائر الشركة المتراكمة (6.943.532) دينار أردني كما بتاريخ المركز المالي والتي تشكل ما نسبته 43% من رأس المال.

تتطلع إدارة الشركة في الفترة القادمة إلى تحسين الوضع المالي للشركة من خلال الاستمرار في المساعي المبذولة لتحصيل ديونها من خلال عمل التسويات والمصالحات اللازمة لإيجاد الحلول للعملاء المتعثرين وتخفيض حدة التعثر الشديد في المحفظة الائتمانية كما وتسعى الشركة إلى تسييل قطع الأراضي المملوكة لها وتحقيق المنافع للمساهمين، علاوة على ذلك، فإن الشركة مستمرة في متابعة جميع القضايا المنظورة أمام المحاكم حسب الأصول.

12    

الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة

الخسائر المتراكمة وخطة الإدارة المستقبلية

 

قرر مجلس إدارة الشركة خلال عام 2017 بإيقاف كافة أنواع التمويلات. وفي عام 2018 قرر مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية نقل التداول باسهم الشركة الى سوق الأوراق المالية غير المدرجة، بالإضافة الى ذلك بلغت خسائر الشركة المتراكمة (6.943.532) دينار أردني كما بتاريخ المركز المالي والتي تشكل ما نسبته 43% من رأس المال.

تتطلع إدارة الشركة في الفترة القادمة إلى تحسين الوضع المالي للشركة من خلال الاستمرار في المساعي المبذولة لتحصيل ديونها من خلال عمل التسويات والمصالحات اللازمة لإيجاد الحلول للعملاء المتعثرين وتخفيض حدة التعثر الشديد في المحفظة الائتمانية كما وتسعى الشركة إلى تسييل قطع الأراضي المملوكة لها وتحقيق المنافع للمساهمين، علاوة على ذلك، فإن الشركة مستمرة في متابعة جميع القضايا المنظورة أمام المحاكم حسب الأصول.


إيضاحات - الموجودات المالية

31/03/2023 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
31/12/2022 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 5 نص 6
الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون
نص 7 نص 8
الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
نص 9 نص 10
الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة
نص 11 نص 12
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
إجمالي أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/03/2023 JOD 31/12/2022 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصصات ضمان قروض
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مجموع المطلوبات الأخرى
31/03/2023 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
31/12/2022 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
اوراق قبض، بالصافي
اوراق قبض، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
تمويلات المرابحة
تمويلات الاستصناع
تمويلات البيع الاجل
تمويل الشركة الحليفة
تمويلات اخرى
اجمالي ذمم التمويل
ايرادات مؤجلة على عقود التمويل
مخصص تدني
ايرادات معلقة
الذمم المدينة من انشطة التمويل، بالصافي
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري
رصيد نهاية الفترة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الاخرى المدينة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
حسابات جارية لدى البنوك (بالدينار الاردني)
إجمالي النقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
المخزون
إجمالي المخزون
قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
تفاصيل
الموجودات الأخرى
ايرادات مستحقة
موجودات أخرى، أخرى
مجموع موجودات أخرى

نص

1    

افصاح عام

عـــــــام

تأسست شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (الإسراء للاستثمار والتمويل الإسلامي سابقاً) بتاريخ 20 نيسان 2008 كشركة مساهمة عامة محدودة في سجل الشركات المساهمة العامة تحت رقم (451).

تتمثل غايات الشركة الرئيسية في القيام بأعمال الاستثمار والتمويل المباشر للسلع الاستهلاكية والمعمرة وفي التمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية الغراء. إن عنوان الشركة الرئيسي هو: عمان - شارع عبدالله غوشة - مجمع الحسيني.

