المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2023 - 31/12/2023
معلومات عامة
رقم التسجيل
10064
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
ALSHAMEKHA FOR REALESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
العقارات
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2023
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2023
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
مستقلة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2023 - 31/12/2023
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

Dear shareholders,

Peace be upon you and God's mercy and blessings be upon you,,,

 

 

I extend my warmest welcome to you in the introduction to the annual report of the Al-Shamikha Company for Real Estate and Financial Investments for the year 2023. It is my pleasure, on my own behalf and on behalf of the members of the Board of Directors, to place in your hands the details of this report, which reflects the financial results of the company during the past year according to its performance, in addition to the development of the work progress of its project. (Jawharat Al-Hussein Commercial) and its commercial complex located in Jabal Al-Hussein.

- During the past year, a new Board of Directors was elected on 4/27/2023.

- The company continued to monitor its commercial complex, as it carried out maintenance work for the complex in order to maintain its continuity, provide comfort for the tenants in the complex, and attract new tenants for the empty offices in order to enhance the company’s revenues. As for the Jawharat Al-Hussein Commercial Complex, which is classified in the company’s financial position under the heading of projects under implementation, the company carried out during the year. Last year, a fire alarm and fire extinguishing system was installed, and civil defense approval was obtained in preparation for obtaining a special occupancy permit for the complex, as this was financed from the company’s own sources. In conclusion, I present, on behalf of myself and on behalf of the members of the Board of Directors and employees of the Al-Shamikha Company for Real Estate and Financial Investments, to the distinguished shareholders who have entrusted us with this precious trust. This is a great responsibility that we are proud of and that motivates us to make the utmost efforts to achieve the company’s goals, aspirations and strategy.

 

 

Chairman of Board of Directors

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

 

 

 

السادة المساهمين الأفاضل ،،،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد،،،

 

 

  • ارحب بكم اجمل ترحيب في مقدمه التقرير السنوي للشركه الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه لعام 2023 ويطيب لي بالاصاله عن نفسي وبالنيابه عن اعضاء مجلس الاداره ان اضع بين يديكم تفاصيل هذا التقرير الذي يعكس النتائج الماليه للشركه خلال السنه الماضيه وفقا لادائها اضافه الى تطور سير العمل الخاص بمشروعها (جوهره الحسين التجاري ) ومجمعها التجاري الكائن في جبل الحسين .

  • خلال العام المنصرم تم انتخاب مجلس اداره جديد بتاريخ 27/4/2023 .

  • لقد استمرت الشركه في متابعه مجمعها التجاري حيث قامت بعمل صيانه للمجمع وذلك للمحافظه على ديمومته وتوفير الراحه للمستأجرين في المجمع واستقطاب مستاجرين جدد للمكاتب الفارغه وذلك لتعزيز ايرادات الشركه اما مجمع جوهره الحسين التجاري والمصنف في المركز المالي للشركه تحت بند مشاريع تحت التنفيذ قامت الشركه خلال العام المنصرم بعمل نظام انذار واطفاء الحريق وتم اخذ موافقه الدفاع المدني تمهيدا للحصول على اذن الاشغال الخاص للمجمع حيث تم تمويل ذلك من مصادر الشركه الذاتيه وفي الختام اتقدم بالاصاله عن نفسي وبالنيابه عن اعضاء مجلس الاداره والعاملين بالشركه الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه للمساهمين الافاضل الذين اولونا تلك الثقه الغاليه والمسؤوليه الكبيره التي نعتز بها والتي تشكل الدافع لنا على بذل اقصى الجهود لتحقيق اهداف الشركه وتطلعاتها واستراتيجيتها .

 

 

رئيس مجلس الإدارة

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2023 - 31/12/2023
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

Board of Directors report

 

Dear fellow shareholders,

Peace be upon you and God's mercy and blessings be upon you,,,

The Board of Directors is honored to welcome you and thank you for your attendance at this regular annual meeting of the General Assembly, and is honored to present to you its annual report with the statement of financial position for the year ending on December 31, 2023, in which we show the company’s most important work and achievements during this year:

 

1- The rental revenues collected from the tenants in the company’s buildings located in Jabal Al-Hussein amounted to (141,067) dinars during the year 2023, while the rents collected for the year 2022 amounted to (129,784) dinars, and no amounts were collected from the rents due from the tenants of the Union Garage in Aqaba for the year 1999 There is a case filed against the Aqaba Special Economic Zone Authority to claim compensation for the damages of evacuating the garages, and the case is still pending in court.

 

2- The company owns a portfolio of securities whose market value reached (140,403) dinars.

 

3- The investment committee emanating from the Board of Directors is following up on the commercial project being completed on plot No. (1168) owned by it, adjacent to the residential project plot, which has an area of (1854) square metres, where the construction of the basement and basement floors and the ground floor, whose area is equivalent to ( 5160 square meters of the total building volume of (9747), where commercial stores amounting to (11) and warehouses amounting to (7) were built on it. We are in the final stages of electromechanical finishing work. A fire alarm and extinguishing system has been installed and civil defense approval has been obtained to obtain a work permit.

 

4- -The company’s profits before tax and allocations amounted to (13,034) dinars, and profits after tax and allocations amounted to (12,824) dinars, and the net comprehensive income for the year after adding the fair value revaluation losses of financial assets prepared for sale amounted to (32,601) dinars.

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

تقرير مجلس الإدارة

 

حضرات الأخوة المساهمين الكرام ،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد،،،

يتشرف مجلس الإدارة أن يرحب بكم ويشكركم على حضوركم هذا الإجتماع السنوي العادي للهيئة العامة ويشرفه أن يقدم لحضراتكم تقريره السنوي مع قائمة المركز المالي للسنة المنتهية بتاريخ 31/كانون الأول/2023 والتي نبين فيها أهم أعمال الشركة ومنجزاتها خلال هذا العام:

 

  1. بلغت عائدات الايجارات المحصلة من المستأجرين في عمارات الشركة الواقعة في جبل الحسين مبلغ (141,067) دينار خلال العام 2023 بينما بلغت الايجارات المحصلة لعام 2022 مبلغ (129,784) دينار، ولم يتم تحصيل أي مبالغ من الإيجارات المستحقة على مستأجري كراج الاتحاد في العقبة لعام 1999 وهنالك قضية مرفوعة ضد سلطة منطقة العقبة الأقتصادية الخاصة للمطالبة بالتعويض عن أضرار إخلاء الكراجات ولا تزال القضية منظورة بالمحكمة.

 

  1. تمتلك الشركة محفظة أوراق مالية بلغت القيمة السوقية للمحفظة (140,403) دينار .

 

  1. تقوم اللجنة الاستثمارية المنبثقة عن مجلس الإدارة بمتابعه المشروع التجاري الجاري انجازه على قطعة الأرض رقم (1168) المملوكة لها الملاصقة لقطعة المشروع السكني والتي تبلغ مساحتها (1854) متر مربع ، حيث تم الانتهاء من بناء طابقي القبو والتسويه والطابق الارضي الذين يعادل مساحتهم (5160) متر مربع من إجمالي حجم البناء البالغ (9747) حيث اقيم عليها مخازن تجارية تبلغ (11) مخزناً ومستودعات تبلغ(7) ونحن في المراحل الاخيره من اعمال تشطيبات الكهروميكانيك وتم تركيب نظام انذار واطفاء الحريق وموافقه الدفاع المدني للحصول على اذن الاشغال.

 

  1. -بلغت ارباح الشركة قبل الضريبة والمخصصات مبلغ (13034) دينار، وبلغت الارباح بعد الضريبة والمخصصات مبلغ (12824) دينار، وبلغ صافي الدخل الشامل للسنة بعد أضافة خسائر أعادة تقييم القيمة العادلة للموجودات المالية المعدة للبيع مبلغ (32601 - ) دينار.

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

a. The main activity of the company:

- Renting and selling offices, shops and apartments to others in buildings owned by the company in the Jabal Al-Hussein area.

- Working in real estate activity.

- Working in financial investments activity (local stocks).

 

B. The company's main headquarters, management and number of employees:

- Jabal Al-Hussein - Firas Roundabout, Al-Jalil Street - Building No. (5).

The number of company employees is (3).

- There are no other branches of the company inside or outside the Kingdom.

 

C. The size of the company's capital investment:

The company's capital investment amounted to (2,004,185) dinars.

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
  1. النشاط الرئيسي للشركة:

  • تأجير وبيع مكاتب ومحلات وشقق للغير في العمارات المملوكة للشركة في منطقة جبل الحسين.

  • العمل في النشاط العقاري.

  • العمل في نشاط الاستثمارات المالية (الأسهم المحلية).

 

  1. مقر الشركة الرئيسي والادارة وعدد الموظفين:

  • جبل الحسين – دوار فراس شارع الجليل – عمارة رقم (5).

  • يبلغ عدد موظفين الشركة (3) موظفين.

  • لا يوجد اية فروع اخرى للشركة داخل المملكة او خارجها .

 

  1. حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة:

  • بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة مبلغ وقدرة (2,004,185) دينار.

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

2) The company’s subsidiaries:

- There are no subsidiaries of the company.

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
  1. الشركات التابعة للشركة:

  • لا يوجد شركات تابعة للشركة.

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

a. Names of the members of the Board of Directors elected on 4/27/2023 and an introductory summary of each of them:

 

1. Mr. Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

 Position: Chairman of the Board of Directors.

 Membership date: 04/27/2023

 Date of birth: 04/01/1962.

 Academic achievement:

- Diploma in Mines and Mining Engineering - 1983

 Practical experiences:

- 1994-2006 Member of the Board of Directors of Irbid Electricity.

- 1998-2004 Member of the Board of Directors at the Jordanian Electrical Industries Company.

- 1998-2002 Member of the Board of Directors of the Jordanian Investment Company in Electrical Industries.

- 2005-2010 General Manager of Ajyad Securities Company.

- 2005-2010 Member of the Directorate Board and Vice Chairman of the Directorate Board of Ajyad Securities Company.

- 2008-2009 Vice Chairman of the Board of Directors of the Specialized Company for Trade and Investment.

- 1987 - Until now, private work in the field of investment in the Amman Stock Exchange.

- 2023 to date: Full-time Chairman of the Board of Directors of Al-Shamikha Company for Real Estate and Financial Investments.

 

2. Mr. Ali Muhammad Ali Taha

 Position: Vice Chairman of the Board of Directors.

 Membership date: 04/27/2023

 Date of birth: 08/30/1962.

 Academic achievement:

- Diploma in Accounting from the Arab College 1984.

- Diploma in Financial and Banking Sciences, Institute of Banking Studies, 1992

- Bachelor’s degree in Accounting 1996

 Practical experiences:

- 1984-1989 Accountant at the Ministry of Defense.

- 1989-2003 Accountant in the brokerage office of the Arab Investment Bank.

- 2003-2005 Financial Director of the Arab Jordanian Investment Company.

- 2005-2015 Financial Director of Ajyad Securities Company.

 

 

 

3. “Muhammad Amin” Salem Hussein Abu Assaf.

 Position: Member of the Board of Directors.

 Membership date: 04/27/2023.

 Date of birth: 01/01/1942.

 Academic achievement:

- Military diploma 1962.

 Practical experience:

- Service in the Jordanian Armed Forces from 1960 - 1976.

- Freelance work in transportation, buying and selling of trucks since 1977.

- General Manager of the Unified Land Transport Regulatory Company from 1/4/1994 to 5/5/2007.

- Chairman of the Board of Directors of the Unified Transport Regulatory Company from 3/21/2002 until 5/5/2007.

- Member of the Board of Directors of Al Shamkha Company for Real Estate and Financial Investments (formerly Truck Owners Union Company) from 12/8/1984 until 2/6/1995.

 

4. Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

 Position: Member of the Board of Directors.

 Membership date: 04/27/2023.

 Date of birth: 10/17/1984

 Academic achievement:

- Bachelor of Finance - 2007.

 Professional certificates:

- Financial intermediary certificate 2008.

 Practical experiences:

- From 2008 – 05/07/2010:

- Financial broker in the Amman Financial Market at Sherco Securities Company.

- From 2008 – 05/07/2010:

- Deputy General Manager of Sherco Securities.

On August 1, 2014, he was appointed as a project manager in the company to manage the residential project.

On 12/31/2015, his contract as a project manager was terminated.

 Membership in the boards of directors of other companies:

- From 01/19/2006 until 05/07/2010, Member of the Board of Directors and Secretary of the Board at Sherco Securities Company.

- Member of the Board of Directors of Sherco Securities Company from 09/07/2019 - 02/11/2020, representing Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company.

 

5. Engineer Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

 Position: Member of the Board of Directors.

 Membership date: 04/27/2023

 Date of birth: 04/19/1998.

 Academic achievement:

- Bachelor’s degree in Mechatronics Engineering - University of Jordan - 2021

 Practical experiences:

- Owner and General Manager of Al-Moriat Marketing Company since 2016.

