المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/04/2022 - 30/06/2022
معلومات عامة
رقم التسجيل
10057
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
DIMENSIONS:JORDAN AND EMIRATES COMMERCIAL INVESTMENTS CORPORATION
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
أبعاد الأردن والإمارات للاستثمار التجاري
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
خدمات مالية متنوعة - مساهمة عامة
نوع التقرير
الربع الثاني (نصف سنوي)
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/04/2022
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
30/06/2022
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُراجع
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
طريقة عرض قائمة المركز المالي
متداولة وغير متداولة
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/04/2022 - 30/06/2022
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
sinan gosheh سنان غوشىة
رقم الاجازة للمدقق
580
اسم شركة التدقيق
modern accountants المحاسبون العصريون
تاريخ توقيع تقرير المدقق
23/07/2022
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 7 نص 8
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 9 نص 10

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

an introduction

We have reviewed the attached interim financial position statement for Dimensions Jordan and Emirates Commercial Investment Company (a Jordanian public shareholding company limited) as on June 30, 2022 and the interim statements of comprehensive income, changes in equity and cash flows for the period ending on that date. Management is responsible for the preparation and presentation of these interim financial statements in accordance with International Accounting Standard 34 (Interim Financial Reporting), which is an integral part of International Financial Reporting Standards, and our responsibilities are limited to arriving at a conclusion on these interim financial statements based on our review.

2    

الافصاح عن تقرير المدقق


مقدمة

لقد قمنا بمراجعة قائمة المركز المالي المرحلية المرفقة لشركة ابعاد الاردن والامارات للاستثمار التجاري (وهي شركة اردنية مساهمة عامة محدودة) كما في 30 حزيران 2022 والبيانات المرحلية للدخل الشامل والتغيرات في حقوق الملكية والتدفقات النقدية للفترة المنتهية في ذلك التاريخ. ان الادارة مسؤولة عن اعداد وعرض هذه البيانات المالية المرحلية وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية) والذي يعتبر جزءا لا يتجزأ من معايير التقارير المالية الدولية، وتقتصر مسؤولياتنا في التوصل الى نتيجة حول هذه البيانات المالية المرحلية بناء على مراجعتنا.


3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

Scope of review

We conducted our review in accordance with International Standard on Review Engagements 2410, “Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity”. A review of interim financial information consists of making inquiries, primarily of persons responsible for financial and accounting matters, and applying analytical and other review procedures. The scope of audit work is considerably less than the scope of audit work carried out in accordance with international auditing standards, and therefore it does not enable us to obtain assurances about all important matters that can be identified through audit work, and therefore we do not express an opinion on them.

 

The result

Based on our review, nothing has come to our attention that causes us to believe that the accompanying interim financial statements have not been prepared, in all material respects, in accordance with International Accounting Standard 34.

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

نطاق المراجعة

لقد قمنا باجراء المراجعة وفقاً للمعيار الدولي لعمليات المراجعة 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة". تشتمل عملية مراجعة المعلومات المالية المرحلية على اجراء استفسارات بشكل اساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية واجراءات مراجعة أخرى. ان نطاق اعمال المراجعة أقل الى حد كبير من نطاق اعمال التدقيق التي تتم وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، ولذلك فهي لا تمكننا من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فاننا لا نبدي رأي حولها.


النتيجة

بناء على مراجعتنا فإنه لم يصل الى علمنا أية أمور تجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية المرحلية المرفقة لم يتم اعدادها، من كافة النواحي الجوهرية، وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34.


5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Scope of review

We conducted our review in accordance with International Standard on Review Engagements 2410, “Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity”. A review of interim financial information consists of making inquiries, primarily of persons responsible for financial and accounting matters, and applying analytical and other review procedures. The scope of audit work is considerably less than the scope of audit work carried out in accordance with international auditing standards, and therefore it does not enable us to obtain assurances about all important matters that can be identified through audit work, and therefore we do not express an opinion on them.

 

The result

Based on our review, nothing has come to our attention that causes us to believe that the accompanying interim financial statements have not been prepared, in all material respects, in accordance with International Accounting Standard 34.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)


نطاق المراجعة

لقد قمنا باجراء المراجعة وفقاً للمعيار الدولي لعمليات المراجعة 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة". تشتمل عملية مراجعة المعلومات المالية المرحلية على اجراء استفسارات بشكل اساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية واجراءات مراجعة أخرى. ان نطاق اعمال المراجعة أقل الى حد كبير من نطاق اعمال التدقيق التي تتم وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، ولذلك فهي لا تمكننا من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فاننا لا نبدي رأي حولها.