فيما يلي اسماء اعضاء مجلس الادارة:

الاسم

الصفة

سعيد محمد حسن المسعود

رئيس مجلس الادارة

الدكتور/ فاروق محمد مراد مراد

نائب رئيس مجلس الادارة

جامعة ال البيت ويمثلها هاني حامد الضمور

عضو مجلس ادارة

شركة الرفاعيات للاستثمار والتطوير العقاري ويمثلها محمد طه القسيم الحراحشة

عضو مجلس ادارة

المهندس / محمد إسماعيل محمد عطية

عضو مجلس ادارة

كفاح أحمد مصطفى المحارمه

عضو مجلس ادارة

محمد أحمد موسى العزب

عضو مجلس ادارة

2    

افصاح عام

عـــــــام

تأسست شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (الإسراء للاستثمار والتمويل الإسلامي سابقاً) بتاريخ 20 نيسان 2008 كشركة مساهمة عامة محدودة في سجل الشركات المساهمة العامة تحت رقم (451).

تتمثل غايات الشركة الرئيسية في القيام بأعمال الاستثمار والتمويل المباشر للسلع الاستهلاكية والمعمرة وفي التمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية الغراء. إن عنوان الشركة الرئيسي هو: عمان - شارع عبدالله غوشة - مجمع الحسيني.

فيما يلي اسماء اعضاء مجلس الادارة:

الاسم

الصفة

سعيد محمد حسن المسعود

رئيس مجلس الادارة

الدكتور/ فاروق محمد مراد مراد

نائب رئيس مجلس الادارة

جامعة ال البيت ويمثلها هاني حامد الضمور

عضو مجلس ادارة

شركة الرفاعيات للاستثمار والتطوير العقاري ويمثلها محمد طه القسيم الحراحشة

عضو مجلس ادارة

المهندس / محمد إسماعيل محمد عطية

عضو مجلس ادارة

كفاح أحمد مصطفى المحارمه

عضو مجلس ادارة

محمد أحمد موسى العزب

عضو مجلس ادارة

3    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

أساس الاعداد

تم اعداد البيانات المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34)التقارير المالية المرحلية ووفقاً للقوانين المحلية النافذة. لا تتضمن هذه البيانات جميع الايضاحات المطلوبة للبيانات المالية السنوية ويجب ان تقرأ مع التقرير السنوي للشركة للعام 2022.

4    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

أساس الاعداد

تم اعداد البيانات المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34)التقارير المالية المرحلية ووفقاً للقوانين المحلية النافذة. لا تتضمن هذه البيانات جميع الايضاحات المطلوبة للبيانات المالية السنوية ويجب ان تقرأ مع التقرير السنوي للشركة للعام 2022.

5    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

السياسات المحاسبية الهامة

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد البيانات المالية المرحلية متماثلة مع السياسات المحاسبية التي تم اتباعها للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2022. ان اعداد البيانات المالية المرحلية وفقا لمعيار (34) التقارير المالية المرحلية يتطلب استخدام تقديرات محاسبية هامة ومحدودة، كما يتطلب من الإدارة استخدام تقديراتها الخاصة في عملية تطبيق السياسات المحاسبة للشركة. ليس لأي من المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة أي أثر مادي على البيانات المالية المرحلية.

استخدام التقديرات والافتراضات

لا يوجد أي تغييرات مادية على طبيعة وقيم التقديرات والافتراضات المستخدمة في البيانات المالية للعام 2022.

6    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

السياسات المحاسبية الهامة

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد البيانات المالية المرحلية متماثلة مع السياسات المحاسبية التي تم اتباعها للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2022. ان اعداد البيانات المالية المرحلية وفقا لمعيار (34) التقارير المالية المرحلية يتطلب استخدام تقديرات محاسبية هامة ومحدودة، كما يتطلب من الإدارة استخدام تقديراتها الخاصة في عملية تطبيق السياسات المحاسبة للشركة. ليس لأي من المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة أي أثر مادي على البيانات المالية المرحلية.

استخدام التقديرات والافتراضات

لا يوجد أي تغييرات مادية على طبيعة وقيم التقديرات والافتراضات المستخدمة في البيانات المالية للعام 2022.