 

6. Engineer Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar

 Position: Member of the Board of Directors.

 Membership date: 04/27/2023

 Date of birth: 06/18/1997

 Academic achievement:

- Bachelor of Civil Engineering - Jordan University of Science and Technology - 2020

 Practical experiences:

- General Director of the Engineer’s Office, Abdul Hakim Khanfar, since 2020

 

 

 

 

B. Names of the members of the Board of Directors whose term expired on 4/27/2023 and an introductory summary of each of them:

 

1. Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila.

 Position: Chairman of the Company’s Board of Directors

 Membership date: (04/13/2019)

 Date of birth: 10/17/1953.

 Academic achievement:

- Bachelor’s degree in Economics and Political Science - 1974.

 Practical experiences:

- Retired officer from the armed forces from 1975 - 1997.

- Member of the Council of Al-Hussein Bin Talal University - Ma’an.

- Member of the Amman Municipality Council.

- Vice President of the Jordanian-Azerbaijani Friendship Association.

- Member of the European-Jordanian Businessmen Association.

- Member of the Arab Fertilizer Union.

- Member of the administrative body of many charitable societies.

 Membership in the boards of directors of other companies:

- From 1993 to 1997, Chairman of the Board and General Manager of the Jordanian Glass Factories Company.

- From 1994 to 2004, founder, Vice Chairman of the Board of Directors, and Member of the Board of Trustees of Al-Israa University.

- Chairman of the Board of Directors, founder of several companies.

 

 

2. Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

 Position: Vice Chairman of the Board of Directors.

 Membership date: 04/13/2019.

 Date of birth: 10/17/1984

 Academic achievement:

- Bachelor of Finance - 2007.

 Professional certificates:

- Financial intermediary certificate 2008.

 Practical experiences:

- From 2008 – 05/07/2010:

- Financial broker in the Amman Financial Market at Sherco Securities Company.

- From 2008 – 05/07/2010:

- Deputy General Manager of Sherco Securities.

On August 1, 2014, he was appointed as a project manager in the company to manage the residential project.

On 12/31/2015, his contract as a project manager was terminated.

 Membership in the boards of directors of other companies:

- From 01/19/2006 until 05/07/2010, Member of the Board of Directors and Secretary of the Board at Sherco Securities Company.

- Member of the Board of Directors of Sherco Securities Company from 09/07/2019 - 02/11/2020, representing Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company.

 

3. “Muhammad Amin” Salem Hussein Abu Assaf.

 Position: Member of the Board of Directors.

 Membership date: 04/13/2019.

 Date of birth: 01/01/1942.

 Academic achievement:

- Military diploma 1962.

 Practical experience:

- Service in the Jordanian Armed Forces from 1960 - 1976.

- Freelance work in transportation, buying and selling of trucks since 1977.

- General Manager of the Unified Land Transport Regulatory Company from 1/4/1994 to 5/5/2007.

- Chairman of the Board of Directors of the Unified Transport Regulatory Company from 3/21/2002 until 5/5/2007.

- Member of the Board of Directors of Al Shamkha Company for Real Estate and Financial Investments (formerly Truck Owners Union Company) from 12/8/1984 until 2/6/1995.

 

4. Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

 Position: Member of the Board of Directors

 Membership date: 04/13/2019.

 Date of birth: 06/20/1986.

 Academic achievement:

- Bachelor’s degree in Finance / University of Jordan / 2009.

 Practical experiences:

- Individual banking services department employee, Arab Islamic Bank

- Credit implementation department employee

- Management employee of major commercial companies

- Banking operations management employee

 

 Membership in the boards of directors of other current companies:

- Member of the Board of Directors of Sherco Securities from 2006 - 2010

 

5. Dr. Lawyer Muhammad Saeed Abdel Majeed Al-Samhouri

 Position: Member of the Board of Directors

 Membership date: 04/13/2019.

 Date of birth: 9/1/1951

 Academic achievement:

- Bachelor of Laws from Damascus University in 1973-1974.

- Diploma in Private Law / Amman Arab University for Postgraduate Studies.

- Master of Private Law / Amman Arab University for Postgraduate Studies.

- Doctorate in Private Law / Amman Arab University for Postgraduate Studies.

 Practical experiences:

- Legal consultant and former lawyer for the following companies:

Arab Jordanian Insurance Group Company.

Al-Sharq Insurance Joint Stock Company

United Insurance Company, a public shareholding company, since 1976 and still is.

Legal advisor to Bayt Al-Mal Savings and Investment Company (Baytna) since 1996 and still is.

Former board member of the Truck Owners Association.

 

 The trade union field:

- Member of multiple work committees in the Bar Association.

 

6. Engineer Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

 Position: Member of the Board of Directors.

 Membership date: 12/15/2022

 Date of birth: 04/19/1998.

 Academic achievement:

- Bachelor’s degree in Mechatronics Engineering - University of Jordan - 2021

 Practical experiences:

- Owner and General Manager of Al-Moriat Marketing Company since 2016.

 

C. Higher Management:

1. Mr. “Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf

 Position: General Manager of the company

 Date of appointment: 11/1/2010 and resigned on 5/31/2023.

 Date of birth: 01/01/1942.

 Educational achievement: Military diploma 1962.

 Practical experience:

- Service in the Jordanian Armed Forces from 1960 - 1976.

- Freelance work in transportation, buying and selling of trucks since 1977.

- General Manager of the Unified Land Transport Regulatory Company from 1/4/1994 to 5/5/2007.

- Chairman of the Board of Directors of the Unified Transport Regulatory Company from 3/21/2002 until 5/5/2007.

- Member of the Board of Directors of Al Shamkha Company for Real Estate and Financial Investments (formerly Truck Owners Union Company) from 12/8/1984 until 2/6/1995.

 

2. Engineer Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

 Position: Assistant General Manager of the company.

 Appointment date: 04/27/2023

 Date of birth: 04/19/1998.

 Academic achievement:

- Bachelor’s degree in Mechatronics Engineering - University of Jordan - 2021

 Practical experiences:

- Owner and General Manager of Al-Moriat Marketing Company since 2016.

 

 

 

 

 

3. Mr. Khaled Mohammed Khaled Al-Alimi.

 Position: Financial Director of the company.

 Appointment date: 3/24/2018

 Date of birth: 11/22/1990

 Academic achievement:

- Bachelor of Accounting 2012.

 Practical experience:

- General Accountant, Golden Chains Foundation 2012 - 2013.

- Internal auditor for the Middle East Pharmaceutical, Chemical and Medical Supplies Company from 2013 - 2015.

- Head of Accounts at Al-Mashareq Trading and Contracting Company 2015 - 2017.

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
  1. أسماء اعضاء مجلس الادارة المنتخب بتاريخ 27/4/2023 ونبذه تعريفيه عن كل منهم:

 

  1. السيد نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

  • المنصــــب : رئيس مجلس الاداره .

  • تاريخ العضوية : 27/04/2023

  • تاريخ الميـلاد : 01/04/1962.

  • التحصيل العلمي :

  • دبلوم هندسه المناجم والتعدين - 1983

  • الخبرات العملية:

  • 1994-2006 عضو مجلس اداره كهرباء اربد.

  • 1998-2004 عضو هيئه مديريه في الشركه الاردنيه للصناعات الكهربائيه .

  • 1998-2002 عضو هيئه مديريه في الشركه الاردنيه للاستثمارفي الصناعات الكهربائيه .

  • 2005-2010 مدير عام شركه اجياد للاوراق الماليه .

  • 2005-2010 عضو هيئه مديريه ونائب رئيس هيئه المديريه لشركه اجياد للاوراق الماليه.

  • 2008-2009 نائب رئيس مجلس اداره الشركه المتخصصه للتجاره والاستثمار.

  • 1987 – حتى الان العمل الخاص في مجال الاستثمار في بورصه عمان.

  • 2023 حتى الان رئيس مجلس اداره متفرغ للشركه الشامخه للا ستثمارات العقاريه والماليه .

 

  1. السيد علي محمد علي طه

  • المنصــــب : نائب رئيس مجلس الاداره .

  • تاريخ العضوية : 27/04/2023

  • تاريخ الميـلاد : 30/08/1962.

  • التحصيل العلمي :

  • دبلوم محاسبه الكليه العربيه 1984.

  • دبلوم علوم ماليه ومصرفيه معهد الدراسات المصرفيه 1992

  • بكالوريوس محاسبه 1996

  • الخبرات العملية:

  • 1984-1989 محاسب في وزاره الدفاع.

  • 1989-2003 محاسب في مكتب الوساطه لبنك الاستثمار العربي .

  • 2003-2005 المدير المالي للشركه العربيه الاردنيه للاستثمار .

  • 2005-2015 المدير المالي لشركه اجياد للاوراق الماليه .

 

 

 

  1. "محمد امين" سالم حسين ابو عساف.

  • المنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

  • تاريخ العضوية : 27/04/2023.

  • تاريخ الميـلاد : 01/01/1942.

  • التحصيل العلمي :

  • دبلوم عسكري 1962.

  • الخبرة العملية :

  • الخدمة في القوات المسلحة الأردنية من 1960 – 1976.

  • أعمال حرة بالنقل وبيع وشراء السيارات الشاحنة منذ عام 1977.

  • مدير عام الشركة الموحدة لتنظيم النقل البري من 1/4/1994 ولغاية 5/5/2007.

  • رئيس مجلس إدارة الشركة الموحدة لتنظيم النقل من 21/3/2002 ولغاية 5/5/2007.

  • عضو مجلس إدارة الشركة الشامخة للاستثمارات العقارية و المالية ( شركة اتحاد أصحاب السيارات الشاحنة سابقا) من 8/12/1984 ولغاية 6/2/1995.

 

  1. السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

  • المنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

  • تاريخ العضوية : 27/04/2023.

  • تاريخ الميـلاد : 17/10/1984

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس تمويل – 2007.

  • الشهادات المهنية :

  • شهادة وسيط مالي 2008.

  • الخبرات العملية:

  • من 2008 – 07/05/2010:

  • وسيط مالي في سوق عمان المالي لدى شركة شيركو للأوراق المالية.

  • من 2008 – 07/05/2010 :

  • نائب مدير عام شركة شيركو للأوراق المالية.

  • بتاريخ 01/ 08/ 2014 تم تعينه مدير مشروع بالشركة لإدارة المشروع السكني.

  • بتاريخ 31/12/2015 تم إنهاء عقده من وظيفة مدير مشروع.

  • العضوية في مجالس إدارة شركات أخرى:

  • من 19/01/2006 ولغاية 07/05/2010 عضو مجلس إدارة وأمين سر المجلس في شركة شيركو للأوراق المالية.

  • عضو مجلس اداره شركة شيركو للأوراق المالية من 07/09/2019 – 11/02/2020 ممثلاً عن شركة الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه.

 

  1. المهندس عمر نائل عبد الرزاق خنفر

  • المنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

  • تاريخ العضوية : 27/04/2023

  • تاريخ الميـلاد : 19/04/1998.

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس هندسه ميكاترونكس – الجامعه الاردنيه - 2021

  • الخبرات العملية:

  • المالك والمدير العام لشركه الموريات للتسويق منذ عام 2016.

 

  1. المهندس احمد عبد الحكيم عبد الرزاق خنفر

  • المنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

  • تاريخ العضوية : 27/04/2023

  • تاريخ الميـلاد : 18/06/1997

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس هندسه مدنيه- جامعه العلوم والتكنولوجيا الاردنيه - 2020

  • الخبرات العملية:

  • المدير العام لمكتب المهندس عبد الحكيم خنفر منذ عام 2020

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. أسماء اعضاء مجلس الادارة المنتهي ولايته بتاريخ 27/4/2023 ونبذه تعريفيه عن كل منهم:

 

  1. السيد سامي علي محمد ابو طويله.

  • المنصـــب : رئيس مجلس إدارة الشركة

  • تاريخ العضوية : (13/04/2019)

  • تاريخ الميـلاد : 17/10/1953.

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس أقتصاد وعلوم سياسية – 1974.

  • الخبرات العملية:

  • ضابط متقاعد من القوات المسلحة من 1975 - 1997.

  • عضو في مجلس جامعة الحسين بن طلال – معان.

  • عضو مجلس أمانة عمان.

  • نائب رئيس جمعية الصداقة الأردنية الأذربيجانية.

  • عضو في جمعية رجال الأعمال الأوروبية الأردنية.

  • عضو في الاتحاد العربي للأسمدة.

  • عضو هيئة إدارية في العديد من الجمعيات الخيرية.

  • العضوية في مجالس إدارة شركات أخرى:

  • من 1993 ولغاية 1997 رئيس مجلس ومدير عام شركة مصانع الزجاج الأردنية.

  • من 1994 ولغاية 2004 مؤسس ، نائب رئيس مجلس إدارة، عضو مجلس أمناء جامعة الأسراء.