النتيجة

بناء على مراجعتنا فإنه لم يصل الى علمنا أية أمور تجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية المرحلية المرفقة لم يتم اعدادها، من كافة النواحي الجوهرية، وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34


7    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

The management and those responsible for governance will continue to monitor the situation and provide stakeholders with developments in accordance with the requirements of laws and regulations. In the event of any material changes in the current circumstances, additional disclosures will be submitted or amendments will be approved in the financial statements.

8    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

ان الادارة والمسئولين عن الحوكمة سيستمرون في مراقبة الوضع وتزويد اصحاب المصالح بالتطورات وفقا لما تتطلب الانظمة واللوائح. وفي حال حدوث اي تغييرات جوهرية في الظروف الحالية، سيتم تقديم افصاحات اضافية او اقرار التعديلات في القوائم المالية. 


9    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

6- Approval of the interim financial statements

The interim financial statements were approved by the company's board of directors on July 23, 2022 and their issuance was approved.

10    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية


6- المصادقة على القوائم المالية المرحلية 

تمت المصادقة على القوائم المالية المرحلية من قبل مجلس إدارة الشركة بتاريخ 23 تموز 2022 وتمت الموافقة على اصدارها. 



قائمة المركز المالي، متداول / غير متداول

30/06/2022 JOD 31/12/2021 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات متداولة أخرى
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
الأرباح المدورة
مجموع حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
مطلوبات غير متداولة أخرى
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/04/2022 - 30/06/2022 JOD 01/04/2021 - 30/06/2021 JOD 01/01/2022 - 30/06/2022 JOD 01/01/2021 - 30/06/2021 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
مصاريف إدارية وعمومية
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/04/2022 - 30/06/2022 JOD 01/04/2021 - 30/06/2021 JOD 01/01/2022 - 30/06/2022 JOD 01/01/2021 - 30/06/2021 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2022 - 30/06/2022 JOD 01/01/2021 - 30/06/2021 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في مصاريف مدفوعة مسبقاً
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
عائدات من مبيعات الاستثمارات العقارية
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
زيادة / تخفيض راس المال
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
اخرى
مجموع المعاملات غير النقدية

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2022 - 30/06/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
تخفيض في راس المال
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2021 - 30/06/2021 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
التعديلات خلال الفترة
تخفيض في راس المال
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات، متداولة / غير متداولة

قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض غير المتداولة بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون المتداول
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (30/06/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (30/06/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
ايرادات مستحقة متداولة
إجمالي الموجودات المتداولة الاخرى

إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/04/2022 - 30/06/2022
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية
نص 7 نص 8
الافصاح عن الاستثمارات العقارية
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
نص 11 نص 12
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
نص 15 نص 16
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 17 نص 18
الافصاح عن المخصصات
نص 19 نص 20
الافصاح عن إدارة المخاطر المصرفية
نص 21 نص 22
الافصاح عن مخاطر السيولة
نص 23 نص 24
الافصاح عن مخاطر السوق
نص 25 نص 26
الافصاح عن مخاطر الائتمان
نص 27 نص 28
الافصاح عن إدارة رأس المال
نص 29 نص 30
الإفصاح عن انخفاض قيمة الموجودات
نص 31 نص 32

نص

1    

افصاح عام

Formation and activity

The Jordan and Emirates Dimensions Company for Commercial Investment is a limited public joint stock company “the Company” registered in the Public Shareholding Companies Register Limited on April 2, 2007 under the number (434) with the Companies Controller at the Ministry of Industry and Trade. It obtained the right to start work at the end of September 2007 and that the head of The company's money is 10,000,000 Jordanian dinars, divided into 10,000,000 shares, the value of each share is one Jordanian dinars.

 

In its extraordinary meeting held on March 22, 2021, the company decided to reduce the company’s capital, which amounted to 10,000,000 dinars, by amortizing the accumulated losses, amounting to 5,251,305 Jordanian dinars, as on December 31, 2020, in addition to reducing the amount of 2,000,000 Jordanian dinars as it is surplus to need and distributing it to the shareholders, each according to His share becomes the company’s new capital, 2,748,695 Jordanian dinars/share. The procedures were completed at the Ministry of Industry and Trade on June 29, 2021, and the reduction procedures were completed at the Securities Depository Center on July 21, 2021.