7    

الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون

عقارات مستملكة مقابل ديون

 

يمثل هذا البند قيمة الأراضي التي تم استملاكها من قبل الشركة مقابل ذمم التمويل المتعثرة والتي تم الاعتراف بها بموجب تقدير وضع اليد من قبل المحاكم المختصة بالإضافة إلى الرسوم القانونية ومصاريف التسجيل الخاصة بها. بلغت القيمة العادلة لتلك العقارات حوالي 3.330 مليون دينار أردني وفقاً لآخر تقييمات من خبراء عقاريين.

8    

الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون

عقارات مستملكة مقابل ديون

 

يمثل هذا البند قيمة الأراضي التي تم استملاكها من قبل الشركة مقابل ذمم التمويل المتعثرة والتي تم الاعتراف بها بموجب تقدير وضع اليد من قبل المحاكم المختصة بالإضافة إلى الرسوم القانونية ومصاريف التسجيل الخاصة بها. بلغت القيمة العادلة لتلك العقارات حوالي 3.330 مليون دينار أردني وفقاً لآخر تقييمات من خبراء عقاريين.

9    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة:

 

2023

دينار أردني

2022

دينار أردني

ذمم تمويل

15,031,492

15,011,316

يطرح: إرادات غير متحققة على عقود التمويل

(29,678)

(22,859)

 

15,001,814

14,988,457

يطرح:

 

 

مخصص خسائر إئتمانية متوقعة

(11,258,254)

(11,258,254)

إيرادات معلقة

(535,765)

(546,887)

 

3,207,795

3,183,316

10    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة:

 

2023

دينار أردني

2022

دينار أردني

ذمم تمويل

15,031,492

15,011,316

يطرح: إرادات غير متحققة على عقود التمويل

(29,678)

(22,859)

 

15,001,814

14,988,457

يطرح:

 

 

مخصص خسائر إئتمانية متوقعة

(11,258,254)

(11,258,254)

إيرادات معلقة

(535,765)

(546,887)

 

3,207,795

3,183,316

11    

الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة

الخسائر المتراكمة وخطة الإدارة المستقبلية

 

قرر مجلس إدارة الشركة خلال عام 2017 بإيقاف كافة أنواع التمويلات. وفي عام 2018 قرر مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية نقل التداول باسهم الشركة الى سوق الأوراق المالية غير المدرجة، بالإضافة الى ذلك بلغت خسائر الشركة المتراكمة (6.943.532) دينار أردني كما بتاريخ المركز المالي والتي تشكل ما نسبته 43% من رأس المال.

تتطلع إدارة الشركة في الفترة القادمة إلى تحسين الوضع المالي للشركة من خلال الاستمرار في المساعي المبذولة لتحصيل ديونها من خلال عمل التسويات والمصالحات اللازمة لإيجاد الحلول للعملاء المتعثرين وتخفيض حدة التعثر الشديد في المحفظة الائتمانية كما وتسعى الشركة إلى تسييل قطع الأراضي المملوكة لها وتحقيق المنافع للمساهمين، علاوة على ذلك، فإن الشركة مستمرة في متابعة جميع القضايا المنظورة أمام المحاكم حسب الأصول.

12    

الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة

الخسائر المتراكمة وخطة الإدارة المستقبلية

 

قرر مجلس إدارة الشركة خلال عام 2017 بإيقاف كافة أنواع التمويلات. وفي عام 2018 قرر مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية نقل التداول باسهم الشركة الى سوق الأوراق المالية غير المدرجة، بالإضافة الى ذلك بلغت خسائر الشركة المتراكمة (6.943.532) دينار أردني كما بتاريخ المركز المالي والتي تشكل ما نسبته 43% من رأس المال.