  • رئيس هيئة مديرين ، مؤسس بالعديد من الشركات.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

  • المنصــــب : نائب رئيس مجلس الإدارة.

  • تاريخ العضوية : 13/04/2019.

  • تاريخ الميـلاد : 17/10/1984

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس تمويل – 2007.

  • الشهادات المهنية :

  • شهادة وسيط مالي 2008.

  • الخبرات العملية:

  • من 2008 – 07/05/2010:

  • وسيط مالي في سوق عمان المالي لدى شركة شيركو للأوراق المالية.

  • من 2008 – 07/05/2010 :

  • نائب مدير عام شركة شيركو للأوراق المالية.

  • بتاريخ 01/ 08/ 2014 تم تعينه مدير مشروع بالشركة لإدارة المشروع السكني.

  • بتاريخ 31/12/2015 تم إنهاء عقده من وظيفة مدير مشروع.

  • العضوية في مجالس إدارة شركات أخرى:

  • من 19/01/2006 ولغاية 07/05/2010 عضو مجلس إدارة وأمين سر المجلس في شركة شيركو للأوراق المالية.

  • عضو مجلس اداره شركة شيركو للأوراق المالية من 07/09/2019 – 11/02/2020 ممثلاً عن شركة الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه.

 

  1. "محمد امين" سالم حسين ابو عساف.

  • المنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

  • تاريخ العضوية : 13/04/2019.

  • تاريخ الميـلاد : 01/01/1942.

  • التحصيل العلمي :

  • دبلوم عسكري1962.

  • الخبرة العملية :

  • الخدمة في القوات المسلحة الأردنية من 1960 – 1976.

  • أعمال حرة بالنقل وبيع وشراء السيارات الشاحنة منذ عام 1977.

  • مدير عام الشركة الموحدة لتنظيم النقل البري من 1/4/1994 ولغاية 5/5/2007.

  • رئيس مجلس إدارة الشركة الموحدة لتنظيم النقل من 21/3/2002 ولغاية 5/5/2007.

  • عضو مجلس إدارة الشركة الشامخة للاستثمارات العقارية و المالية ( شركة اتحاد أصحاب السيارات الشاحنة سابقا) من 8/12/1984 ولغاية 6/2/1995.

 

  1. السيد احمد ابراهيم ظافر الداود

  • المنصــــب : عضو مجلس إدارة

  • تاريخ العضوية : 13/04/2019.

  • تاريخ الميـلاد : 20/06/1986.

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس تمويل / الجامعه الاردنيه / عام 2009.

  • الخبرات العملية:

  • موظف اداره الخدمات المصرفيه للافراد البنك العربي الاسلامي

  • موظف اداره تنفيذ الائتمان

  • موظف اداره الشركات التجاريه الكبرى

  • موظف اداره العمليات المصرفيه

 

  • العضوية في مجالس إدارة الشركات الحالية الاخرى:

  • عضو مجلس إدارة شركة شيركو للأوراق المالية من 2006 – 2010

 

  1. الدكتور المحامي محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

  • المنصـــــــب : عضو مجلس إدارة

  • تاريخ العضوية : 13/04/2019.

  • تاريخ الميـلاد : 1/9/1951

  • التحصيل العلمي :

  • ليسانس حقوق جامعة دمشق عام 1973 – 1974.

  • دبلوم قانون خاص / جامعة عمان العربية للدراسات العليا.

  • ماجستير قانون خاص/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا.

  • دكتوراه في القانون الخاص/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا.

  • الخبرات العملية:

  • مستشار قانوني ومحامي سابق للشركات التالية:

  • شركة المجموعة العربية الأردنية للتأمين.

  • شركة الشرق للتأمين المساهمة

  • الشركة المتحدة للتأمين المساهمة العامة منذ عام 1976 ولا زال.

  • مستشار قانوني لشركة بيت المال للإدخار والاستثمار(بيتنا) منذ 1996 ولا زال.

  • عضو مجلس إدارة سابق بشركة اتحاد أصحاب السيارات الشاحنة.

 

  • المجال النقابي:

  • عضو لجان عمل متعددة في نقابة المحامين.

 

  1. المهندس عمر نائل عبد الرزاق خنفر

  • المنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

  • تاريخ العضوية : 15/12/2022

  • تاريخ الميـلاد : 19/04/1998.

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس هندسه ميكاترونكس – الجامعه الاردنيه - 2021

  • الخبرات العملية:

  • المالك والمدير العام لشركه الموريات للتسويق منذ عام 2016.

 

  1. الادارة العليا:

  2. السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف

  • المنصب : مدير عام الشركة

  • تاريخ التعيين : 1/11/2010 واستقال بتاريخ 31/5/2023

  • تاريخ الميلاد : 01/01/1942.

  • التحصيل العلمي : دبلوم عسكري 1962.

  • الخبرة العملية :

  • الخدمة في القوات المسلحة الأردنية من 1960 – 1976.

  • أعمال حرة بالنقل وبيع وشراء السيارات الشاحنة منذ عام 1977.

  • مدير عام الشركة الموحدة لتنظيم النقل البري من 1/4/1994 ولغاية 5/5/2007.

  • رئيس مجلس إدارة الشركة الموحدة لتنظيم النقل من 21/3/2002 ولغاية 5/5/2007.

  • عضو مجلس إدارة الشركة الشامخة للاستثمارات العقارية و المالية ( شركة اتحاد أصحاب السيارات الشاحنة سابقا) من 8/12/1984 ولغاية 6/2/1995.

 

  1. المهندس عمر نائل عبد الرزاق خنفر

  • المنصــــب : مساعد مدير عام الشركة.

  • تاريخ التعيين: 27/04/2023

  • تاريخ الميـلاد : 19/04/1998.

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس هندسه ميكاترونكس – الجامعه الاردنيه - 2021

  • الخبرات العملية:

  • المالك والمدير العام لشركه الموريات للتسويق منذ عام 2016.

 

 

 

 

 

  1. السيد خالد محمد خالد العليمي.

  • المنصب : مـديـر مـالـي الشركة.

  • تاريخ التعيين :24/3/2018

  • تاريخ الميلاد : 22/11/1990

  • التحصيل العلمي :

  • بكالوريوس محاسبة 2012.

  • الخبرة العملية :

  • محاسب عام مؤسسه السلاسل الذهبيه 2012 – 2013.

  • مدقق داخلي شركة الشرق الاوسط للصناعات الدوائيه والكيماويه والمستلزمات الطبيه من 2013 - 2015.

  • رئيس حسابات في شركة المشارق للتجاره والمقاولات 2015 – 2017.

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

Names of major stockholders and the number of shares owned by each of them for the year

2022-2023:

 

No

Name

Number of shares2022

Percentage

Number of shares 2023

Percentage

1

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

608,930

50.74 %

616948

51.41 %

2

Muhammad Amin” Salem Hussein Abu Assaf

213,813

17.82 %

3813

0.32 %

3

Zain Walid Muhammad Al-Saber

100,335

8.36 %

100,335

8.36 %

4

Alaa Muhammad Amin Salem Abu Assaf

0

0%

110,000

9.17 %

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
  1. أسماء كبار مالكي الأسهم وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم للعام 2022 – 2023 :

الرقم

الاســـم

عدد الأسهم 2022

النسبة المئوية

عدد الأسهم 2023

النسبة المئوية

1

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

608,930

50.74 %

616948

51.41 %

2

"محمدأمين" سالم حسين أبوعساف

213,813

17.82 %

3813

0.32 %

3

زين وليد محمد الصابر

100,335

8.36 %

100,335

8.36 %

4

الاء محمد امين سالم ابوعساف

0

0%

110,000

9.17 %

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

The company's competitive position within its sector of activity:

 

 The competitive position of the company cannot be determined

- The real estate sector in the Middle East region in general and in Jordan in particular witnessed a noticeable recession during the year 2023, which had a negative impact on all real estate activities practiced in Jordan. Because the complexes owned by the company are located in a vital area, despite their small size

- The company’s competitiveness with regard to the real estate sector in Jordan, but the demand and reputation enjoyed by the company and its affiliated commercial buildings made it well received during the year 2023, as the occupancy rate of offices and warehouses reached (82%).

As for the residential building, it consists of (18) apartments of different sizes (150 m, 146 m, 125 m, 121 m). Four apartments were sold during 2016, three apartments during 2017, three apartments during 2020, an apartment during 2021, and an apartment in 2022. The number of apartments sold becomes twelve, and 6 apartments remain rented.

- After the residential project, the company established the commercial project on plot No. (1168) adjacent to the residential project plot, which has an area of (1854) square metres, where the construction of the basement floor, basement, and ground floor, whose area is equivalent to (5160) square meters of the total building volume, was completed. The amount is (9747), where commercial stores amounting to (11) and warehouses (7) were built. We are in the final stages of electromechanical finishing work. A fire alarm and extinguishing system has been installed and civil defense approval has been taken in preparation for obtaining a work permit.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
  1. الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها:

 

  • لا يمكن تحديد الوضع التنافسي للشركه

  • إن القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط عموماً وفي الأردن تحديداً شهد ركوداً ملحوظاً خلال سنة 2023 ، مما انعكس سلبياً على كافة النشاطات العقارية الممارسة في الأردن. ولإن المجمعات المملوكة من قبل الشركة موجودة في منطقة حيوية، وعلى الرغم من صغر الحجم

  • التنافسي للشركة بالنسبة للقطاع العقاري في الأردن إلا أن الطلب والسمعة التي تتمتع بها الشركة والعمارات التجارية التابعة لها جعلت الإقبال عليها بشكل جيد خلال عام 2023 حيث أن نسبة إشغال المكاتب والمخازن بلغت (82%).

  • بالنسبه للعماره السكنيه فانها تتتكون من (18) شقة سكنية بمساحات مختلفة (150م،146م،125م،121م) وقد تم بيع اربعه شقق خلال عام 2016 و ثلاثة شقق خلال عام 2017 و ثلاثة شقق خلال عام 2020 وشقه خلال عام 2021 وشقه عام 2022 ليصبح عدد الشقق المباعة اثنا عشره شقة وتبقى 6 شقق مؤجره.

  • وبعد المشروع السكني اقامت الشركه المشروع التجاري على قطعة الأرض رقم (1168) الملاصقة لقطعة المشروع السكني التي تبلغ مساحتها (1854) متر مربع، حيث تم الانتهاء من بناء طابق القبو والتسويه و الارضي التي يعادل مساحتها (5160) متر مربع من إجمالي حجم البناء البالغ (9747) حيث اقيم عليها مخازن تجارية تبلغ (11) ومستودعات تبلغ(7) ونحن في المراحل الاخيره لاعمال تشطيبات الكهروميكانيك وتم تركيب نظام انذار واطفاء الحريق وتم اخذ موافقه الدفاع المدنيتمهيدا للحصول على اذن الاشغال.

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

6) Degree of dependence on specific suppliers or major customers locally and abroad:

- There is no reliance on specific suppliers or major customers, locally or externally, who constitute (10%) or more of the total purchases and/or sales.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
  1. درجة الإعتماد على موردين محددين او عملاء رئيسيين محلياً وخارجياً :

  • لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً و خارجياً يشكلون (10%) فاكثر من اجمالي المشتريات و/او المبيعات .

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

7) Governmental protection or privileges enjoyed by the company or any of its products under laws, regulations or otherwise:

- There is no governmental protection or privileges enjoyed by the company or any of its products under laws, regulations or otherwise.

- There are no patents or franchise rights obtained by the company.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
  1. الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والانظمة او غيرها:

  • لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

  • لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها.

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

8) Decisions issued by the government, international organizations, or others that have a material impact on the company’s work, products, or competitive ability:

- There are no decisions issued by the government, international organizations, or others that have a material impact on the company’s work, products, or competitive ability.

- International quality standards do not apply to the company.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
  1. القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية:

  • لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

  • لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

A- The company’s organizational structure:

 

Assistant General Manager

Internal Auditor

Investment Department

And business development

Projects Department

Head of Accounts Department

Chairman of Board of Directors

Board of Directors

Risk Management Committee

Governance Committee

The Audit Committee

Nominations and Remuneration Committee

Secretary of the Board of Directors

Financial and Administrative Department

Financial Manager

Legal Counsel

General Manager

Financial Investments Committee

receptionist

Data entry

Accountants

general relations employee

Head of the Department

Shareholder affairs


B- The number of the company’s employees and their qualification categories:

 

Academic qualification

number of employees

Bachelor's degree

3

Total number of employees

3

 

C- Qualification and training programs for the company’s employees:

- The company did not conduct any qualification or training programs for the company’s employees during the fiscal year.