 

In its extraordinary meeting held on March 27, 2022, the company decided to reduce the company’s capital, which amounted to 2,748,695 Jordanian dinars, as it is in excess of need, and distribute it to shareholders, each according to his share in the capital, so that the company’s new capital becomes 500,000 Jordanian dinars / share, and the completion of procedures has been completed. The reduction at the Ministry of Industry and Trade on June 20, 2022, and the completion of the reduction procedures at the Securities Depository Center on June 28, 2022.

 

The objectives of the company are the establishment and construction of housing projects of all kinds and their residential, commercial, industrial and investment purposes and selling or renting them.

 

The company and its subsidiaries operate in Amman.

2    

افصاح عام

- التكوين والنشاط

إن شركة ابعاد الاردن والامارات للاستثمار التجاري  هي شركة مساهمة عامة محدودة "الشركة" مسجلة في سجل الشركات المساهمة العامة المحدودة بتاريخ 2 نيسان 2007 تحت الرقم (434) لدى مراقب الشركات بوزارة الصناعة والتجارة وقد حصلت على حق الشروع بالعمل في نهاية ايلول لعام 2007 وأن رأس مال الشركة يبلغ 10,000,000 دينار اردني مقسم الى 10,000,000 سهم قيمة كل سهم دينار اردني واحد.


قررت الشركة في اجتماعها غير العادي المنعقد بتاريخ 22 اذار 2021 تخفيض رأس مال الشركة والبالغ 10,000,000 دينار من خلال اطفاء الخسائر المتراكمة والبالغة 5,251,305 دينار اردني كما في 31 كانون الأول 2020، بالإضافة لتخفيض ما مقداره 2,000,000 دينار اردني كونه فائض عن الحاجه وتوزيعها على المساهمين كلاً بحسب حصته ليصبح رأس مال الشركة الجديد 2,748,695 دينار اردني/ سهم وقد تم استكمال الاجراءات لدى وزارة الصناعة والتجارة بتاريخ 29 حزيران 2021 ، كما تم الانتهاء من استكمال اجراءات التخفيض لدى مركز ايداع الاوراق المالية بتاريخ 21 تموز 2021. 


وقد قررت الشركة في اجتماعها غير العادي المنعقد بتاريخ 27 اذار 2022 تخفيض رأس مال الشركة والبالغ 2,748,695 دينار اردني  كونه فائض عن الحاجة وتوزيعها على المساهمين كلا حسب حصته في رأس المال ليصبح رأس مال الشركة الجديد 500,000 دينار اردني / سهم ، وقد تم الانتهاء من استكمال اجراءات التخفيض لدى وزارة الصناعة والتجارة بتاريخ 20 حزيران 2022، كما تم الانتهاء من استكمال اجراءات التخفيض لدى مركز ايداع الاوراق المالية بتاريخ 28 حزيران 2022.


تتمثل غايات الشركة في اقامة وانشاء مشاريع الاسكان بكافة انواعها وغاياتها السكنية والتجارية والصناعية والاستثمارية وبيعها او تأجيرها.


وتعمل الشركة وشركاتها التابعة في مدينة عمان .


3    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

New and revised standards and interpretations

The following new and revised Standards and Interpretations are not yet effective

It is valid for annual periods beginning on or after

Classification of Liabilities as Current or Non-Current - (Amendments to International Accounting Standard No. 1)

January 1, 2023

IFRS 17 Insurance Contracts and Amendments to IFRS 17 Insurance Contracts

January 1, 2023

Definition of Accounting Estimates - (Amendments to IAS 8)

January 1, 2023

Accounting Policies Disclosure - (Amendments to International Accounting Standard No. 1 and Statement of Practice No. 2 related to International Financial Reporting Standards)

January 1, 2023

Deferred taxes related to assets and liabilities arising from a single transaction – (Amendments to IAS 12)

January 1, 2023

Sale or contribution of assets between an investor and his partner or joint venture - (Amendments to IFRS 10 and IAS 28)

undefined

Management anticipates that these new standards, interpretations and amendments will be adopted in the company's statements when applicable, and these new standards, interpretations and amendments may not have any material impact on the company's financial statements in the period of initial application.