تتطلع إدارة الشركة في الفترة القادمة إلى تحسين الوضع المالي للشركة من خلال الاستمرار في المساعي المبذولة لتحصيل ديونها من خلال عمل التسويات والمصالحات اللازمة لإيجاد الحلول للعملاء المتعثرين وتخفيض حدة التعثر الشديد في المحفظة الائتمانية كما وتسعى الشركة إلى تسييل قطع الأراضي المملوكة لها وتحقيق المنافع للمساهمين، علاوة على ذلك، فإن الشركة مستمرة في متابعة جميع القضايا المنظورة أمام المحاكم حسب الأصول.


إيضاحات - ضريبة الدخل

قيمة (31/03/2023) JOD
قيمة (31/12/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
الحركة على موجودات ضريبية مؤجلة
الرصيد في بداية السنة
الرصيد في نهاية السنة
31/03/2023 JOD
الرصيد في بداية السنة
المبالغ المضافة خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
الرصيد في نهاية السنة
موجودات الضريبة المؤجلة
31/12/2022 JOD
الرصيد في بداية السنة
المبالغ المضافة خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
الرصيد في نهاية السنة
موجودات الضريبة المؤجلة
31/12/2021 JOD
الرصيد في بداية السنة
المبالغ المضافة خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
الرصيد في نهاية السنة
موجودات الضريبة المؤجلة
31/03/2023 JOD
الرصيد في بداية السنة
المبالغ المضافة خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
الرصيد في نهاية السنة
موجودات الضريبة المؤجلة
موجودات الضريبة المؤجلة
المجموع
31/12/2022 JOD
الرصيد في بداية السنة
المبالغ المضافة خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
الرصيد في نهاية السنة
موجودات الضريبة المؤجلة
موجودات الضريبة المؤجلة
المجموع
31/12/2021 JOD
الرصيد في بداية السنة
المبالغ المضافة خلال السنة
المبالغ المحررة خلال السنة
الرصيد في نهاية السنة
موجودات الضريبة المؤجلة
موجودات الضريبة المؤجلة
المجموع
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركة على مطلوبات ضريبية مؤجلة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
مخصص ضريبة دخل
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ضريبة الدخل
31/03/2023 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
31/12/2022 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
01/01/2023 - 31/03/2023
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 5 نص 6
الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون
نص 7 نص 8
الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة
نص 9 نص 10
الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة
نص 11 نص 12
01/01/2023 - 31/03/2023 JOD 01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
إجمالي أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية
31/03/2023 JOD 31/12/2022 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
مخصصات
مخصصات منافع الموظفين ( ملخص)
مخصصات ضمان قروض
القروض
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
المطلوبات الأخرى ( ملخص)
مجموع المطلوبات الأخرى

نص

1    

افصاح عام

عـــــــام

تأسست شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (الإسراء للاستثمار والتمويل الإسلامي سابقاً) بتاريخ 20 نيسان 2008 كشركة مساهمة عامة محدودة في سجل الشركات المساهمة العامة تحت رقم (451).

تتمثل غايات الشركة الرئيسية في القيام بأعمال الاستثمار والتمويل المباشر للسلع الاستهلاكية والمعمرة وفي التمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية الغراء. إن عنوان الشركة الرئيسي هو: عمان - شارع عبدالله غوشة - مجمع الحسيني.

فيما يلي اسماء اعضاء مجلس الادارة:

الاسم

الصفة

سعيد محمد حسن المسعود

رئيس مجلس الادارة

الدكتور/ فاروق محمد مراد مراد

نائب رئيس مجلس الادارة

جامعة ال البيت ويمثلها هاني حامد الضمور

عضو مجلس ادارة

شركة الرفاعيات للاستثمار والتطوير العقاري ويمثلها محمد طه القسيم الحراحشة

عضو مجلس ادارة

المهندس / محمد إسماعيل محمد عطية

عضو مجلس ادارة

كفاح أحمد مصطفى المحارمه

عضو مجلس ادارة

محمد أحمد موسى العزب

عضو مجلس ادارة

2    

افصاح عام

عـــــــام

تأسست شركة دار الأمان للتمويل الإسلامي (الإسراء للاستثمار والتمويل الإسلامي سابقاً) بتاريخ 20 نيسان 2008 كشركة مساهمة عامة محدودة في سجل الشركات المساهمة العامة تحت رقم (451).