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
  1. الهيكل التنظيمي للشركة :

    مساعد المدير العام العام

    لجنة إدارة المخاطر

    أمين سر المجلس

    مدقق داخلي

    لجنة التدقيق

    دائرة الاستثمار

    وتطوير الأعمال

    موظف علاقات عامة

    لجنة الترشيحات والمكافآت

    دائرة المشاريع

    موظف الاستقبال

    رئيس قسم

    شؤون المساهمين

    رئيس قسم الحسابات

    المدير المالي

    الدائرة المالية والإدارية

    مدخلي البيانات

    المحاسبين

    المستشار القانوني

    لجنة الاستثمارات المالية

    المدير العام

    لجنة الحوكمة

    رئيس مجلس الإدارة

    مجــلــس الإدارة


ب- عدد موظفي الشركة وفئات مؤهلاتهم :

 

المؤهـل العلمي

عددالموظفين

بكالوريوس

3

إجمالي عدد الموظفين

3

 

ج- برامج التأهيل و التدريب لموظفي الشركة:

  • لم تقم الشركة بإجراء أي برامج تأهيل أو تدريب للموظفي الشركه خلال السنه الماليه .

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

10) Risks to which the company is exposed:

- There are no risks to which the company was exposed or to which the company may be exposed during the following year that would have a material impact on it.

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
  1. المخاطر التي تتعرض لها الشركة:

  • لا يوجد مخاطر تعرضت لها الشركه أو من الممكن أن تتعرض الشركة لها خلال السنة اللاحقة ولها تأثير مادي عليها.

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

11) Achievements achieved by the company during the fiscal year:

 

• During the past year, the company achieved, through its Chairman of the Board of Directors, its General Manager, his assistant, and the Board of Directors:

- The company achieved rental income from the building owned by the company amounting to (141,067) dinars.

- The company is following up on the commercial project on plot No. (1168) adjacent to the residential project plot, which has an area of (1854) square meters, where the construction of the basement and basement floors and the ground floor have been completed, whose area is equivalent to (5160) square meters out of the total building volume of ( 9747), where commercial stores amounting to (11) stores and (7) warehouses were built, and we are in the final stages of electromechanical finishing work, a fire alarm and extinguishing system has been installed, and civil defense approval has been taken in preparation for obtaining a work permit.

- The company's profits before tax and allocations amounted to (13,034) dinars, profits after tax and allocations amounted to (12,824) dinars, and the net comprehensive income for the year after adding losses from revaluing the fair value of financial assets prepared for sale amounted to (-32,601) dinars.

- The company carried out general maintenance for the Al Shamkha complex, and the maintenance costs amounted to 19,457 dinars and were covered by the company’s own sources.

A firefighting and firefighting system was installed for the Jawharat Al-Hussein Commercial Complex, and civil defense approval was obtained. The cost amounted to 15,535 dinars and was covered by the company’s own sources.

The accounting and shareholders system was updated by replacing it with a modern system that is compatible with the company’s business.

The administration followed up on receivables and filed cases against tenants who defaulted on payment.

 

• A description of any important events that occurred in the company during the fiscal year:

- There are no significant events that occurred with the company during the fiscal year 2023.

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
  1. الانجازات التي حققتها الشركة خلال السنة المالية:

 

  • حققت الشركة خلال العام المنصرم من خلال رئيس مجلس ادارتها ومديرها العام و ومساعده ومجلس الإدارة:

  • حققت الشركة ايرادات الايجارات في العمارة المملوكة للشركة مبلغ (141,067) دينار.

  • متابعة الشركه للمشروع التجاري على قطعة الأرض رقم (1168) الملاصقة لقطعة المشروع السكني التي تبلغ مساحتها (1854) متر مربع، حيث تم الانتهاء من بناء طابقي القبو والتسويه و الطابق الارضي الذين يعادل مساحتهم (5160) متر مربع من إجمالي حجم البناء البالغ (9747) حيث اقيم عليها مخازن تجارية تبلغ (11) مخزناً و(7) مستودعات ونحن في المراحل الاخيره اعمال تشطيبات الكهروميكانيك وتم تركيب نظام انذار واطفاء الحريق وتم اخذموافقه الدفاع المدني تمهيدا للحصول على اذن الاشغال.

  • بلغت ارباح الشركة قبل الضريبة والمخصصات مبلغ (13034) دينار، وبلغت الارباح بعد الضريبة والمخصصات مبلغ (12824) دينار، وبلغ صافي الدخل الشامل للسنة بعد أضافة خسائر أعادة تقييم القيمة العادلة للموجودات المالية المعدة للبيع مبلغ ( -32601) دينار.

  • قامت الشركه بعمل صيانه عامه لمجمع الشامخه وبلغت تكاليف الصيانه 19,457 دينار وتم تغطيتها من مصادر الشركه الذاتيه

  • .تم تركيب نظام اطفاء وحريق لمجمع جوهره الحسين التجاري وتم الحصول على موافق الدفاع المدني وبلغت تكلفتها 15,535 دينار وتم تغطيتها من مصادر الشركه الذاتيه

  • تم تحديث نظام المحاسبه والمساهمين وذلك باستبداله بنظام حديث يتناسب مع اعمال الشركه .

  • قامت الاداره بمتابعه الذمم المدينه ورفع قضايا على المستاجرين المتخلفين عن السداد.

 

  • وصف لاي احداث هامه مرت على الشركه خلال السنه الماليه :

  • لايوجد اي احداث هامه مرت على الشركه خلال السنه الماليه2023.

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

The financial impact of operations of a non-recurring nature that occurred during the fiscal year and are not part of the company’s main activity:

- There is no financial impact of operations of a non-recurring nature that occurred during the fiscal year and are not part of the company’s main activity.

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

 

  1. الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي:

  • لا يوجد أي اثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركه الرئيسي.

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

Time series of realized profits or losses, distributed profits, net shareholders’ equity, and stock prices for the last five years:

 

Year

2019

2020

2021

2022

2023

Profits (realized losses)

)30,565(

747), (19

(7624)

8632

12824

Dividends

None

None

None

None

None

Net equity

2,087,398

2,058,843

1989276

2,030,944

1,998,343

Securities prices

0.88

0.86

1.22

1.76

1.38

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
  1. السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية لآخر خمس سنوات:

 

السنة

2019

2020

2021

2022

2023

الأرباح (الخسائر المحققة)

)30,565(

747), (19

(7624)

8632

12824

الأرباح الموزعة

لا يوجد

لا يوجد

لا يوجد

لا يوجد

لا يوجد

صافي حقوق الملكية

2,087,398

2,058,843

1989276

2,030,944

1,998,343

أسعار الأوراق المالية

0.88

0.86

1.22

1.76

1.38

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
  1. Analysis of the company’s financial position and the results of its business during the fiscal year:

Details

2022

2023

Nominal value per share

1

1

Book value per share

1.69

1.66

Liquidity ratio

1:0.80

1:0.92

The ratio of distributed profits to capital is

0

0

Ratio of net profits (losses) to capital

0.72%

1.06%

Debt to equity ratio

3.69%

3.45%

Ratio of net profits (losses) to equity

0.43%

0.64%

Ratio of net comprehensive income to equity

2.05%

(1.63%)

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
  1. تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية:

التفاصيـــــــــــــــــــل

2022

2023

القيمة الإسمية للسهم الواحد

1

1

القيمة الدفترية للسهم الواحد

1.69

1.66

نسبة السيـــولـــة

1:0.80

1:0.92

نسبة الأرباح الموزعة إلى رأس المال

0

0

نسبة صافي الأرباح (الخسائر) الى رأس المال

0.72%

1.06%

نسبة المديونية الى حقوق الملكية

3.69%

3.45%

نسبة صافي الأرباح (الخسائر) الى حقوق الملكية

0.43%

0.64%

نسبة صافي الدخل الشامل الى حقوق الملكية

2.05%

(1.63%)

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

a. Important future developments and the company’s future plan for the coming year:

- Moving forward with the construction of residential projects.

- Searching for plots of land to invest in building residential projects.

- Investing the company’s surplus cash funds in banks, once they are realized, as deposits to achieve a return for the company.

- Searching for any suitable job opportunities that benefit the company.

 

B. The Board of Directors’ expectations for the company’s business results for the coming year:

- Growth in company revenues.

- Reducing expenses.

- Making more profits.

 Accordingly, the Board of Directors takes upon itself the responsibility of continuing to perform its duties and working with all effort and sincerity to achieve the company’s goals and objectives to raise its position and for the benefit of the company’s shareholders and employees. We ask the Almighty that we continue to succeed and succeed in serving the company and its shareholders under His Majesty the Hashemite King Abdullah II. Bin Al-Hussein Al-Mazem, may God protect and protect him.

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
  1. التطورات المستقبلية الهامة والخطة المستقبلية للشركة للسنة القادمة:

  • المضي قدماً بإنشاء المشاريع السكنية.

  • البحث عن قطع أراضي لاستثمارها في بناء المشاريع السكنية.

  • إستثمار أموال الشركة النقدية الفائضة لدى البنوك حال تحققها كودائع لتحقيق عائد للشركة.

  • البحث عن أي فرص عمل مناسبة تعود بالفائدة على الشركة.

 

  1. توقعات مجلس الاداره لنتائج اعمال الشركه للسنه القادمه:

  • نمو في ايرادات الشركه .

  • تخفيض المصاريف.

  • تحقيق المزيد من الارباح.

  • وعليه فان مجلس الإدارة يأخذ على عاتقه مسؤولية الاستمرار في أداء واجباته والعمل بكل جهد وأخلاص لتحقيق غايات الشركة وأهدافها لرفع مكانتها وبما يعود بالخير على مساهمي الشركة وموظفيها, سائلين العلي القدير أن نستمر بالنجاح والتوفيق لخدمة الشركة ومساهميها في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني بن الحسين المعظم حفظه الله ورعاه.

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

The amount of the company’s audit fees and the fees owed to him:

- Auditing fees for the fiscal year 2023 amounted to:

- Amount and capacity of (2000) dinars, including sales tax.

- The fees payable for the audit at the end of the fiscal year amounted to (1000) dinars.

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
  1. مقدار اتعاب التدقيق للشركة و الأتعاب المستحقة له:

  • بلغت أتعاب التدقيق للسنة المالية 2023:

  • مبلغ وقدرة (2000) دينار شاملا ضريبة المبيعات.

  • الأتعاب المستحقة للتدقيق في نهاية السنة المالية بلغت (1000) دينار.

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
  1. Number of securities owned by members of the Board of Directors elected on 4/27/2023

Number

Name

Position

Nationality

Number of shares 2022

Number of shares 2023

Ownership and names of companies controlled by any of them

1

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

Chairman of the Board of Directors/full-time

Jordanian

608,930

616,948

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

2

Ali Muhammad Ali Taha

Vice President

Jordanian

0

1000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

3

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

Member

Jordanian

2000

2000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

4

Muhammad Amin” Salem Hussein Abu Assaf

Member

Jordanian

213,813

3,813

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

5

Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar

Member

Jordanian

0

1000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

6

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Member

Jordanian

1000

1000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

 

 

 

 

 

 

 

 

Number of securities owned by members of the Board of Directors whose term expired 4/27/2023: :

Number

Name

Position

Nationality

Number of shares 2022

Number of shares 2023

Ownership and names of companies controlled by any of them

1

Sami Ali Muhammad Abu Tawila

Chairman of the Board of Directors

Jordanian

4850

1000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

2

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

Vice President

Jordanian

2000

2,000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

3

Muhammad Amin” Salem Hussein Abu Assaf

Member

Jordanian

213,813

3,813

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

4

Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

Member

Jordanian

1000

1000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

5

Muhammad Saeed Abdel Majeed Al-Samhouri,

Member

Jordanian

2650

2650

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

6

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Member

Jordanian

1000

1000

There is no ownership of companies controlled by him and he owns shares in the company

 

 

 

 

 

 

 

  1. Number of securities owned by senior management persons:

Number

Name

Position

Nationality

Number of shares 2022

Number of shares 2023

Companies controlled by any of them

1

Muhammad Amin” Salem Hussein Abu Assaf

General Manager/resigned on 5/31/2023

Jordanian

213,813

3,813

There are no companies controlled by any of them

2

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Assistant General Manager / Appointed on 4/27/2023

Jordanian

1000

1000

There are no companies controlled by any of them

3

Khaled Mohammad Khaled Al-ulaimi

Financial Manager

Jordanian

-

-

There are no companies controlled by any of them

 

  1. Number of securities owned by relatives of board members and senior management:

Number

Name

Relationship

Nationality

Number of shares 2022

Number of shares 2023

Number of shares owned in controlled companies

1

Maha Muhammad Youssef Al-Omari

wife of the Chairman of the Board of Directors

Jordanian

4350

2689

There are no shares owned in the controlled companies.

 

  • The rest of the relatives of the members of the Board of Directors and senior management do not have shares in the company

  • There are no joint stock companies controlled by relatives of board members and senior management.