6

4    

الإفصاح عن الإيضاحات والمعلومات التفسيرية الأخرى

- المعايير والتفسيرات الجديدة والمعدلة

المعايير والتفسيرات الجديدة والمعدلة التالية لم تصبح بعد واجبة التطبيق 


يسري تطبيقها للفترات السنوية التي تبدأ من او بعد

تصنيف المطلوبات كجارية او غير جارية – (تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم 1)


1 كانون الثاني 2023 




المعیار الدولي للتقاریر المالیة رقم ١٧ : عقود التأمین والتعدیلات على المعیار الدولي للتقاریر المالیة رقم ١٧ :عقود التأمین


1 كانون الثاني 2023 




تعريف التقديرات المحاسبية – (تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم 8) 


1 كانون الثاني 2023 




الافصاح عن سياسات محاسبية - (تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم 1 وبيان الممارسات رقم 2 المتعلق بالمعايير الدولية للتقارير المالية)


1 كانون الثاني 2023 




الضرائب المؤجلة ذات الصلة بالموجودات والمطلوبات الناتجة عن معاملة واحدة – (تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم 12) 


1 كانون الثاني 2023 




بيع او مساهمة في الموجودات بين مستثمر وشريكه او مشروع مشترك - (تعديلات على المعيار الدولي للتقارير المالية رقم 10 و معيار المحاسبة الدولي رقم 28)


غير محدد 







تتوقع الادارة أن هذه المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة سيتم تطبيقها في البيانات للشركة عندما تكون قابلة للتطبيق، وقد لا يكون لهذه المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة أي تأثير جوهري على البيانات المالية للشركة في فترة التطبيق المبدئي.

6


5    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

A summary of the most important accounting policies

The interim financial statements have been prepared in accordance with International Accounting Standard No. 34 "Interim Financial Reporting".

 

The interim financial statements were presented in Jordanian dinars because the majority of the company's transactions are recorded in Jordanian dinars.

 

The interim financial statements have been prepared on the historical cost basis.

The interim financial statements do not include all the information and clarifications required in the annual financial statements and must be read with the annual financial statements ending on December 31, 2021. In addition, the results for the six-month period ending on June 30, 2022 are not necessarily indicative of the results that can be expected for the financial year ending in December 31, 2022.

6    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

- ملخص لأهم السياسات المحاسبية

تم اعداد القوائم المالية المرحلية وفقاً  للمعيار المحاسبي الدولي رقم 34 " التقارير المالية المرحلية " . 


تم عرض القوائم المالية المرحلية بالدينار الأردني لأن غالبية معاملات الشركة  تسجل بالدينار الأردني .


تم إعداد القوائم المالية المرحلية على أساس مبدأ التكلفة التاريخية .


ان القوائم المالية المرحلية لا تتضمن كافة المعلومات والايضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ويجب قراءتها مع القوائم المالية السنوية المنتهية في 31 كانون الأول 2021 وبالاضافة الى ذلك فإن النتائج لفترة الستة اشهر المنتهية في 30 حزيران 2022 ليست بالضرورة مؤشر للنتائج التي يمكن توقعها للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022. 


7    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

A summary of the most important accounting policies

The interim financial statements have been prepared in accordance with International Accounting Standard No. 34 "Interim Financial Reporting".

 

The interim financial statements were presented in Jordanian dinars because the majority of the company's transactions are recorded in Jordanian dinars.

 

The interim financial statements have been prepared on the historical cost basis.

 

The interim financial statements do not include all the information and clarifications required in the annual financial statements and must be read with the annual financial statements ending on December 31, 2021. In addition, the results for the six-month period ending on June 30, 2022 are not necessarily indicative of the results that can be expected for the financial year ending in December 31, 2022.

 

The most important accounting policies

The accounting policies used in the preparation of the interim financial statements are consistent with those accounting policies that were used in the preparation of the financial statements for the year ended December 31, 2021.

 

* The financial statements have not been consolidated as on June 30, 2022 due to the sale of subsidiaries to third parties.

8    

الافصاح عن أهم السياسات المحاسبية

- ملخص لأهم السياسات المحاسبية

تم اعداد القوائم المالية المرحلية وفقاً  للمعيار المحاسبي الدولي رقم 34 " التقارير المالية المرحلية " . 


تم عرض القوائم المالية المرحلية بالدينار الأردني لأن غالبية معاملات الشركة  تسجل بالدينار الأردني .