تتمثل غايات الشركة الرئيسية في القيام بأعمال الاستثمار والتمويل المباشر للسلع الاستهلاكية والمعمرة وفي التمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية الغراء. إن عنوان الشركة الرئيسي هو: عمان - شارع عبدالله غوشة - مجمع الحسيني.

فيما يلي اسماء اعضاء مجلس الادارة:

الاسم

الصفة

سعيد محمد حسن المسعود

رئيس مجلس الادارة

الدكتور/ فاروق محمد مراد مراد

نائب رئيس مجلس الادارة

جامعة ال البيت ويمثلها هاني حامد الضمور

عضو مجلس ادارة

شركة الرفاعيات للاستثمار والتطوير العقاري ويمثلها محمد طه القسيم الحراحشة

عضو مجلس ادارة

المهندس / محمد إسماعيل محمد عطية

عضو مجلس ادارة

كفاح أحمد مصطفى المحارمه

عضو مجلس ادارة

محمد أحمد موسى العزب

عضو مجلس ادارة

3    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

أساس الاعداد

تم اعداد البيانات المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34)التقارير المالية المرحلية ووفقاً للقوانين المحلية النافذة. لا تتضمن هذه البيانات جميع الايضاحات المطلوبة للبيانات المالية السنوية ويجب ان تقرأ مع التقرير السنوي للشركة للعام 2022.

4    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

أساس الاعداد

تم اعداد البيانات المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34)التقارير المالية المرحلية ووفقاً للقوانين المحلية النافذة. لا تتضمن هذه البيانات جميع الايضاحات المطلوبة للبيانات المالية السنوية ويجب ان تقرأ مع التقرير السنوي للشركة للعام 2022.

5    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

السياسات المحاسبية الهامة

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد البيانات المالية المرحلية متماثلة مع السياسات المحاسبية التي تم اتباعها للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2022. ان اعداد البيانات المالية المرحلية وفقا لمعيار (34) التقارير المالية المرحلية يتطلب استخدام تقديرات محاسبية هامة ومحدودة، كما يتطلب من الإدارة استخدام تقديراتها الخاصة في عملية تطبيق السياسات المحاسبة للشركة. ليس لأي من المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة أي أثر مادي على البيانات المالية المرحلية.

استخدام التقديرات والافتراضات

لا يوجد أي تغييرات مادية على طبيعة وقيم التقديرات والافتراضات المستخدمة في البيانات المالية للعام 2022.

6    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

السياسات المحاسبية الهامة

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد البيانات المالية المرحلية متماثلة مع السياسات المحاسبية التي تم اتباعها للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2022. ان اعداد البيانات المالية المرحلية وفقا لمعيار (34) التقارير المالية المرحلية يتطلب استخدام تقديرات محاسبية هامة ومحدودة، كما يتطلب من الإدارة استخدام تقديراتها الخاصة في عملية تطبيق السياسات المحاسبة للشركة. ليس لأي من المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة أي أثر مادي على البيانات المالية المرحلية.

استخدام التقديرات والافتراضات

لا يوجد أي تغييرات مادية على طبيعة وقيم التقديرات والافتراضات المستخدمة في البيانات المالية للعام 2022.

7    

الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون

عقارات مستملكة مقابل ديون

 

يمثل هذا البند قيمة الأراضي التي تم استملاكها من قبل الشركة مقابل ذمم التمويل المتعثرة والتي تم الاعتراف بها بموجب تقدير وضع اليد من قبل المحاكم المختصة بالإضافة إلى الرسوم القانونية ومصاريف التسجيل الخاصة بها. بلغت القيمة العادلة لتلك العقارات حوالي 3.330 مليون دينار أردني وفقاً لآخر تقييمات من خبراء عقاريين.