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
  1. عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة المنتخب بتاريخ 27/4/2023:

الرقم

الأســــم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم 2022

عدد الاسهم 2023

ملكيه واسماءالشركات المسيطر عليها من قبل اي منهم

1

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

رئيس مجلس الاداره/متفرغ

الأردنية

608,930

616,948

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

2

علي محمد علي طه

نائب الرئيس

الأردنية

0

1000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

3

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

عضو

الأردنية

2000

2000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

4

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

عضو

الأردنية

213,813

3,813

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

5

احمد عبد الحكيم عبد الرزاق خنفر

عضو

الأردنية

0

1000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

6

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

عضو

الأردنية

1000

1000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

 

عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة المنتهي ولايته 27/4/2023: :

الرقم

الأســــم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم 2022

عدد الاسهم 2023

ملكيه واسماءالشركات المسيطر عليها من قبل اي منهم

1

سامي علي محمد أبوطويلة

رئيس المجلس

الأردنية

4850

1000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

2

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

نائب الرئيس

الأردنية

2000

2,000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

3

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

عضو

الأردنية

213,813

3,813

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

4

أحمد ابراهيم ظافر الداود

عضو

الأردنية

1000

1000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

5

محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

عضو

الأردنية

2650

2650

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

6

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

عضو

الأردنية

1000

1000

لايوجد ملكيه لشركات مسيطر عليها من قبله وتمتلك اسهما في الشركه

 

 

 

 

 

عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا:

الرقم

الأســــم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم 2022

عدد الاسهم 2023

الشركات المسيطر عليها من قبل اي منهم

1

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

مدير عـام/استقال بتاريخ 31/5/2023

الأردنية

213,813

3,813

لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل اي منهم

2

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

مساعد المدير العام/تم تعينه بتاريخ 27/4/2023

الاردنيه

1000

1000

لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل اي منهم

3

خالد محمد خالد العليمي

مدير مـالي

الأردنية

-

-

لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل اي منهم

عدد الأوراق المالية المملوكة لأقرباء أعضاء مجلس الإدارة والإدارة العليا:

الرقم

الاسم

الصله

الجنسيه

عدد الاسهم 2022

عدد الاسهم 2023

عدد الاسهم المملوكه في الشركات المسيطر عليها

1

مهى محمد يوسف العمري

زوجه رئيس مجلس الاداره

الاردنيه

4350

2689

لا يوجداسهم مملوكه في الشركات المسيطر عليها

 

  • لا يوجد لباقي اقارب أعضاء مجلس الإدارة و الإدارة العليا أسهم بالشركة.

  • لا يوجد شركات مساهمة مسيطر عليها من قبل اقارب اعضاء مجلس الادارة والادارة العليا.

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
  1. . Benefits and rewards enjoyed by the Chairman and members of the Board of Directors elected on 4/27/2023

Number

Name

Position

Total annual salaries

Annual transportation allowance

Annual bonuses

 

Annual Travel expenses

Total annual benefits

1

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

Chairman of the Board of Directors/full-time

-

160

-

-

160

2

Ali Muhammad Ali Taha

Vice President

-

160

-

-

160

3

Mohammed Amin” Salem Hussein Abu Assaf -

Member

-General Manager resigned on 5/31/2023

1370

 

160

-

-

1530

4

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Member

-Assistant General Manager appointed on 04/27/2023

7889

160

-

-

8049

5

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

Member

-

160

-

-

160

6

Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar

Member

 

160

 

-

160

  1. Benefits and rewards enjoyed by the Chairman and members of the Board of Directors whose term expired on 4/27/2023:

Number

Name

Position

Total annual salaries

Annual transportation allowance

Annual bonuses

 

Annual Travel expenses

ا Total annual benefits

1

Sami Ali Muhammad Abu Tawila

Chairman of the Board of Directors

-

40

-

-

40

2

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

Vice President

-

20

-

-

20

3

Mohammed Amin” Salem Hussein Abu Assaf

Member

-General Manager

11778

40

-

-

11818

4

Muhammad Saeed Abdul Majeed Al Samhouri

Member

-

40

-

-

40

5

Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

Member

-

0

-

-

0

6

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Member

 

40

 

-

40

 

  1. Benefits and rewards enjoyed by senior executive management:

Number

Name

Position

Total annual salaries

Annual transportation allowance

Annual bonuses

 

Annual Travel expenses

 

In-kind benefits

 

ا Total annual benefits

1

Mohammed Amin” Salem Hussein Abu Assaf

General Manager resigned on 5/31/2023

13148

200

-

-

 

 

-

 

 

13348

 

 

2

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Assistant General Manager appointed on 04/27/2023

7889

200

 

 

Toyota Corolla Cross car

 

 

8089

 

3

Khaled Mohammad Khaled Al-ulaimi

Financial manager

11760

-

-

-

 

-

 

11760

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
  1. المزايا و المكافأت التي يتمتع بها كل من رئيس واعضاء مجلس الإدارة المنتخب بتاريخ 27/4/2023:

الرقم

الاسم

المنصب

الرواتب السنويه الاجماليه

بدل التنقلات السنويه

المكافات السنويه

 

نفقات السفر

السنويه

اجمالي المزايا السنويه

1

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

رئيس مجلس الاداره/متفرغ

-

160

-

-

160

2

السيد علي محمد علي طه

نائب الرئيس

-

160

-

-

160

3

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

-عضو

-مدير عام استقال بتاريخ 31/5/2023

1370

 

160

-

-

1530

4

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

-عضو

-مساعد مدير عام تعين بتاريخ 27/04/2023

7889

160

-

-

8049

5

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

عضو

-

160

-

-

160

6

احمد عبد الحكيم عبد الرزاق خنفر

عضو

 

160

 

-

160

  1. المزايا و المكافأت التي يتمتع بها كل من رئيس واعضاء مجلس الإدارة المنتهي ولايته 27/4/2023:

الرقم

الاسم

المنصب

الرواتب السنويه الاجماليه

بدل التنقلات السنويه

المكافات السنويه

 

نفقات السفر

السنويه

اجمالي المزايا السنويه

1

سامي علي محمد أبوطويلة

رئيس المجلس

-

40

-

-

40

2

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

نائب الرئيس

-

20

-

-

20

3

"محمد أمين" سالم حسين أبو عساف

عضو/مدير عام

11778

40

-

-

11818

4

محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

عضو

-

40

-

-

40

5

احمد ابراهيم ظافر الداود

عضو

-

0

-

-

0

6

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

عضو

 

40

 

-

40

 

  1. المزايا و المكافأت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:

الرقم

الاسم

المنصب

الرواتب السنويه الاجماليه

بدل التنقلات السنويه

المكافات السنويه

 

نفقات السفر

السنويه

 

المزايا العينيه

 

اجمالي المزايا السنويه

1

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

مدير عـام/استقال بتاريخ 31/5/2023

13148

200

-

-

 

 

-

 

 

13348

 

 

2

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

مساعد المدير العام/تم تعينه بتاريخ 27/4/2023

7889

200

 

 

 

سياره تويوتا كورولا كروس

 

 

8089

 

3

خالد محمد خالد العليمي

مدير مـالي

11760

-

-

-

 

-

 

11760

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

19) Donations and grants paid by the company during the fiscal year:

- There are no donations and grants paid by the company during the fiscal year.

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
  1. التبرعات و المنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية :

  • لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركه خلال السنه المالية.

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

20) Contracts, projects, and commitments concluded by the exporting company with subsidiaries, sister companies, or allied companies, the Chairman of the Board of Directors, members of the Board, the General Manager, any employee of the company, or their relatives:

- There are no contracts, projects, or engagements concluded by the issuing company with subsidiaries, sister companies, or allies, the Chairman of the Board of Directors, members of the Board, the General Manager, any employee of the company, or their relatives.

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
  1. العقود والمشاريع والإرتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم:

  • لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

a. The company's contribution to environmental protection:

- The company does not contribute to protecting the environment

- The company is committed to the special regulations for protecting the environment, and it takes great care not to harm the environment and is careful about any activity that could have a negative impact on the environment.

 

 

 

 

B. The company’s contribution to serving the local community:

- The company does not contribute to serving the local community

- The company is committed to the special regulations in serving the local community, and it is keen to provide everything that is appropriate and necessary to serve the local community.

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
  1. مساهمة الشركة في حماية البيئة :

  • لا يوجد مساهمة للشركه في حمايه البيئة

  • والتزاماً من الشركة بالأنظمة الخاصة في حماية البيئة فإنها تحرص كل الحرص على عدم الإضرار بالبيئة وان تتوخى الحذر حيال أي نشاط ممكن أن يكون له أثر سلبي على البيئة.

 

 

 

 

  1. مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي:

  • لا يوجد مساهمة للشركه في خدمة المجتمع المحلي

  • والتزاماً من الشركة بالأنظمة الخاصة في خدمة المجتمع المحلي فإنها تحرص كل الحرص على تقديم كل ما هو مناسب وضروري لخدمة المجتمع المحلي.


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2023 - 31/12/2023
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Ali Atieh علي عطيه
رقم الاجازة للمدقق
895
اسم شركة التدقيق
Methaq consulting & auditing ميثاق للإستشارات وتدقيق الحسابات
تاريخ توقيع تقرير المدقق
03/02/2024
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
امور التدقيق الهامة
نص 7 نص 8
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 9 نص 10
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 11 نص 12
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 13 نص 14
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 15 نص 16

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

TO THE SHAREHOLDERS

AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

AMMAN, JORDAN

Report on the Audit of the Financial Statements

Opinion

 

 

We have audited the accompanying financial statements of AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS - PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY, which comprise the statement of financial position as at 31 December 2023, the statements of comprehensive income, changes in equity and cash flows for the year then ended, and notes, comprising significant accounting policies and other explanatory information.

 

In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2023, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRS).

 

 

Basis for Opinion

 

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements.

We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

 

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

 

Revenue Recognition

The total Operating revenue is JD 141,067 for the year ended 31 December 2023, Operating revenue is an important determent of the company's profitability in addition, there is a risk of improper rental property recognition, particularly with regard to revenue recognition at the cut-off date.

 

Scope of Audit to Address Risks

 

Our audit procedures included evaluating the company's revenue recognition accounting policies and assessing compliance with the policies in terms of international financial reporting standards (IFRSs). We tested the company's controls over rental property revenue recognition and key controls in the revenue cycle. We also selected a representative sample and tested premiums written at either side of the rental property revenue cutoff date.

 

 

 

 

Investment Properties and projects under construction

Investment properties and projects under construction represent 85.4% of the Company's’ assets. Moreover, the Company should re-evaluate its properties and projects when preparing the financial statements to determine their fair value, in line with the requirements of the International Financial Reporting Standards. Accordingly, the company relies on three independent real estate experts to determine the fair value of those investments and projects .The estimations did not result in any justification for recognizing an impairment in value. Therefore, investments and projects are considered important for our audit.

 

Scope of Audit to Address Risks

The audit procedures followed included an understanding of the company's procedures for evaluating Investment Properties and projects under construction, reviewing these evaluations, relying on assessments from three independent real estate experts, calculating the fair value of these investments and projects, and recording any impairments in their value (if applicable). Additionally, we reviewed the adequacy of disclosures related to the fair value of Investment Properties and projects.

 

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the financial statements and our auditor's report thereon. Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.

In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements. If based on our work, we conclude that there are material errors in this other information, we are required to report that fact. In this context, there are no matters that require reporting.

 

Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements

 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the company ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the company financial reporting process.

 

 

 

 

Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

 

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or,

if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion.

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

 

 

 

 

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS company maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders.

 

 

 

 

Methaq consulting & auditing

 

 

Ali Atieh

AMMAN – JORDAN

License 895

3 February 2024

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

 

 

 

 

السادة مساهمي شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المحترمين

مساهمة عامة محدودة

عمان - المملكة الاردنية الهاشمية

 

الرأي

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية - مساهمة عامة محدودة ، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2023، وكلٍ من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق المساهمين وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ ، والإيضاحات حول القوائم المالية، وملخص للسياسات المحاسبية الهامة و المعلومات التوضيحية الأخرى .

 

برأينا ، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31 كانون الأول 2023 ، وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

 

 

اساس الرأي

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقا لهذه المعايير موضحة لاحقا في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. اننا مستقلون عن الشركة وفقا للمتطلبات الاخلاقية ذات الصلة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لألتزامنا بالمسؤوليات الاخلاقية الاخرى , وفقا لهذه المتطلبات .

 

نعتقد ان بيانات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتوفر اساسا لرأينا حول التدقيق .

 

 

أمور التدقيق الهامة

 

إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:

 

الاعتراف بالإيرادات

 

بلغت الإيرادات التشغيلية للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2023 ما مقداره 141,067 دينار، وتعتبر الإيرادات من الأمور الهامة في تحديد ربحية الشركة، كذلك هناك مخاطر قد تنتج عن حدوث أخطاء عند تسجيل إيرادات التأجير وتحديدا فيما يتعلق بإجراءات تحميل الفترة بإيراداتها.