تم إعداد القوائم المالية المرحلية على أساس مبدأ التكلفة التاريخية .


ان القوائم المالية المرحلية لا تتضمن كافة المعلومات والايضاحات المطلوبة في القوائم المالية السنوية ويجب قراءتها مع القوائم المالية السنوية المنتهية في 31 كانون الأول 2021 وبالاضافة الى ذلك فإن النتائج لفترة الستة اشهر المنتهية في 30 حزيران 2022 ليست بالضرورة مؤشر للنتائج التي يمكن توقعها للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2022. 


أهم السياسات المحاسبية

إن السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد البيانات المالية المرحلية ملائمة مع تلك السياسات المحاسبية التي تم استخدامها في إعداد البيانات المالية للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021.


* لم يتم توحيد القوائم المالية كما في 30 حزيران 2022 وذلك بسبب بيع الشركات التابعة لأطراف خارجية .


9    

الافصاح عن الاستثمارات العقارية

Real Estate Investments

Investments are initially recognized at cost plus acquisition costs. When the recoverable amount of any real estate investment is less than its net book value, its value is reduced to the recoverable value, and the impairment value is recorded in the income statement, and the valuation profits are not recognized.

 

Profits and losses from disposal operations are determined by comparing the proceeds with the book value, and they are recorded in the income statement.

10    

الافصاح عن الاستثمارات العقارية

استثمارات عقارية 

يتم الاعتراف الاولي بالاستثمارات بالكلفة مضافا اليها مصاريف الاقتناء. عندما يقل المبلغ الممكن استرداده من أي الاستثمارات العقارية عن صافي قيمتها الدفترية فإنه يتم تخفيض قيمتها الى القيمة الممكن استردادها وتسجل قيمة التدني في قائمة الدخل، ولا يتم الاعتراف بأرباح التقييم.


يتم تحديد الارباح والخسائر من عمليات الاستبعاد بمقارنة المتحصلات مع القيمة الدفترية، ويتم تسجليها ضمن قائمة الدخل.


11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

(a) Financial assets at fair value through income statement

Financial assets at fair value through income statement are financial assets held for trading. A financial asset is classified in this category if it is acquired principally with the intention of selling within a short period of time. These assets are classified under this category of current assets if the company expects to sell them within 12 months from the date of the statement of financial position, otherwise it may be classified as non-current assets.

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل


(أ) الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

ان الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل هي موجودات مالية محتفظ بها للمتاجرة. يتم تصنيف الاصل المالي في هذه الفئة اذا تم شراؤه بشكل اساسي لهدف البيع خلال فترة قصيرة. وتصنف هذه الموجودات تحت هذه الفئة من ضمن الموجودات المتداولة اذا كان لدى الشركة توقع ببيعها خلال 12 شهرا من تاريخ قائمة المركز المالي، وخلافا لذلك قد تصنف ضمن الموجودات غير المتداولة.


13    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

Income tax

The company is subject to the text of the Income Tax Law and its subsequent amendments, and the instructions issued by the Income Tax Department in the Hashemite Kingdom of Jordan, and it is reclaimed according to the accrual principle. The tax provision is calculated on the basis of the adjusted net profit. In application of International Accounting Standard No. (12), the company may result in deferred tax assets resulting from temporary differences between the accounting value and tax of assets and liabilities related to provisions. These assets were not shown in the accompanying financial statements as they are immaterial.

14    

الإفصاح عن ضريبة الدخل


ضريبة الدخل

تخضع الشركة لنص قانون ضريبة الدخل وتعديلاته اللاحقة والتعليمات الصادرة عن دائرة ضريبة الدخل في المملكة الأردنية الهاشمية، ويتم الإستدراك لها وفقاً لمبدأ الإستحقاق ، يتم إحتساب مخصص الضريبة على أساس صافي الربح المعدل. وتطبيقاً للمعيار المحاسبي الدولي رقم (12) فإنه قد يترتب للشركة موجودات ضريبية مؤجلة ناتجة عن الفروقات المؤقتة بين القيمة المحاسبية والضريبة للموجودات والمطلوبات والمتعلقة بالمخصصات هذا ولم يتم اظهار تلك الموجودات ضمن القوائم المالية المرفقة حيث أنها غير جوهرية.