8    

الافصاح عن عقارات مستملكة مقابل ديون

عقارات مستملكة مقابل ديون

 

يمثل هذا البند قيمة الأراضي التي تم استملاكها من قبل الشركة مقابل ذمم التمويل المتعثرة والتي تم الاعتراف بها بموجب تقدير وضع اليد من قبل المحاكم المختصة بالإضافة إلى الرسوم القانونية ومصاريف التسجيل الخاصة بها. بلغت القيمة العادلة لتلك العقارات حوالي 3.330 مليون دينار أردني وفقاً لآخر تقييمات من خبراء عقاريين.

9    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة:

 

2023

دينار أردني

2022

دينار أردني

ذمم تمويل

15,031,492

15,011,316

يطرح: إرادات غير متحققة على عقود التمويل

(29,678)

(22,859)

 

15,001,814

14,988,457

يطرح:

 

 

مخصص خسائر إئتمانية متوقعة

(11,258,254)

(11,258,254)

إيرادات معلقة

(535,765)

(546,887)

 

3,207,795

3,183,316

10    

الافصاح عن موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة:

 

2023

دينار أردني

2022

دينار أردني

ذمم تمويل

15,031,492

15,011,316

يطرح: إرادات غير متحققة على عقود التمويل

(29,678)

(22,859)

 

15,001,814

14,988,457

يطرح:

 

 

مخصص خسائر إئتمانية متوقعة

(11,258,254)

(11,258,254)

إيرادات معلقة

(535,765)

(546,887)

 

3,207,795

3,183,316

11    

الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة

الخسائر المتراكمة وخطة الإدارة المستقبلية

 

قرر مجلس إدارة الشركة خلال عام 2017 بإيقاف كافة أنواع التمويلات. وفي عام 2018 قرر مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية نقل التداول باسهم الشركة الى سوق الأوراق المالية غير المدرجة، بالإضافة الى ذلك بلغت خسائر الشركة المتراكمة (6.943.532) دينار أردني كما بتاريخ المركز المالي والتي تشكل ما نسبته 43% من رأس المال.

تتطلع إدارة الشركة في الفترة القادمة إلى تحسين الوضع المالي للشركة من خلال الاستمرار في المساعي المبذولة لتحصيل ديونها من خلال عمل التسويات والمصالحات اللازمة لإيجاد الحلول للعملاء المتعثرين وتخفيض حدة التعثر الشديد في المحفظة الائتمانية كما وتسعى الشركة إلى تسييل قطع الأراضي المملوكة لها وتحقيق المنافع للمساهمين، علاوة على ذلك، فإن الشركة مستمرة في متابعة جميع القضايا المنظورة أمام المحاكم حسب الأصول.

12    

الافصاح عن الارباح ( الخسائر ) المدورة

الخسائر المتراكمة وخطة الإدارة المستقبلية

 

قرر مجلس إدارة الشركة خلال عام 2017 بإيقاف كافة أنواع التمويلات. وفي عام 2018 قرر مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية نقل التداول باسهم الشركة الى سوق الأوراق المالية غير المدرجة، بالإضافة الى ذلك بلغت خسائر الشركة المتراكمة (6.943.532) دينار أردني كما بتاريخ المركز المالي والتي تشكل ما نسبته 43% من رأس المال.

تتطلع إدارة الشركة في الفترة القادمة إلى تحسين الوضع المالي للشركة من خلال الاستمرار في المساعي المبذولة لتحصيل ديونها من خلال عمل التسويات والمصالحات اللازمة لإيجاد الحلول للعملاء المتعثرين وتخفيض حدة التعثر الشديد في المحفظة الائتمانية كما وتسعى الشركة إلى تسييل قطع الأراضي المملوكة لها وتحقيق المنافع للمساهمين، علاوة على ذلك، فإن الشركة مستمرة في متابعة جميع القضايا المنظورة أمام المحاكم حسب الأصول.