 

 

 

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

تتضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم السياسات المحاسبية المتبعة للاعتراف بإيرادات الشركة وتقييم اتباع السياسات بما يتوافق مع معايير التقارير المالية الدولية، كذلك قمنا باختيار ودراسة عينة من إيرادات التأجير لعدد من المكاتب قبل وبعد تاريخ القوائم المالية للتأكد من أنه تم الاعتراف بإيرادات التأجير في الفترات الصحيحة.

 

 

استثمارات عقارية ومشاريع تحت التنفيذ

 

تشكل الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ما نسبته 85.4% من موجودات الشركة، يتعين على الشركة إعادة تقييم تلك الاستثمارات العقارية والمشاريع عند إعداد القوائم المالية لتحديد القيمة العادلة لها وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية، وعليه قامت الشركة بالاستعانة بثلاث خبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع، ان التقديرات لم ينتج عنها ما يستدعي الإعتراف بانخفاض القيمة وعليه تعتبر الاستثمارات العقارية والمشاريع تحت التنفيذ أمراً هاماً لتدقيقنا.

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

 

إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات الشركة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ومراجعة تلك التقييمات والمستندة إلى ثلاث خبراء عقاريين مستقلين واحتساب القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع وقيد أي تدني في قيمتها (إن وجد)، ومراجعة كفاية الإفصاحات عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والمشاريع.

 

معلومات أخرى

 

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.

 

إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.

 

 

مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.

 

 

 

 

 

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية

 

إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.

إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن الشركة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق الشركة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

 

تحتفظ شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

 

ميثاق للإستشارات وتدقيق الحسابات

 

علي عطيه

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية

إجازة رقم 895

3 شباط 2024

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

 

TO THE SHAREHOLDERS

AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

AMMAN, JORDAN

Report on the Audit of the Financial Statements

Opinion

 

 

We have audited the accompanying financial statements of AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS - PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY, which comprise the statement of financial position as at 31 December 2023, the statements of comprehensive income, changes in equity and cash flows for the year then ended, and notes, comprising significant accounting policies and other explanatory information.

 

In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2023, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRS).

 

 

Basis for Opinion

 

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements.

We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

 

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

 

Revenue Recognition

The total Operating revenue is JD 141,067 for the year ended 31 December 2023, Operating revenue is an important determent of the company's profitability in addition, there is a risk of improper rental property recognition, particularly with regard to revenue recognition at the cut-off date.

 

Scope of Audit to Address Risks

 

Our audit procedures included evaluating the company's revenue recognition accounting policies and assessing compliance with the policies in terms of international financial reporting standards (IFRSs). We tested the company's controls over rental property revenue recognition and key controls in the revenue cycle. We also selected a representative sample and tested premiums written at either side of the rental property revenue cutoff date.

 

 

 

 

Investment Properties and projects under construction

Investment properties and projects under construction represent 85.4% of the Company's’ assets. Moreover, the Company should re-evaluate its properties and projects when preparing the financial statements to determine their fair value, in line with the requirements of the International Financial Reporting Standards. Accordingly, the company relies on three independent real estate experts to determine the fair value of those investments and projects .The estimations did not result in any justification for recognizing an impairment in value. Therefore, investments and projects are considered important for our audit.

 

Scope of Audit to Address Risks

The audit procedures followed included an understanding of the company's procedures for evaluating Investment Properties and projects under construction, reviewing these evaluations, relying on assessments from three independent real estate experts, calculating the fair value of these investments and projects, and recording any impairments in their value (if applicable). Additionally, we reviewed the adequacy of disclosures related to the fair value of Investment Properties and projects.

 

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the financial statements and our auditor's report thereon. Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.

In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements. If based on our work, we conclude that there are material errors in this other information, we are required to report that fact. In this context, there are no matters that require reporting.

 

Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements

 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the company ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the company financial reporting process.

 

 

 

 

Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

 

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or,

if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion.

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

 

 

 

 

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS company maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders.

 

 

 

 

Methaq consulting & auditing

 

 

Ali Atieh

AMMAN – JORDAN

License 895

3 February 2024

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

 

 

 

 

السادة مساهمي شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المحترمين

مساهمة عامة محدودة

عمان - المملكة الاردنية الهاشمية

 

الرأي

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية - مساهمة عامة محدودة ، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2023، وكلٍ من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق المساهمين وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ ، والإيضاحات حول القوائم المالية، وملخص للسياسات المحاسبية الهامة و المعلومات التوضيحية الأخرى .

 

برأينا ، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31 كانون الأول 2023 ، وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

 

 

اساس الرأي

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقا لهذه المعايير موضحة لاحقا في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. اننا مستقلون عن الشركة وفقا للمتطلبات الاخلاقية ذات الصلة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لألتزامنا بالمسؤوليات الاخلاقية الاخرى , وفقا لهذه المتطلبات .

 

نعتقد ان بيانات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتوفر اساسا لرأينا حول التدقيق .

 

 

أمور التدقيق الهامة

 

إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:

 

الاعتراف بالإيرادات

 

بلغت الإيرادات التشغيلية للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2023 ما مقداره 141,067 دينار، وتعتبر الإيرادات من الأمور الهامة في تحديد ربحية الشركة، كذلك هناك مخاطر قد تنتج عن حدوث أخطاء عند تسجيل إيرادات التأجير وتحديدا فيما يتعلق بإجراءات تحميل الفترة بإيراداتها.

 

 

 

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

تتضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم السياسات المحاسبية المتبعة للاعتراف بإيرادات الشركة وتقييم اتباع السياسات بما يتوافق مع معايير التقارير المالية الدولية، كذلك قمنا باختيار ودراسة عينة من إيرادات التأجير لعدد من المكاتب قبل وبعد تاريخ القوائم المالية للتأكد من أنه تم الاعتراف بإيرادات التأجير في الفترات الصحيحة.

 

 

استثمارات عقارية ومشاريع تحت التنفيذ

 

تشكل الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ما نسبته 85.4% من موجودات الشركة، يتعين على الشركة إعادة تقييم تلك الاستثمارات العقارية والمشاريع عند إعداد القوائم المالية لتحديد القيمة العادلة لها وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية، وعليه قامت الشركة بالاستعانة بثلاث خبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع، ان التقديرات لم ينتج عنها ما يستدعي الإعتراف بانخفاض القيمة وعليه تعتبر الاستثمارات العقارية والمشاريع تحت التنفيذ أمراً هاماً لتدقيقنا.

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

 

إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات الشركة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ومراجعة تلك التقييمات والمستندة إلى ثلاث خبراء عقاريين مستقلين واحتساب القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع وقيد أي تدني في قيمتها (إن وجد)، ومراجعة كفاية الإفصاحات عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والمشاريع.

 

معلومات أخرى

 

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.

 

إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.

 

 

مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.

 

 

 

 

 

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية

 

إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.

إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن الشركة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق الشركة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

 

تحتفظ شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

 

ميثاق للإستشارات وتدقيق الحسابات

 

علي عطيه

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية

إجازة رقم 895

3 شباط 2024

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Basis for Opinion

 

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements.

We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

اساس الرأي

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقا لهذه المعايير موضحة لاحقا في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. اننا مستقلون عن الشركة وفقا للمتطلبات الاخلاقية ذات الصلة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لألتزامنا بالمسؤوليات الاخلاقية الاخرى , وفقا لهذه المتطلبات .

 

نعتقد ان بيانات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتوفر اساسا لرأينا حول التدقيق .

7    

امور التدقيق الهامة

Key Audit Matters

 

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

 

Revenue Recognition

The total Operating revenue is JD 141,067 for the year ended 31 December 2023, Operating revenue is an important determent of the company's profitability in addition, there is a risk of improper rental property recognition, particularly with regard to revenue recognition at the cut-off date.

 

Scope of Audit to Address Risks

 

Our audit procedures included evaluating the company's revenue recognition accounting policies and assessing compliance with the policies in terms of international financial reporting standards (IFRSs). We tested the company's controls over rental property revenue recognition and key controls in the revenue cycle. We also selected a representative sample and tested premiums written at either side of the rental property revenue cutoff date.

 

 

 

 

 

Investment Properties and projects under construction

Investment properties and projects under construction represent 85.4% of the Company's’ assets. Moreover, the Company should re-evaluate its properties and projects when preparing the financial statements to determine their fair value, in line with the requirements of the International Financial Reporting Standards. Accordingly, the company relies on three independent real estate experts to determine the fair value of those investments and projects .The estimations did not result in any justification for recognizing an impairment in value. Therefore, investments and projects are considered important for our audit.

 

Scope of Audit to Address Risks

The audit procedures followed included an understanding of the company's procedures for evaluating Investment Properties and projects under construction, reviewing these evaluations, relying on assessments from three independent real estate experts, calculating the fair value of these investments and projects, and recording any impairments in their value (if applicable). Additionally, we reviewed the adequacy of disclosures related to the fair value of Investment Properties and projects.

8    

امور التدقيق الهامة

أمور التدقيق الهامة

 

إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:

 

الاعتراف بالإيرادات

 

بلغت الإيرادات التشغيلية للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2023 ما مقداره 141,067 دينار، وتعتبر الإيرادات من الأمور الهامة في تحديد ربحية الشركة، كذلك هناك مخاطر قد تنتج عن حدوث أخطاء عند تسجيل إيرادات التأجير وتحديدا فيما يتعلق بإجراءات تحميل الفترة بإيراداتها.

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

تتضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم السياسات المحاسبية المتبعة للاعتراف بإيرادات الشركة وتقييم اتباع السياسات بما يتوافق مع معايير التقارير المالية الدولية، كذلك قمنا باختيار ودراسة عينة من إيرادات التأجير لعدد من المكاتب قبل وبعد تاريخ القوائم المالية للتأكد من أنه تم الاعتراف بإيرادات التأجير في الفترات الصحيحة.

 

 

استثمارات عقارية ومشاريع تحت التنفيذ

 

تشكل الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ما نسبته 85.4% من موجودات الشركة، يتعين على الشركة إعادة تقييم تلك الاستثمارات العقارية والمشاريع عند إعداد القوائم المالية لتحديد القيمة العادلة لها وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية، وعليه قامت الشركة بالاستعانة بثلاث خبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع، ان التقديرات لم ينتج عنها ما يستدعي الإعتراف بانخفاض القيمة وعليه تعتبر الاستثمارات العقارية والمشاريع تحت التنفيذ أمراً هاماً لتدقيقنا.

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

 

إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات الشركة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ومراجعة تلك التقييمات والمستندة إلى ثلاث خبراء عقاريين مستقلين واحتساب القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع وقيد أي تدني في قيمتها (إن وجد)، ومراجعة كفاية الإفصاحات عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والمشاريع.

9    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

 

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the financial statements and our auditor's report thereon. Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.

In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements. If based on our work, we conclude that there are material errors in this other information, we are required to report that fact. In this context, there are no matters that require reporting.

10    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

معلومات أخرى

 

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.

 

إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.

11    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements

 

Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the company ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the company financial reporting process.

12    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.

13    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

 

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or,

if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion.

 

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

14    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية

 

إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.

إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن الشركة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق الشركة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

15    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS company maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders.

16    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

 

تحتفظ شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.


تقرير الحوكمة

01/01/2023 - 31/12/2023
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

Governance report for the year 2023

 

The Board of Directors of Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company is committed to implementing all provisions of the Governance Instructions for Listed Joint Stock Companies for the year 2017, and this report was prepared to clarify information and details related to the extent of our compliance with these instructions, which are as follows:

 

Firstly:

Board of Directors :

1The new Board of Directors was elected in accordance with Article 132/A of the Companies Law on 04/27/2023, and the disclosure was made via an electronic disclosure via XBRL on 04/27/2023.

The members of the new board fulfilled all membership requirements in accordance with Articles 133-136 of the Companies Law.

The Chairman of the Board of Directors and his deputy were elected and the members authorized to sign were determined in accordance with Article 137/A of the Companies Law, and the Companies Controller was provided with copies of the data in accordance with Article 137/B of the Companies Law.

The Companies Controller shall be provided with a written acknowledgment from the Chairman of the Board, his deputy, the members, and the financial director of the shares they, their wives, and their minor children (if any) own in the company, and the names of other companies in which they have shares or shares (if any). According to Article 138 of the Companies Law.

No cash loans of any kind were provided to the Chairman of the Board of Directors, his deputy, any member of the Board of Directors, or to any of their ascendants, branches, or spouses, in accordance with Article 139 of the Companies Law.

The company provides members of the Board of Directors and its committees with all information and data about the company, enabling them to carry out their work and become familiar with all aspects related to the company’s work.

The Board committed itself to its duties and carried out the tasks assigned to it, in accordance with Articles 140-142 of the Companies Law, as follows:

Preparing the company’s general annual budget, approved by the company’s auditor in both Arabic and English.