15    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

(b) Loans and receivables

Accounts receivable are financial assets (as opposed to financial derivatives) that consist of fixed or fixed payments. It is not listed on the financial market. These assets are classified under current assets unless their maturities are more than 12 months after the balance sheet date, as they are classified as non-current assets.

16    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة

(ب) القروض والذمم المدينة 

ان الحسابات المدينة هي موجودات مالية (خلافا للمشتقات المالية) تتكون من دفعات محددة او ثابتة. وهي غير مدرجة في السوق المالي. يتم تصنيف هذه الموجودات ضمن الموجودات المتداولة الا اذا كانت فترات استحقاقها اكثر من 12 شهرا بعد تاريخ قائمة المركز المالي، حيث يتم تصنيفها كموجودات غير متداولة.


17    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

Criticism and the like

Cash and cash equivalents include cash, demand deposits and highly liquid investments that can be liquidated within a period of three months or less.

18    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

النقد وما في حكمه

يتضمن النقد وما في حكمه ، النقد والودائع تحت الطلب والإستثمارات ذات السيولة العالية التي يمكن تسييلها خلال فترة ثلاثة شهور أو أقل.


19    

الافصاح عن المخصصات

allotments

Provisions are recognized when the Company has a present obligation (legal or constructive) as a result of past events and the costs to settle the obligation are both probable and can be reliably estimated.

Provisions are measured according to the best expectations of the consideration required to meet the obligation as at the balance sheet date, after taking into consideration the risks and uncertainties surrounding the obligation. When a provision is measured using the cash flows estimated to settle the present obligation, the receivable is recognized as an asset if it is certain that the amount will be received and replaced and the amount can be measured reliably.

20    

الافصاح عن المخصصات

المخصصات

يتم تكوين المخصصات عندما يكون على الشركة أي التزام حالي (قانوني أو متوقع) ناتج عن أحداث سابقة والتي تعتبر تكلفة سدادها محتملة ويمكن تقديرها بشكل موثوق.

يتم قياس المخصصات حسب أفضل التوقعات للبدل المطلوب لمقابلة الإلتزام كما بتاريخ قائمة المركز المالي بعد الأخذ بعين الإعتبار المخاطر والأمور غير المؤكدة المحيطة بالإلتزام. عندما يتم قياس المخصص باستخدام التدفقات النقدية المقدرة لسداد الإلتزام الحالي، فإنه يتم الإعتراف بالذمة المدينة كموجودات في حالة كون استلام واستعاضة المبلغ مؤكدة ويمكن قياس المبلغ بشكل موثوق.


21    

الافصاح عن إدارة المخاطر المصرفية

interest rate risk

It is defined as the risk of fluctuation of the fair value or future cash flows of the financial instrument as a result of the change in the market interest rate, and that the financial instruments appearing in the statement of financial position are not subject to interest rate risks, with the exception of creditor banks and loans that are subject to market interest rates. The risk is managed by maintaining an appropriate combination of floating and fixed interest rate balances during the financial year.

 

The sensitivity of the comprehensive income statement is the effect of the possible assumed changes in interest rates on the company’s profit for one year, and it is calculated based on the financial liabilities that carry a variable interest rate as at the end of the year.

22    

الافصاح عن إدارة المخاطر المصرفية

مخاطر سعر الفائدة

وتعرف بأنها مخاطر تقلب القيمة العادلة أو التدفقات النقدية المستقبلية للأداه المالية نتيجة التغير في معدل الفائدة السوقية، وان الادوات المالية الظاهرة في قائمة المركز المالي ليست خاضعة لمخاطر سعر الفائدة بأستثناء البنوك الدائنة والقروض التي تخضع لمعدلات الفائدة الدارجة في السوق. تتم إدارة المخاطر عن طريق المحافظة على الجمع ما بين أرصدة أسعار الفائدة المتقلبة والثابتة خلال السنة المالية بطريقة ملائمة. 


تتمثل حساسية قائمة الدخل الشامل بأثر التغيرات المفترضة الممكنة بأسعار الفوائد على ربح الشركة لسنة واحدة، ويتم إحتسابها بناءاً على ائلمطلوبات المالية والتي تحمل سعر فائدة متغير كما في نهاية السنة


23    

الافصاح عن مخاطر السيولة

Liquidity Risk Management

The responsibility for managing liquidity risk rests with the board of directors to manage the Company's cash and liquidity requirements for the short, medium and long term. The company manages liquidity risk by monitoring future cash flows, assessed on a permanent basis and match the maturity dates of monetary assets and liabilities.

24    

الافصاح عن مخاطر السيولة


إدارة مخاطر السيولة 

إن مسؤولية إدارة مخاطر السيولة تقع على هيئة المديرين وذلك لإدارة متطلبات الشركة النقدية والسيولة قصيرة الإجل ومتوسطة الأجل وطويلة الأجل. وتقوم الشركة بإدارة مخاطر السيولة من خلال مراقبة التدفقات النقدية المستقبلية والمقيمة بصورة دائمة وتقابل تواريخ استحقاق الموجودات والمطلوبات النقدية.


25    

الافصاح عن مخاطر السوق

Other price risks

The Company is exposed to price risks arising from its investments in the equity of other companies. The Company holds investments in the equity of other companies for strategic purposes and not for the purpose of trading, and the Company does not actively trade in those investments.

26    

الافصاح عن مخاطر السوق

مخاطر أسعار أخرى

تتعرض الشركة لمخاطر أسعار ناتجة عن إستثماراتها في حقوق ملكية شركات أخرى . تحتفظ الشركة باستثمارات في حقوق ملكية شركات أخرى لأغراض استراتيجية وليس بهدف المتاجرة بها ولا تقوم الشركة بالمتاجرة النشطة في تلك الإستثمارات.


27    

الافصاح عن مخاطر الائتمان

Credit Risk Management

Credit risk is represented in the failure of one of the parties to the contracts of financial instruments to fulfill its contractual obligations, which leads to the company incurring financial losses, and since there are no contracts with any other parties, the company does not have any exposure to credit risks of all kinds. Significant credit exposure for any entity or group of entities has similar characteristics. The company classifies entities that have similar characteristics if they are related. Except for the amounts related to cash. The credit risk arising from cash funds is limited as the entities that are dealt with are reputable local banks which are monitored by the supervisory authorities.

 

The amounts included in these financial statements represent the Company's highest exposure to credit risk for trade and other receivables, cash and cash equivalents.

28    

الافصاح عن مخاطر الائتمان

إدارة مخاطر الإئتمان 

تتمثل مخاطر الإئتمان في عدم التزام أحد الأطراف لعقود الأدوات المالية بالوفاء بالتزاماته التعاقدية مما يؤدي إلى تكبد الشركة لخسائر مالية، ونظراً لعدم وجود أي تعاقدات مع أي أطراف أخرى فإنه لا يوجد أي تعرض للشركة لمخاطر الإئتمان بمختلف أنواعها. إن التعرض الإئتماني الهام بالنسبة لأي جهة أو مجموعة جهات لديها خصائص متشابهة. وتصنف الشركة الجهات التي لديها خصائص متشابهة إذا كانت ذات علاقة . وفيما عدا المبالغ المتعلقة بالأموال النقدية. إن مخاطر الإئتمان الناتجة عن الأموال النقدية هي محددة حيث أن الجهات التي يتم التعامل معها هي بنوك محلية لديها سمعات جيدة والتي يتم مراقبتها من الجهات الرقابية.


إن المبالغ المدرجة في هذه البيانات المالية  تمثل تعرضات الشركة الأعلى لمخاطر الإئتمان للذمم المدينة التجارية والأخرى والنقد وما في حكمه.


29    

الافصاح عن إدارة رأس المال

Capital Risk Management

The company manages its capital to ensure that the company remains a going concern while obtaining the highest return through optimizing debt and equity balances. The company's overall strategy has not changed for 2021.

 

The company's capital structure includes the company's equity, which consists of the capital and accumulated losses as included in the statement of changes in equity.

30    

الافصاح عن إدارة رأس المال

إدارة مخاطر رأس المال 

تقوم الشركة بإدارة رأسمالها لتتأكد بأن الشركة تبقى مستمرة بينما تقوم بالحصول على العائد الأعلى من خلال الحد الأمثل لأرصدة الديون وحقوق الملكية. لم تتغير استراتيجية الشركة الإجمالية عن سنة 2021.


إن هيكلة رأس مال الشركة يضم حقوق الملكية في الشركة والتي تتكون من رأس المال والخسائر المتراكمة كما هي مدرجة في بيان التغيرات في حقوق الملكية .


31    

الإفصاح عن انخفاض قيمة الموجودات

Impairment in the value of financial assets

The company reviews the values ​​recorded in the records of financial assets on the date of the statement of financial position to determine whether there are objective indicators of impairment in their value individually or in the form of a group, and in the case of such indicators, the recoverable value is estimated in order to determine the impairment loss.

 

The criteria used by the company in determining whether there is objective evidence of a loss resulting from impairment in value include any of the following:

 

The debtor faces great financial difficulties.

Breach of contract terms, such as failure or inability to make interest or principal payments.

Granting the debtor privileges that the company would not have granted had it not been for the economic or legal circumstances related to the financial difficulties facing the borrower.

There is a possibility that the debtor will enter bankruptcy proceedings or financial restructuring.

The absence of an active market for trading the financial asset due to financial difficulties.

Observable data indicating a measurable decrease in the estimated future cash flows from a portfolio of financial assets from the date of initial recognition of those assets, such as:

 

(a) Negative changes in the payment status of debtors within the portfolio.

(B) National or local economic conditions associated with defaults on the assets included in the portfolio.

 

The company first assesses whether there is any objective evidence of impairment.

 

For the accounts receivable category, the amount of the loss is measured as the difference between the asset's carrying amount and the present value of estimated future cash flows (excluding future losses that have not been incurred) discounted at the financial asset's original interest rate. The carrying amount of the asset is reduced and the amount of the loss is recognized in the income statement.

 

If it becomes evident in a later period that the value of the loss resulting from the decrease in the value has decreased. It was possible to link this decrease objectively to an event that occurred after the impairment loss was calculated (such as an improvement in the debtor's credit rating), the reversal of the previously calculated impairment loss is included in the income statement.

32    

الإفصاح عن انخفاض قيمة الموجودات


التدني في قيمة الموجودات المالية

تقوم الشركة بمراجعة القيم المثبتة في السجلات للموجودات المالية في تاريخ قائمة المركز المالي لتحديد فيما اذا كانت هنالك مؤشرات موضوعية تدل على تدني في قيمتها افراديا او على شكل مجموعة، وفي حالة وجود مثل هذه المؤشرات فإنه يتم تقدير القيمة القابلة للاسترداد من اجل تحديد خسارة التدني. 


ان المعايير المستخدمة من قبل الشركة في تحديد مدى وجود دليل موضوعي على وجود خسارة ناتجة عن الانخفاض في القيمة تشمل اي مما يلي : 


- مواجهة المدين صعوبات مالية كبيرة. 

- خرق شروط العقد، مثل الاخفاق او العجز عن سداد مدفوعات الفائدة او اصل الدين.

- منح المدين امتيازات ما كان للشركة ان تمنحها لولا الظروف الاقتصادية او القانونية المتعلقة بالصعوبات المالية التي تواجه المقترض. 

- وجود احتمال بدخول المدين في اجراءات اشهار الافلاس او اعادة هيكلة مالية.

- عدم وجود سوق نشط لتداول الاصل المالي بسبب الصعوبات المالية.

- بيانات جديرة بالملاحظة تشير الى وجود انخفاض قابل للقياس في التدفقات النقدية المستقبلية المقدرة من محفظة الموجودات المالية من تاريخ التسجيل المبدئي بتلك الموجودات مثل: 


(أ) تغيرات سلبية في حالة السداد للمدينين ضمن المحفظة.

(ب) الظروف الاقتصادية الوطنية او المحلية المرتبطة بحالات التخلف عن السداد للموجودات المدرجة بالمحفظة. 


تقوم الشركة اولا بتقييم مدى وجود اي دليل موضوعي على حدوث الانخفاض في القيمة.


بالنسبة لفئة الذمم المدينة، يتم قياس مقدار الخسارة على اساس الفرق بين القيمة الدفترية للاصل والقيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المقدرة (باستثناء خسائر مستقبلية التي لم يتم تكبدها) مخصومة وفقا لمعدل الفائدة الاصلي الفلي للاصل المالي. يتم خفض القيمة الدفترية للاصل والاعتراف بمبلغ الخسارة في قائمة الدخل.


اذا تبين في قترة لاحقة بأن قيمة الخسارة الناتجة من الانخفاض في القيمة قد نقصت. وكان بالامكان ربط هذا النقص موضوعيا بحدث حصل بعد ان يتم احتساب خسارة الانخفاض في القيمة (مثل تحسن التصنيف الائتماني للمدين)، فإن عكس خسارة الانخفاض في القيمة المحتسبة سابقا يتم ادراجه في قائمة الدخل.