Preparing the annual report on the company’s business during the past year and its future expectations for the coming year.

Publish the company’s general budget, its profit and loss account, a comprehensive summary of the council’s annual report, and the company’s auditor’s report within 30 days from the date of the general assembly meeting.

The Board prepares a report every six months that includes the company’s financial position, the results of its work, the profit and loss account, the statement of cash flows, and the clarifications related to the financial statements, authenticated by an auditor. The controller is provided with a copy of the report within sixty days of the end of the period.

The Board prepares a report every three months that includes the company’s financial position, results of its work, profit and loss account, statement of cash flows, and clarifications related to the financial statements, authenticated by the company’s auditor, and provides the Securities Commission with two copies in Arabic and English of the report within thirty days of the end of the period.

The company's Board of Directors shall prepare a detailed statement for shareholders to inform of at the company's general assembly meeting, which includes the following data, and a copy of it shall be provided to the Companies Controller:

All amounts received by the Chairman and members of the Board from the company during the fiscal year, including wages, fees, salaries, bonuses, bonuses, and others.

The benefits that the Chairman and members of the Board enjoy from the company during the fiscal year, such as free housing, cars, etc.

The amounts paid to both the Chairman and members of the Board by the company during the fiscal year as travel and transportation expenses inside and outside the Kingdom.

An internal system has been developed for the Council and is reviewed annually, according to which it specifies in detail:

Duties and powers of the Council.

The board’s responsibilities in terms of developing strategies, policies, plans and procedures that will achieve the company’s interests and goals and regulate shareholders’ rights.

Taking the necessary measures to ensure compliance with the provisions of applicable laws and legislation.

Establishing a risk management policy to which the company may be exposed and internal systems to regulate the company’s financial, accounting and administrative matters, in addition to a clear delegation policy to determine the company’s delegates and the limits of their powers.

Adopting the company’s disclosure and transparency policy and following it up.

Determine the tasks and powers of the executive management and take steps to achieve internal control and auditing through commitment to implementing the provisions of applicable legislation, the requirements of regulatory authorities and internal systems.

Establishing a mechanism to receive complaints and suggestions submitted by shareholders, including their suggestions for including certain topics on the General Assembly’s agenda.

Approving the principles for granting incentives, rewards and benefits to members of the Board and Executive Management.

Ensuring that the Audit Committee and the Nominations and Remuneration Committee carry out their duties in terms of the independence of their members, or in terms of rewards, benefits, incentives and salaries, and reviewing them on an annual basis, or in terms of setting disclosure policies, following up on their implementation, and documenting complete information about the company through the company’s website for the purposes of transparency.

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

تقرير الحوكمة لسنه 2023

 

إن مجلس الإدارة في الشركة الشامخة للإستثمارات العقارية والمالية ملتزمون بتطبيق جميع بنود تعليمات حوكمة الشركات المساهمة المدرجة لسنة 2017, وتم إعداد هذا التقرير ليوضح المعلومات والتفاصيل المتعلقة بمدى امتثالنا لهذه التعليمات وهي كالتالي:

 

أولاً:

  1. مجلس الإدارة :

  2. تم انتخاب مجلس الإدارة الجديد وحسب المادة 132/أ من قانون الشركات بتاريخ 27/04/2023, وتم الافصاح بموجب افصاح الكتروني عبر XBRL بتاريخ 27/04/2023.

  3. استوفى أعضاء المجلس الجديد جميع شروط العضوية وحسب المواد 133-136 من قانون الشركات.

  4. تم انتخاب رئيس مجلس الإدارة ونائبه وتحديد الاعضاء المفوضين بالتوقيع حسب المادة 137/أ من قانون الشركات, وتم تزويد مراقب الشركات بنسخ عن البيانات حسب المادة 137/ب من قانون الشركات .

  5. يتم تزويد مراقب الشركات بإقرار خطي من رئيس المجلس ونائبه والأعضاء والمدير المالي بما يملكونه هم وزوجاتهم وأولادهم القاصرين (إن وجد) من أسهم في الشركة, وأسماء الشركات الأخرى التي لهم فيها حصصاً أو أسهم (إن وجد). وحسب المادة 138 من قانون الشركات.

  6. لم يتم تقديم قروض نقدية من أي نوع إلى رئيس مجلس الإدارة أو نائبه أو أي عضو من مجلس الإدارة أو إلى أصول أي منهم أو فروعه أو زوجه, وحسب المادة 139 من قانون الشركات.

  7. توفر الشركة لأعضاء مجلس الإدارة واللجان المنبثقة منه كافة المعلومات والبيانات الخاصة بالشركة بما يمكنهم من القيام بعملهم والإلمام بكافة الجوانب المتعلقة بعمل الشركة.

  8. التزم المجلس بواجباته وتنفيذ المهام الموكلة إليه وحسب المواد 140-142 من قانون الشركات كالتالي:

      1. إعداد الميزانية السنوية العامة للشركة مصادقة من مدقق حسابات الشركة باللغتين العربية والإنجليزية.

      2. إعداد التقرير السنوي عن أعمال الشركة خلال السنة الماضية وتوقعاتها المستقبلية للسنة القادمة.

      3. نشر الميزانية العامة للشركة وحساب أرباحها وخسائرها وخلاصة وافية عن التقرير السنوي للمجلس وتقرير مدقق حسابات الشركة خلال 30 يوم من تاريخ إنعقاد الهيئة العامة.

      4. يعد المجلس تقريراً كل ستة أشهر يتضمن المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها وحساب الأرباح والخسائر وقائمة التدفقات النقدية والإيضاحات المتعلقة بالبيانات المالية مصادقة من مدقق حسابات ويزود المراقب بنسخة من التقرير خلال ستين يوماً من انتهاء المدة.

      5. يعد المجلس تقريراً كل ثلاثة أشهر يتضمن المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها وحساب الأرباح والخسائر وقائمة التدفقات النقدية والإيضاحات المتعلقة بالبيانات المالية مصادقة من مدقق حسابات الشركة, ويزود هيئة الأوراق المالية بنسختين باللغتين العربية والإنجليزية من التقرير خلال ثلاثون يوم من انتهاء المدة.

  9. يضع مجلس إدارة الشركة كشفاً مفصلاً لاطلاع المساهمين في اجتماع الهيئة العامة للشركة يتضمن البيانات التالية ويتم تزويد مراقب الشركات بنسخة منه:

      1. جميع المبالغ التي حصل عليها كل من رئيس وأعضاء المجلس من الشركة خلال السنة المالية من أجور وأتعاب ورواتب وعلاوات ومكافآت وغيرها.

      2. المزايا التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء المجلس من الشركة خلال السنة المالية كالمسكن المجاني والسيارات وغير ذلك.

      3. المبالغ التي دفعت لكل من رئيس وأعضاء المجلس من الشركة خلال السنة المالية كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها.

  10. تم وضع نظام داخلي للمجلس وتتم مراجعته وبشكل سنوي والذي تحدد بموجبه بشكل مفصل:

      1. مهام وصلاحيات المجلس.

      2. مسؤوليات المجلس من حيث وضع الاستراتيجيات والسياسات والخطط و الاجراءات التي من شأنها تحقيق مصلحة الشركة واهدافها وتنظيم حقوق المساهمين.

      3. اتخاذ الاجراءات اللازمة لضمان الإلتزام بأحكام القوانين والتشريعات النافذة.

      4. وضع سياسة إدارة المخاطر التي قد تتعرض لها الشركة والأنظمة الداخلية لتنظيم الأمور المالية والمحاسبية والإدارية للشركة، بالإضافة إلى سياسة تفويض واضحة لتحديد المفوضين عن الشركة وحدود صلاحياتهم.

      5. إعتماد سياسة الإفصاح والشفافية الخاصة بالشركة ومتابعتها.

      6. تحديد مهام وصلاحيات الإدراة التنفيذية واتخاذ الخطوات الكفيلة بتحقيق الرقابة والتدقيق الداخلي من خلال الإلتزام بتطبيق أحكام التشريعات النافذة ومتطلبات الجهات الرقابية والأنظمة الداخلية.

      7. وضع آلية لاستقبال الشكاوي والاقتراحات المقدمة من المساهمين بما في ذلك إقتراحاتهم الخاصة بإدراج مواضيع معينة ضمن جدول أعمال الهيئة العامة.

      8. إعتماد أسس منح الحوافز والمكافآت والمزايا الخاصة بأعضاء المجلس والإدارة التنفيذية .

      9. التأكد من قيام لجنة التدقيق ولجنة الترشيحات والمكافآت بمهامها وذلك من حيث إستقلالية أعضائها، أو من حيث المكافآت والمزايا والحوافز والرواتب ومراجعتها بشكل سنوي أو من حيث وضع سياسات الإفصاح ومتابعة تطبيقها وتوثيق المعلومات الكاملة عن الشركة من خلال موقع الشركة الإلكتروني لغايات الشفافية.

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
  1. Board of Directors

  • The names of the current and resigned members of the Board of Directors are as follows:

Name of member

Executive/Non-executive

Independent/Non-independent

Status

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

non-executive

non-independent

current member

Ali Muhammad Ali Taha

non-executive

independent

current member

Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf

executive

non-independent

current member

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

executive

non-independent

current member

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

non-executive

non-independent

current member

Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar

non-executive

independent

current member

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
  1. أعضاء مجلس الإدارة

  • اما اسماء اعضاء مجلس الاداره الحالين والمستقيلين وهم كالتالي:

إسم العضو

تنفيذي/غير تنفيذي

مستقل/غير مستقل

الحاله

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

غير تنفيذي

غيرمستقل

عضو حالي

السيد علي محمد علي طه

غير تنفيذي

مستقل

عضو حالي

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

تنفيذي

غير مستقل

عضو حالي

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

تنفيذي

غير مستقل

عضو حالي

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

غير تنفيذي

غيرمستقل

عضو حالي

احمد عبد الحكيم عبد الرزاق خنفر

غير تنفيذي

مستقل

عضو حالي

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

C. Names of representatives of the legal members of the Board of Directors:

- There are no legal members

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
  1. أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين:

  • لا يوجد أعضاء إعتباريين

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
  1. Executive positions in the company:

Name of the executive position

The name of the person holding it

المدير العام/استقال بتاريخ 31/5/2023

السيد "محمد أمين" سالم حسين ابو عساف

مساعد المدير العام /تم تعينه بتاريخ 27/4/2023

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

المدير المالي

السيد خالد محمد خالد العليمي

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
  1. المناصب التنفيذية في الشركة:

اسم المنصب التنفيذي

اسم الشخص الذي يشغله

المدير العام/استقال بتاريخ 31/5/2023

السيد "محمد أمين" سالم حسين ابو عساف

مساعد المدير العام /تم تعينه بتاريخ 27/4/2023

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

المدير المالي

السيد خالد محمد خالد العليمي

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

. Membership of board members in other public joint stock companies:

- There are no members of the Board of Directors in other public joint stock companies.

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
  1. عضوية أعضاء مجلس الإدارة في شركات مساهمة عامة أخرى:

  • لا يوجد عضوية أعضاء مجلس الإدارة في شركات مساهمة عامة أخرى.

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

Governance Liaison Officer:

- Financial Director/ Mr. Khaled Mohammed Khaled Al-ulaimi.

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة
  1. ضابط إرتباط الحوكمة:

  • المدير المالي/ السيد خالد محمد خالد العليمي.

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

Names of the committees emanating from the Board of Directors:

1- The Audit Committee 2- The Financial and Real Estate Investments Committee 3- The Governance Committee 4- The Nominations and Remuneration Committee 5- The Risk Management Committee 6- The Solicitations Committee

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
  1. أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة:

1-لجنة التدقيق 2- لجنة الاستثمارات الماليه والعقاريه 3- لجنة الحوكمة 4- لجنة الترشيحات والمكافآت 5- لجنة إدارة المخاطر 6- لجنة استدراج عروض

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
  1. Audit Committee Members:

Member name

title

academic qualification/practical experience

Ali Muhammad Ali Taha

Chairman of the Committee

holds a bachelor’s degree in accounting/financial manager for several companies

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

Member

Bachelor of Finance - He held several administrative positions

Ahmed Abdel-Hakim Abdel-Razzaq Khanfar

Member

Bachelor of Civil Engineering / General Director of Engineer Abdel-Hakim Khanfar’s Office

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
  1. أعضاء لجنة التدقيق:

إسم العضو

الصفه

المؤهل العلمي/ الخبرة العملية

السيد علي محمد علي طه

رئيس اللجنه

بكالوريوس محاسبه / مديرمالي لعده شركات

السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

عضو

بكالوريوس تمويل- شغل عدة مناصب إداريه

السيد احمدعبد الحكيم عبدالرزاق خنفر

عضو

بكالويوس هندسه مدنيه / المدير العام لمكتب المهندس عبد الحكيم خنفر

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
  1. Nominations and Remuneration Committee:

Member's name

title

Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar

Chairman of the Committee

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

member

Ali Muhammad Ali Taha

member

 

  1. Governance Committee:

Member's name

title

Ali Muhammad Ali Taha

Chairman of the Committee

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

member

Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar

member

 

  1. Risk Management Committee:

Member's name

title

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

Chairman of the Committee

Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf

member

Ali Muhammad Ali Taha

member

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
  1. لجنة الترشيحات والمكافآت:

إسم العضو

الصفه

السيد احمد عبد الحكيم عبدالرزاق خنفر

رئيس اللجنه

السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

عضو

السيد علي محمد علي طه

عضو

 

  1. لجنة الحوكمة:

إسم العضو

الصفه

السيد علي محمد علي طه

رئيس اللجنه

السيد نائل عبدالرزاق عبدالغني خنفر

عضو

السيد احمدعبد الحكيم عبدالرزاق خنفر

عضو

 

  1. لجنة إدارة المخاطر:

إسم العضو

الصفه

السيد نائل عبدالرزاق عبد الغني خنفر

رئيس اللجنه

السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف

عضو

السيد علي محمد علي طه

عضو

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

Number of meetings of each committee:

  1. Audit Committee:

member name

 

The first meeting

The second meeting

The third meeting

The fourth meeting

Sami Ali Muhammad Abu Tawila/ His membership ended on 4/27/2023.

Present

Present

-

-

Muhammad Saeed Abdel Majeed Al-Samhouri/ His membership ended on 4/27/2023

Present

Present

-

-

Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud / His membership expired on 4/27/2023

Not present

Not present

-

-

Ali Muhammad Ali Taha / was elected on 4/27/2023

-

-

Present

Present

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud / elected on 4/27/2023

-

-

Present

Present

Ahmed Abdel-Hakim Abdel-Razzaq Khanfar / elected on 4/27/2023

-

-

Present

Not present

 

  1. Governance Committee:

member name

The first meeting

The second meeting

Omar Nael Abdel Razzaq/ His membership ended on 4/27/2023

-

-

Muhammad Saeed Abdul Majeed Al Samhouri / His membership expired on 4/27/2023

-

-

Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Dawoud/ His membership expired on 4/27/2023

-

-

Ali Muhammad Ali Taha / was elected on 4/27/2023

Present

Present

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar/elected on 4/27/2023

Present

Present

Ahmed Abdel-Hakim Abdel-Razzaq Khanfar/elected on 4/27/2023

Present

Present

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. Nominations and Remuneration Committee:

member name

The first meeting

The second meeting

Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf / His membership expired on 4/27/2023

-

-

Muhammad Saeed Abdul Majeed Al Samhouri/ His membership ended on 4/27/2023

-

-

Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Dawoud/ His membership expired on 4/27/2023

-

-

Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar / elected on 4/27/2023

Present

Present

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud/elected on 4/27/2023

Present

Present

Ali Muhammad Ali Taha / was elected on 4/27/2023

Present

Present

 

  1. Risk Management Committee:

member name

The first meeting

The second meeting

Sami Ali Muhammad Abu Tawila/ His membership expired on 4/27/2023

-

-

Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf / his membership expired on 4/27/2023

-

-

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud/ His membership expired on 4/27/2023

-

-

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar/elected on 4/27/2023

Present

-

Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf / elected on 4/27/2023

Present

-

Ali Muhammad Ali Taha / elected on 4/27/2023

Present

-

 

 

 

 

 

  1. Financial and Real Estate Investments Committee

member name

The first meeting

Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf/ his membership expired on 4/27/2023

-

Sami Ali Muhammad Abu Tawila / His membership ended on 4/27/2023

-

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar / his membership ended on 4/27/2023

-

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud / elected on 4/27/2023

Present

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar / elected on 4/27/2023

Present

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar / elected on 4/27/2023

Present

 

  1. Bid solicitation committee

member name

The first meeting

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

Present

Ali Muhammad Ali Taha

Present

bdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

Present

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Present

Khaled Mohammed Khaled Al-ulaimi

Present

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

عدد اجتماعات كل من اللجان:

  1. لجنة التدقيق:

اسم العضو

 

الاجتماع الاول

الاجتماع الثاني

الاجتماع الثالث

الاجتماع الرابع

السيد سامي علي محمد أبو طويلة/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

حاضر

حاضر

-

-

السيد محمد سعيدعبدالمجيدالسمهوري/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023ا

حاضر

حاضر

-

-

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود /انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

غير حاضر

غير حاضر

-

-

السيد علي محمد علي طه/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

-

-

حاضر

حاضر

السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

-

-

حاضر

حاضر

السيد احمدعبد الحكيم عبدالرزاق خنفر /تم انتخابه بتاريخ27/4/2023

-

-

حاضر

غير حاضر

 

 

  1. لجنة الحوكمة:

اسم العضو

الاجتماع الاول

الاجتماع الثاني

السيد عمر نائل عبد الرزاق/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري /انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد علي محمد علي طه/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

السيد نائل عبدالرزاق عبدالغني خنفر/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

السيد احمدعبد الحكيم عبدالرزاق خنفر/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

 

 

 

  1. لجنة الترشيحات والمكافآت:

اسم العضو

الاجتماع الاول

الاجتماع الثاني

السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف / انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد احمد عبد الحكيم عبدالرزاق خنفر /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

السيد علي محمد علي طه /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

 

 

 

 

  1. لجنة إدارة المخاطر:

اسم العضو

الاجتماع الاول

الاجتماع الثاني

السيد سامي علي محمد أبو طويلة/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف /انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

-

السيد نائل عبدالرزاق عبد الغني خنفر/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

-

السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

-

السيد علي محمد علي طه /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

-

 

  1. لجنة الاستثمارات المالية والعقارية

اسم العضو

الاجتماع الاول

السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

السيد سامي علي محمد أبو طويلة/ انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

السيد عمر نائل عبد الرزاق خنفر / انتهت عضويته بتاريخ27/4/2023

-

السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

السيد عمر نائل عبد الرزاق خنفر /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

السيد نائل عبدالرزاق عبدالغني خنفر /تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

حاضر

  1. لجنة استدراج عروض

اسم العضو

الاجتماع الاول

السيد نائل عبدالرزاق عبد الغني خنفر

حاضر

السيد علي محمد علي طه

حاضر

السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

حاضر

السيد عمر نائل عبد الرزاق خنفر

حاضر

السيد خالد محمد خالد العليمي

حاضر

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

Number of Audit Committee meetings with the external auditor during the year:

The Audit Committee met with the external auditor four times during the year, without the presence of any person from the senior executive management or its representative.

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

عدد اجتماعات لجنه التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنه :

  • قامت لجنه التدقيق بالاجتماع مع مدقق الحسابات الخارجي اربعه مرات خلال السنه وذلك دون حضور اي من اشخاص الاداره التنفيذيه العليا او من يمثلها .

23    

عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين

Board meetings::

  • The Board of Directors meeting was held ten times during the year 2023, and attendance was as follows:

Member name

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Sami Ali Muhammad Abu Tawila/His membership expired on 4/27/2023

Present

Present

-

-

-

-

-

-

-

-

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud, his membership ended on 4/27/2023, and he was elected again on the same date

Not present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Muhammad Amin” Salem Hussein Abu Assaf, his membership ended on 4/27/2023, and he was elected again on the same date

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Dawoud, his membership ended on 4/27/2023

Not present

Not present

-

-

-

-

-

-

-

-

Muhammad Saeed Abdul Majeed Al Samhouri, his membership ended on 4/27/2023

Present

Present

-

-

-

-

-

-

-

-

Omar Nael Abdel Razzaq, his membership ended on 4/27/2023, and he was elected again on the same date

 

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar/elected on 4/27/2023

-

-

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Ali Muhammad Ali Taha/elected on 4/27/2023

-

-

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Ahmed Abdel-Hakim Abdel-Razzaq Khanfar/elected on 4/27/2023

-

-

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

Present

24    

عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين

اجتماعات مجلس الإدارة:

  • انعقد اجتماع مجلس الإدارة عشره مرات خلال سنة 2023 وكان الحضور كالتالي:

إسم العضو

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

السيد سامي علي محمد أبو طويلة/انتهت عضويته بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

-

-

-

-

-

-

-

-

السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود انتهت عضويته بتاريخ 27/4/2023 وتم انتخابه مره اخرى بذات التاريخ

غير حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

السيد "محمد أمين" سالم حسين ابو عساف انتهت عضويته بتاريخ 27/4/2023 وتم انتخابه مره اخرى بذات التاريخ

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود انتهت عضويته بتاريخ 27/4/2023

غير حاضر

غير حاضر

-

-

-

-

-

-

-

-

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري انتهت عضويته بتاريخ 27/4/2023

حاضر

حاضر

-

-

-

-

-

-

-

-

عمر نائل عبد الرزاق انتهت عضويته بتاريخ 27/4/2023 وتم انتخابه مره اخرى بذات التاريخ خنفر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

-

-

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

علي محمد علي طه/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

-

-

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

احمد عبد الحكيم عبدالرزاق خنفر/تم انتخابه بتاريخ 27/4/2023

-

-

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر

حاضر


الإقرارات

01/01/2023 - 31/12/2023
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

 The company’s Board of Directors acknowledges that there are no fundamental matters that may affect the company’s continuity during the following financial year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقر مجلس إدارة الشركة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
  •  The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing financial statements and providing an effective control system in the company.

Name

Position

Signature

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

Chairman of the Board of Directors

 

Ali Muhammad Ali Taha

Vice President

 

Mohamed Amin” Salem Hussein Abu Assaf

member

 

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

member

 

Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Dawoud

member

 

Ahmed Abdel Hakim Abdel Razzaq Khanfar

member

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
  • يقر مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.

الأســـــــــم

المنصـــب

الـتــوقيــــــــع

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

رئيس مجلس الاداره

 

السيد علي محمد علي طه

نائب الرئيس

 

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

عضو

 

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

عضو

 

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

عضو

 

احمد عبد الحكيم عبد الرزاق خنفر

عضو

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
  • We, the undersigned, acknowledge the truth, accuracy and completeness of the information and data contained in the annual report

Financial Manager

Assistant General Manager

Chairman of Board of Directors

Khaled Mohammad Khaled Al-ulaimi

Omar Nael Abdel Razzaq Khanfar

Nael Abdel Razzaq Abdel Ghani Khanfar

 

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
  • نقر نحن الموقعين أدناه بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي.

المدير المالي

مساعد المدير الـعـام

رئيس مجلس الاداره

 خالد محمد خالد العليمي

عمر نائل عبد الرزاق خنفر

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

 

 


قائمة المركز المالي

31/12/2023 JOD 31/12/2022 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
الاستثمارات العقارية
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
مشاريع تحت التنفيذ
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
موجودات أخرى متداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
المجموع
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
أرباح مدورة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي القيمة العادلة
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
المخصصات غير المتداولة
مطلوبات غير متداولة أخرى
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الاخرى الدائنة المتداولة
المخصصات المتداولة
القروض المتداولة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات متداولة أخرى
المجموع
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2023 - 31/12/2023 JOD 01/01/2022 - 31/12/2022 JOD
الايرادات والايرادات الاخرى
الإيرادات
الكلفة
مجمل الربح
مصاريف البيع والمصاريف الإدارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
مصاريف اخرى
صافي الايرادات التشغيلية
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح (الخسائر)

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2023 - 31/12/2023 JOD 01/01/2022 - 31/12/2022 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
الدخل الشامل الآخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة.
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر الذي لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
فروقات الصرف على ترجمة العمليات الاجنبية
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2023 - 31/12/2023 JOD 01/01/2022 - 31/12/2022 JOD
التدفقات النقدية من ( المستخدمه في ) الأنشطة التشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
مخصص الذمم والشيكات المشكوك في تحصيلها
ارباح (خسائر) استبعاد ممتلكات ومعدات
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التدفقات النقدية من عمليات التشغيل قبل التغير في بنود رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى
الزيادة (النقص) في حسابات الذمم التجارية الدائنة
الزيادة (النقص) في الايرادات المؤجلة
تعديلات الزيادة (النقص) في المطلوبات الأخرى
الزيادة (النقص) في رأس المال العامل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
الفائدة المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة الاستثمارية
المتحصل من مبيعات الممتلكات والآلات والمعدات
شراء الممتلكات والآلات المعدات
النقص (الزيادة) في مشاريع تحت التنفيذ
المتحصل من مبيعات موجودات أخرى طويلة الأجل
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تمويلية
تسديد الاقتراضات الاخرى
الفائدة المدفوعة
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2023 - 31/12/2023 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
الأرباح المدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية اخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
قائمة التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
إجمالي الزيادة (النقص) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
الأرباح المدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية اخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل